19 декабря 2023, 22:00 Криминал

Умирающий мужчина из южной Чехии должен был лишиться своего имущества. Против эксперта и адвоката возбуждено уголовное дело.

Он лежал в больнице на последней стадии рака, когда к нему пришел сосед из деревни с договором купли-продажи его имущества. Почти 90-летний пенсионер с юга Чехии, который в тот момент находился на грани смерти, подписал договор купли-продажи полей, лесов и других земельных участков мужчины за бесценок.

Полицейские следователи пришли к выводу, что это уголовное преступление, и предъявили 56-летнему Эмануэлю Н., зарабатывающему на жизнь судебной экспертизой, обвинение в ростовщичестве. Одновременно было возбуждено уголовное дело против 67-летнего адвоката Сони П., которая должна была помочь узаконить всю сделку.

"Обвиняемый был хорошо знаком с пенсионером и знал, что тот является владельцем большого количества недвижимости. Узнав о его диагнозе, он воспользовался этой крайне сложной ситуацией", - рассказал источник, осведомленный о деталях расследования.

"А когда состояние здоровья потерпевшего значительно ухудшилось, он заставил его заключить договор купли-продажи нескольких земельных участков общей площадью 40 000 квадратных метров за сумму 400 000 чешских крон, хотя их стоимость была гораздо выше", - добавил источник.

По словам источника, пенсионер не получил от обвиняемого никаких денег за продажу недвижимости ни после подписания договора в июле этого года, ни впоследствии. Затем в течение месяца он скончался в больнице.

"Обвиняемый, воспользовавшись слабостью ума, бедственным положением, неопытностью и безрассудством человека, предоставил себе выгоду, стоимость которой явно несоизмерима со стоимостью вознаграждения. И таким образом он получил существенную выгоду для себя", - говорится в постановлении о возбуждении уголовного дела.

Она ложно заверила подпись

Договор купли-продажи недвижимого имущества пожилого человека был подготовлен на основании документов от Эмануэля Н. обвиняемым адвокатом, который впоследствии заверил подписи обеих сторон.

Однако, по версии следствия, в случае с заявлением о подлинности подписи продавца она сделала это ложно и постфактум.

"Она не присутствовала лично в больнице и поэтому не могла должным образом проверить подпись продавца и оценить его текущее физическое и психическое состояние", - сказал источник.

"Впоследствии она представила договор с предложением о внесении в кадастр, и, учитывая обстоятельства и свои профессиональные знания как лица, занимающегося распоряжением недвижимостью, она должна была знать о реальной стоимости земли и о том, что, ложно удостоверив подпись продавца, она позволит Эмануэлю Н. получить значительную выгоду", - добавил источник.

Новости не смогли связаться с обвиняемым, который не отвечает на звонки и не отвечает на текстовые сообщения. Адвокат Соня П. ответила на свое обвинение, заявив, что не знала ни о чем плохом. Она заявила, что присутствовала в больнице во время подписания договора купли-продажи.

"Я не знала человека из больницы. Я видела господина Н. один раз в жизни. У меня не было никакого личного интереса в этом деле. Как юрист после 30 лет практики, я бы никогда не осмелилась подделать что-то где-то", - сказала адвокат.

Она добавила, что вся эта история подкосила ее здоровье. "Я уже морально подавлена всем этим. В понедельник я попала в отделение внутренних болезней больницы, потому что мне показалось, что у меня сердечный приступ", - заключила Соня П.

По словам пресс-секретаря Чешской коллегии адвокатов Ивы Чалоупковой, с обвиняемым адвокатом уже начато разбирательство о возможном приостановлении ее адвокатской практики до окончательного завершения уголовного процесса.

"Такие разбирательства всегда проводятся советом директоров палаты, и дело данного адвоката будет обсуждаться советом директоров как можно скорее", - заявила далее Халоупкова.

Она добавила, что палата обычно временно отстраняет преследуемого адвоката от адвокатской деятельности, если приходит к выводу, что само уголовное преследование снижает доверие к профессиональной деятельности адвоката и угрожает доверию к профессии адвоката как таковой.

Мэр деревни, откуда родом старший и обвиняемый, был застигнут врасплох этим делом.

"Я ничего об этом не знаю, но то, что я услышал от вас, меня удивляет. Я считаю его (обвиняемого) очень серьезным человеком. Муниципалитет работал с ним в качестве эксперта на некоторых строительных проектах. Насколько я знаю, в прошлом они хорошо ладили. Я бы, конечно, не стал считать его виновным", - сказал мэр.

Похожие новости

Суд на восточно-карибском острове Гренада приговорил трёх местных жителей к десяткам лет тюрьмы за убийство пожилой супружеской пары из США. Преступники украли их катамаран и сбежали на нём на соседний остров. Тела 66‑летнего Ральфа Хендри
С раннего утра пятницы десятки полицейских и вертолёт прочёсывают леса в районе Липненского водохранилища. Они ищут нескольких грабителей, которые совершили преступление в Австрии и затем скрылись, перебравшись на территорию Чехии.
В районе Девинска-Нова-Вес в Братиславе на этой неделе задержали 34‑летнего гражданина Словакии, находившегося в международном розыске. Следствие утверждает, что он возглавлял преступную группу, которая занималась незаконной переправкой мигрантов
Обычное утро на Юлиановской площади в Брно превратилось в драму, когда местный житель заметил взломанную дверь и подозрительного человека внутри подъезда и сразу сообщил полиции.
С 2026 года в Чехии изменится система наказаний для рецидивистов, совершающих мелкие кражи. Вместо условных сроков, которые при нарушении превращались в многолетнее тюремное заключение, суды смогут сразу назначать короткие реальные сроки
Пражская полиция разыскивает мужчину, который без какого-либо конфликта напал на пассажира на автобусной остановке Zahradní Město. Пострадавший получил серьёзную травму — у него был повреждён барабанный перепон, из-за чего он оказался в больнице
Министр юстиции Ева Декруа (ODS) заявила, что координатор по «биткоин-делу» Давид Углир подготовит итоговый отчёт о своей работе. Это заявление прозвучало после слухов об его неожиданном уходе с должности и спекуляций о причинах этого решения.
В Иванчице (Брненский край) утром в среду произошла трагическая ситуация, закончившаяся стрельбой со стороны полиции. Агрессивный мужчина с ножом напал на родственника, ранил спасателя и полицейского. Один из стражей порядка был вынужден применить
Поездка на мальчишник в Брно обернулась для 38-летнего гражданина Словакии тюремным сроком в 10,5 лет. Мужчина, находясь в состоянии алкогольного опьянения, столкнул немецкого туриста с крепостных стен Шпильберка. Жертва выжила
Убийство молодой женщины, совершённое 29 июля 2005 года в видеопрокате города Штернберк, так и не удалось раскрыть за двадцать лет. Сегодня в полночь, по старому Уголовному кодексу, срок давности истекает, и преступление будет считаться официально
Во вторник рано утром прохожий обнаружил два тела на Альбертове в Праге. На место сразу выехали полицейские и криминалисты, которые устанавливают личности погибших. По предварительным данным, следов насильственной смерти нет.
Обещали лёгкий путь к богатству и никаких вложений с вашей стороны. Мошенники придумали новый способ обмана: сначала обещают дать деньги для инвестиций, а потом лишают доверчивых людей их собственных накоплений. Полиция уже расследует