5 ноября 2016, 18:10 Экономика

«Золотому веку ипотек» в Чехии приходит конец

Самые благоприятные условия в Чехии на получение ипотечного кредита привели к тому, что в настоящее время почти 600 тысяч жителей страны погашает ипотечный долг, и только за 2016 год таких клиентов банков стало на 75 тысяч больше. Общая сумма ипотечных кредитов чехов в настоящее время составляет ¾ триллиона крон. Растет спрос на квартиры, а, вместе с ним, - и цены на жилье.

Директор UniCredit Bank Йиржи Кунерт считает, что в следующем году рынок ипотек упадет на 10%. Дело в том, что в настоящее время ипотеку имеет любой житель страны, которому это позволяет зарплата, процентная ставка мизерна, и наступает потолок, когда клиентом банка по этому вопросу не стал только ленивый. Кроме того, Чешский национальный банк дал рекомендацию не дотировать сразу 100% от стоимости жилья, и этой рекомендации следуют многие финансовые учреждения.

Теперь банки будут определять доход соискателя ипотеки и его кредитоспособность. Пока что уровень безработицы в стране низкий, но если ситуация на рынке поменяется не в лучшую сторону, то многие клиенты не смогут выплачивать долг. «Золотой век ипотек» приведет к подорожанию кредитов, а низкий спрос на жилье и уменьшение числа потенциальных покупателей вызовет падение цен на недвижимость.

Похожие новости

Крупнейшая в Чехии семейная компания Czechoslovak Group, принадлежащая Михалу Стрнаду, инвестирует более двух миллиардов крон в увеличение производственных мощностей своих предприятий. Будет создано триста новых рабочих мест.
Чистая прибыль Райффайзенбанка в Чехии в первом полугодии текущего года снизилась на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 2,37 млрд. чешских крон. Активы банка выросли на 12% до 664 млрд. чешских крон.
С понедельника 31 июля по вторник 1 августа, когда в Чехии произошло повышение акцизов на дизельное топливо, средняя цена на него выросла на 71 геллер и составила 33,95 чешских крон за литр.
Поправка о повышении акцизного налога на дизельное топливо на 1,50 чешских крон за литр, подписанная в пятницу президентом Петром Павлом, подвергается резкой критике со стороны оппозиции.
Многие чехи уже поняли, что полагаться на государственную пенсию в старости очень недальновидно. Они копят деньги. Например, 4,3 млн. человек имеют пенсионные накопления. Однако доходность вложенных средств минимальна.
Цена на пшеницу на мировых товарных биржах на прошлой неделе выросла в результате расторжения Россией соглашения и угрозы заблокировать украинские зерновые суда. Пшеница на мировых рынках подорожала сильнее всего с 2012 года.
Премьер-министр Петр Фиала (ODS) считает весьма вероятным, что дефицит государственного бюджета в этом году не превысит 300 млрд. чешских крон. Об этом Фиала заявил в видеоролике, размещенном в социальных сетях.
Отечественные газовые резервуары в настоящее время заполнены на 90%, в них находится более 3,1 млрд. куб. м газа. Это следует из заявления министра промышленности и торговли Йозефа Сикелы (STAN) в Twitter
Дизельное топливо в ближайшее время может подорожать для автомобилистов почти на две кроны. После одобрения законопроекта Сенатом законодатели ожидают, что в ближайшее время изменения будут подписаны президентом и опубликованы в Собрании законов
Чехия, как и Польша, Словакия и Венгрия, должна ввести эмбарго на импорт некоторых сельскохозяйственных культур из Украины. Об этом говорится в пресс-релизе президента Чешской аграрной палаты Яна Долежала. Чехия, наряду с Германией и Францией
По данным Палаты судебных исполнителей, нынешние высокие цены на товары и услуги и связанное с этим снижение доходов населения отражаются на количестве взысканий.
В четверг сенаторы согласились повысить ставку акцизного налога на дизельное топливо на 1,50 чешских крон до первоначального уровня. За это проголосовали 54 сенатора. Первоначально правительство планировало сохранить пониженную ставку