14 декабря 2023, 14:00 Экономика

Выдача ипотечных кредитов в ноябре выросла на 121 процент, ставки немного снизились

Согласно свежим данным Чешской банковской ассоциации, ставки по ипотечным кредитам в ноябре снизились до 5,67 процента. Таким образом, кредиты на покупку жилья продолжили тенденцию косметической коррекции: средняя ставка снизилась всего на 0,04 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. Однако объем выданных ипотечных кредитов значительно вырос - на 121 процент. Банки выдали кредитов на сумму 16,2 миллиарда чешских крон.

"Худший период на ипотечном рынке за последние несколько лет остался позади", - говорит Ондржей Шухман, менеджер по ипотечному кредитованию Komerční banka. "Объем вновь выданных кредитов по сравнению с прошлым годом увеличился более чем в два раза", - сказал он.

Средняя сумма ипотечного кредита в ноябре составила 3,21 миллиона чешских крон.

Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ставок в будущем. "В следующем году вполне реально закончить год со ставками около 4,5 процента", - говорит аналитик Люция Драсалова из Sirius Finance.

Однако, по мнению экономиста Якуба Зайдлера из Чешской банковской ассоциации, оптимизм следует умерить, пока снижение ставок не окажется долгосрочным. "Несмотря на заметный рост ипотечного рынка, очевидно, что в целом за этот год объем выданных ипотечных кредитов все равно будет примерно на треть ниже, чем в предпандемические 2017 и 2018 годы", - подчеркнул он.

В то же время не очень реалистично, что в ближайшие два года ставки достигнут четырех или даже трех процентов". "Эпоха сверхдешевых денег закончилась, и такой скачок, как во времена двухпроцентных ипотечных кредитов, вряд ли повторится", - считает Владимир Бруна, глава компании B&K Real Estate Investments.

По данным Чешской банковской ассоциации, объем вновь выданных ипотечных кредитов без рефинансирования в ноябре достиг 13,4 млрд чешских крон после 13,2 млрд чешских крон в октябре. Рост за месяц составил 1,3 процента. Объем рефинансированных кредитов составил 2,8 млрд. чешских крон по сравнению с 2,9 млрд. чешских крон месяцем ранее.

Количество выданных новых ипотечных кредитов достигло 4 166, что более чем на 90 процентов больше, чем в ноябре прошлого года. Это самый высокий показатель с июня прошлого года.

Похожие новости

Из всех мировых валют чехи больше всего доверяют чешской кроне
Правительство Чехии обещает крупнейшую налоговую реформу за последние 11 лет
Чешская Республика буквально стала сверхдержавой медицинского туризма
В Чешской Республике довольно часто поезда задерживаются
Это простая математика: тысячи заключенных в чешских тюрьмах должны работать по закону.
Единая европейская система должна обеспечить чешским поездам большую безопасность
Согласно отчету Министерства труда о состоянии и развитии пенсионной системы Чехии, она пребывает в дисбалансе из-за того, что в будущем у людей пенсия по старости будет на 41% больше, чем они сейчас платят сборы
Министр здравоохранения Адам Войтех представит поправку к Закону о лекарственных средствах в конце августа
По данным Ekospol, за первую половину текущего года в столице Республики было продано 2318 квартир, а это на 134 квартиры меньше, нежели за тот же период в прошлом году
В первой половине этого года Чешский национальный банк изъял 743 контрафактных и измененных банкнот и монет
Когда весной текущего года компания Apple представила общественности свою платежную систему AppleCard, то дала лишь общую информацию о том, что ее тесты будут проходить в США
Согласно проведенному недавно опросу, людей, которые любят свою работу, в Чехии всего лишь 13%.