5 ноября 2016, 18:10 Экономика

«Золотому веку ипотек» в Чехии приходит конец

Самые благоприятные условия в Чехии на получение ипотечного кредита привели к тому, что в настоящее время почти 600 тысяч жителей страны погашает ипотечный долг, и только за 2016 год таких клиентов банков стало на 75 тысяч больше. Общая сумма ипотечных кредитов чехов в настоящее время составляет ¾ триллиона крон. Растет спрос на квартиры, а, вместе с ним, - и цены на жилье.

Директор UniCredit Bank Йиржи Кунерт считает, что в следующем году рынок ипотек упадет на 10%. Дело в том, что в настоящее время ипотеку имеет любой житель страны, которому это позволяет зарплата, процентная ставка мизерна, и наступает потолок, когда клиентом банка по этому вопросу не стал только ленивый. Кроме того, Чешский национальный банк дал рекомендацию не дотировать сразу 100% от стоимости жилья, и этой рекомендации следуют многие финансовые учреждения.

Теперь банки будут определять доход соискателя ипотеки и его кредитоспособность. Пока что уровень безработицы в стране низкий, но если ситуация на рынке поменяется не в лучшую сторону, то многие клиенты не смогут выплачивать долг. «Золотой век ипотек» приведет к подорожанию кредитов, а низкий спрос на жилье и уменьшение числа потенциальных покупателей вызовет падение цен на недвижимость.

Похожие новости

В четверг Пражский городской суд приговорил Петра Малэго, руководителя обанкротившейся немецкой компании Viktoriagruppe (VG), к восьми годам тюремного заключения за мошенничество. Согласно неподтвержденному приговору,
Оптовая цена на газ на европейском рынке упала ниже 26 евро за мегаватт-час, что является самым низким показателем почти за два года. Эксперты объясняют это превышением предложения над спросом и не исключают дальнейшего падения цены
В четверг премьер-министр Петр Фиала (ODS) договорился с председателем Чешского национального банка (ЧНБ) Алешем Михлом о необходимости дальнейшего снижения инфляции. По словам премьер-министра, цели кабинета министров и центрального банка совпадают.
Восемь членов совета директоров энергетической компании ČEZ в прошлом году имели такой же общий доход, как и в 2021 г. Они заработали в общей сложности 135 млн. чешских крон
Правительство одобрило проект поправок, предусматривающих замедление процесса валоризации пенсий, ужесточение условий досрочного выхода на пенсию и введение новой надбавки, которую пенсионеры должны получать в случае высокой инфляции.
В прошлом году прибыль до налогообложения лидера отечественного интернета Seznam.cz упала на 34,5 процента до 1,28 млрд. чешских крон. Выручка, наоборот, выросла на 5,8 процента до 5,93 миллиарда крон. Снижение прибыли было вызвано ростом расходов,
Цены на продукты питания наконец-то стали более приятными для людей, чем несколько месяцев назад. Подешевели не только сезонные овощи и фрукты, но и ряд других основных продуктов питания.
Чехи выступают за то, чтобы остаться в Европейском союзе (ЕС). Если бы в Чешской Республике проводился референдум о выходе из ЕС, 63 процента чехов проголосовали бы за то, чтобы остаться. Это следует из анализа, проведенного для института Europeum
Крупные инвесторы начинают активно переходить на облигации, привлеченные высокой доходностью. После очень неудачного года, когда цены на облигации упали из-за роста процентных ставок, сейчас самое время вернуться к инвестициям в облигации,
Планируемое Высшее строительное управление и подчиненная ему система региональных строительных управлений не будут созданы. Разрешениями на строительство по-прежнему будут заниматься муниципалитеты.
Министр труда и социальных дел Чехии Мариан Юречка (KDU-ČSL) хочет, чтобы к концу года люди могли подавать заявления на получение всех социальных пособий в режиме онлайн, и им не нужно было бы физически посещать бюро по трудоустройству
Новая налоговая политика правительства ударит и по владельцам бизнеса. Те, кто продает акции компании или ценные бумаги, будут облагаться государственным налогом.