19 декабря 2023, 22:00 Криминал

Умирающий мужчина из южной Чехии должен был лишиться своего имущества. Против эксперта и адвоката возбуждено уголовное дело.

Он лежал в больнице на последней стадии рака, когда к нему пришел сосед из деревни с договором купли-продажи его имущества. Почти 90-летний пенсионер с юга Чехии, который в тот момент находился на грани смерти, подписал договор купли-продажи полей, лесов и других земельных участков мужчины за бесценок.

Полицейские следователи пришли к выводу, что это уголовное преступление, и предъявили 56-летнему Эмануэлю Н., зарабатывающему на жизнь судебной экспертизой, обвинение в ростовщичестве. Одновременно было возбуждено уголовное дело против 67-летнего адвоката Сони П., которая должна была помочь узаконить всю сделку.

"Обвиняемый был хорошо знаком с пенсионером и знал, что тот является владельцем большого количества недвижимости. Узнав о его диагнозе, он воспользовался этой крайне сложной ситуацией", - рассказал источник, осведомленный о деталях расследования.

"А когда состояние здоровья потерпевшего значительно ухудшилось, он заставил его заключить договор купли-продажи нескольких земельных участков общей площадью 40 000 квадратных метров за сумму 400 000 чешских крон, хотя их стоимость была гораздо выше", - добавил источник.

По словам источника, пенсионер не получил от обвиняемого никаких денег за продажу недвижимости ни после подписания договора в июле этого года, ни впоследствии. Затем в течение месяца он скончался в больнице.

"Обвиняемый, воспользовавшись слабостью ума, бедственным положением, неопытностью и безрассудством человека, предоставил себе выгоду, стоимость которой явно несоизмерима со стоимостью вознаграждения. И таким образом он получил существенную выгоду для себя", - говорится в постановлении о возбуждении уголовного дела.

Она ложно заверила подпись

Договор купли-продажи недвижимого имущества пожилого человека был подготовлен на основании документов от Эмануэля Н. обвиняемым адвокатом, который впоследствии заверил подписи обеих сторон.

Однако, по версии следствия, в случае с заявлением о подлинности подписи продавца она сделала это ложно и постфактум.

"Она не присутствовала лично в больнице и поэтому не могла должным образом проверить подпись продавца и оценить его текущее физическое и психическое состояние", - сказал источник.

"Впоследствии она представила договор с предложением о внесении в кадастр, и, учитывая обстоятельства и свои профессиональные знания как лица, занимающегося распоряжением недвижимостью, она должна была знать о реальной стоимости земли и о том, что, ложно удостоверив подпись продавца, она позволит Эмануэлю Н. получить значительную выгоду", - добавил источник.

Новости не смогли связаться с обвиняемым, который не отвечает на звонки и не отвечает на текстовые сообщения. Адвокат Соня П. ответила на свое обвинение, заявив, что не знала ни о чем плохом. Она заявила, что присутствовала в больнице во время подписания договора купли-продажи.

"Я не знала человека из больницы. Я видела господина Н. один раз в жизни. У меня не было никакого личного интереса в этом деле. Как юрист после 30 лет практики, я бы никогда не осмелилась подделать что-то где-то", - сказала адвокат.

Она добавила, что вся эта история подкосила ее здоровье. "Я уже морально подавлена всем этим. В понедельник я попала в отделение внутренних болезней больницы, потому что мне показалось, что у меня сердечный приступ", - заключила Соня П.

По словам пресс-секретаря Чешской коллегии адвокатов Ивы Чалоупковой, с обвиняемым адвокатом уже начато разбирательство о возможном приостановлении ее адвокатской практики до окончательного завершения уголовного процесса.

"Такие разбирательства всегда проводятся советом директоров палаты, и дело данного адвоката будет обсуждаться советом директоров как можно скорее", - заявила далее Халоупкова.

Она добавила, что палата обычно временно отстраняет преследуемого адвоката от адвокатской деятельности, если приходит к выводу, что само уголовное преследование снижает доверие к профессиональной деятельности адвоката и угрожает доверию к профессии адвоката как таковой.

Мэр деревни, откуда родом старший и обвиняемый, был застигнут врасплох этим делом.

"Я ничего об этом не знаю, но то, что я услышал от вас, меня удивляет. Я считаю его (обвиняемого) очень серьезным человеком. Муниципалитет работал с ним в качестве эксперта на некоторых строительных проектах. Насколько я знаю, в прошлом они хорошо ладили. Я бы, конечно, не стал считать его виновным", - сказал мэр.

Похожие новости

Роберт Кулена, который в прошлом году, после драки у бара в центре Праги, выстрелил в человека, заявил в суде, что не имел намерения убивать. По его словам, он нашёл оружие на улице и считал, что это был газовый пистолет.
Редкий случай в судебной практике Чехии: житель Южной Моравии продал более 126 килограмм конопли через теневые уголки интернета. За пять лет, вплоть до 2018 года, он вел торговлю на «даркнете», получая оплату в биткоинах.
В пятницу из неохраняемого рабочего места в районе Смихов в Праге сбежал заключенный. Полиция объявила его в розыск. По словам правоохранителей, он не представляет опасности для общества.
В четверг в торговом центре Chodov в Праге мужчина азиатской внешности приставал к десяти девочкам, при этом одну из них, несовершеннолетнюю, пытался увезти с собой. Ему не удалось осуществить задуманное — вмешалась свидетельница
29-летний мужчина с ножом в руках несколько дней назад устроил переполох на площади Пржемысла Отакара II в Ческе-Будеёвице. Его удалось задержать только благодаря оперативным действиям городских стражей порядка, которые применили дубинки
В Тишнове, расположенном в районе Брно, полиция конфисковала автомобиль 49-летнего мужчины, который трижды садился за руль в состоянии сильного алкогольного опьянения, несмотря на изъятые водительские права и запрет на вождение.
В средней школе города Домажлице произошёл тревожный инцидент: одна из учениц напала с ножом на своих одноклассников, ранив двоих детей. Девочка была задержана полицией сразу после атаки.
После летнего перерыва Обводный суд для Праги 1 вернулся к рассмотрению дела о предполагаемом нападении велосипедиста на двух женщин в центре города. Ключевое внимание на суде было уделено показаниям одной из пострадавших
Вечеринка и последующая драка в ночь с пятницы на субботу в городе Бохов, расположенном в Карловарском крае, закончилась смертью одного из участников. 43-летний мужчина напал на свою сестру и ее друга, который через несколько часов скончался
В итальянских Доломитах обнаружена сцена, напоминающая сюжет из фильма ужасов. На живописной альпийской пастбище, на высоте 1600 метров, было найдено тело 24-летнего мужчины с почти полностью отрезанной головой.
На реке Морава, в словацком селе Голич, обнаружено тело 57-летнего гражданина Чехии. Найденный мёртвым мужчина, по предварительным данным, стал жертвой убийства. Тело заметил рыболов, который сразу вызвал полицию.
На Высочине произошла кража, потрясшая местных жителей и ценителей истории: два древних камня примирения исчезли с их привычных мест на Бистржицке. Среди похищенного — знаменитый Пытляцкий камень, высотой более метра, который на протяжении веков