19 декабря 2023, 22:00 Криминал

Умирающий мужчина из южной Чехии должен был лишиться своего имущества. Против эксперта и адвоката возбуждено уголовное дело.

Он лежал в больнице на последней стадии рака, когда к нему пришел сосед из деревни с договором купли-продажи его имущества. Почти 90-летний пенсионер с юга Чехии, который в тот момент находился на грани смерти, подписал договор купли-продажи полей, лесов и других земельных участков мужчины за бесценок.

Полицейские следователи пришли к выводу, что это уголовное преступление, и предъявили 56-летнему Эмануэлю Н., зарабатывающему на жизнь судебной экспертизой, обвинение в ростовщичестве. Одновременно было возбуждено уголовное дело против 67-летнего адвоката Сони П., которая должна была помочь узаконить всю сделку.

"Обвиняемый был хорошо знаком с пенсионером и знал, что тот является владельцем большого количества недвижимости. Узнав о его диагнозе, он воспользовался этой крайне сложной ситуацией", - рассказал источник, осведомленный о деталях расследования.

"А когда состояние здоровья потерпевшего значительно ухудшилось, он заставил его заключить договор купли-продажи нескольких земельных участков общей площадью 40 000 квадратных метров за сумму 400 000 чешских крон, хотя их стоимость была гораздо выше", - добавил источник.

По словам источника, пенсионер не получил от обвиняемого никаких денег за продажу недвижимости ни после подписания договора в июле этого года, ни впоследствии. Затем в течение месяца он скончался в больнице.

"Обвиняемый, воспользовавшись слабостью ума, бедственным положением, неопытностью и безрассудством человека, предоставил себе выгоду, стоимость которой явно несоизмерима со стоимостью вознаграждения. И таким образом он получил существенную выгоду для себя", - говорится в постановлении о возбуждении уголовного дела.

Она ложно заверила подпись

Договор купли-продажи недвижимого имущества пожилого человека был подготовлен на основании документов от Эмануэля Н. обвиняемым адвокатом, который впоследствии заверил подписи обеих сторон.

Однако, по версии следствия, в случае с заявлением о подлинности подписи продавца она сделала это ложно и постфактум.

"Она не присутствовала лично в больнице и поэтому не могла должным образом проверить подпись продавца и оценить его текущее физическое и психическое состояние", - сказал источник.

"Впоследствии она представила договор с предложением о внесении в кадастр, и, учитывая обстоятельства и свои профессиональные знания как лица, занимающегося распоряжением недвижимостью, она должна была знать о реальной стоимости земли и о том, что, ложно удостоверив подпись продавца, она позволит Эмануэлю Н. получить значительную выгоду", - добавил источник.

Новости не смогли связаться с обвиняемым, который не отвечает на звонки и не отвечает на текстовые сообщения. Адвокат Соня П. ответила на свое обвинение, заявив, что не знала ни о чем плохом. Она заявила, что присутствовала в больнице во время подписания договора купли-продажи.

"Я не знала человека из больницы. Я видела господина Н. один раз в жизни. У меня не было никакого личного интереса в этом деле. Как юрист после 30 лет практики, я бы никогда не осмелилась подделать что-то где-то", - сказала адвокат.

Она добавила, что вся эта история подкосила ее здоровье. "Я уже морально подавлена всем этим. В понедельник я попала в отделение внутренних болезней больницы, потому что мне показалось, что у меня сердечный приступ", - заключила Соня П.

По словам пресс-секретаря Чешской коллегии адвокатов Ивы Чалоупковой, с обвиняемым адвокатом уже начато разбирательство о возможном приостановлении ее адвокатской практики до окончательного завершения уголовного процесса.

"Такие разбирательства всегда проводятся советом директоров палаты, и дело данного адвоката будет обсуждаться советом директоров как можно скорее", - заявила далее Халоупкова.

Она добавила, что палата обычно временно отстраняет преследуемого адвоката от адвокатской деятельности, если приходит к выводу, что само уголовное преследование снижает доверие к профессиональной деятельности адвоката и угрожает доверию к профессии адвоката как таковой.

Мэр деревни, откуда родом старший и обвиняемый, был застигнут врасплох этим делом.

"Я ничего об этом не знаю, но то, что я услышал от вас, меня удивляет. Я считаю его (обвиняемого) очень серьезным человеком. Муниципалитет работал с ним в качестве эксперта на некоторых строительных проектах. Насколько я знаю, в прошлом они хорошо ладили. Я бы, конечно, не стал считать его виновным", - сказал мэр.

Похожие новости

Два пожилых жителя Швейцарии, 89 и 73 лет, превратили многолетний земельный спор в настоящую битву. Помимо яростных оскорблений, в ход пошли железный прут и металлическая труба. В результате младший из них получил серьезную травму головы
Пражская полиция задержала мужчину, который рассылал в тюрьмы по всей Чехии письма, пропитанные наркотиками. По данным следствия, он использовал новейшие синтетические вещества, некоторые из которых недавно попали в список запрещённых.
Семь месяцев детективы Национального центра по борьбе с наркотиками расследовали деятельность организованной чешско-словацкой группы наркоторговцев. Ключевой фигурой оказался курьер Борис Жуффа, который привозил в Чехию кокаин, метамфетамин
Колинская полиция разыскивала двух 14-летних девочек, которых родители объявили в розыск в среду. Одну из них удалось найти в Ржичанах, однако вторая девочка по-прежнему считается пропавшей. По предварительной информации, они договорились
Два ограбления за один вечер раскрыли криминалисты из Гавличкув-Брода. Им удалось задержать двух преступников, которые с разницей в несколько минут напали на двух несовершеннолетних. Несмотря на то, что их добычей стало всего несколько сотен крон
57-летняя женщина утопила свою собаку в дамском туалете международного аэропорта Орландо во Флориде, потому что не смогла взять её с собой в самолёт. У неё не было необходимых документов для перевозки животного, из-за чего сотрудники аэропорта
Мошенники не останавливаются ни перед чем, выдавая себя за банковских сотрудников и даже за полицейских. Так, несколько дней назад жительнице Бенешовского района позвонил неизвестный, представился сотрудником полиции и потребовал у нее 300 тысяч крон
Верховный суд Чехии отклонил жалобу прокурора на освобождение из-под стражи мужчины, обвиняемого в поджоге в национальном парке Чешская Швейцария.
Полиция Праги задержала 27-летнего рецидивиста, который при попытке ограбления склада угрожал охраннику огнестрельным оружием. После преступления он скрылся, а полиция предупреждала, что он может быть опасен. Однако благодаря информации от свидетелей
В конце прошлого года в одну из обменных касс города Гавиржов пришел молодой человек с купюрой номиналом 50 евро. Он получил её от друга, который таким образом решил вернуть долг, уверяя, что деньги настоящие.
Национальный антинаркотический центр Чехии (NPC) разоблачил преступную группу, которая на протяжении двух лет занималась контрабандой метамфетамина из Польши в Чехию и далее — в Австрию. В ходе полицейской операции было изъято 1,7 кг метамфетамина
Следователи завершили проверку видеозаписей, связанных с жестоким убийством двух продавщиц в магазине сети Action в Градец-Кралове. Однако подробности пока не разглашаются.