Полная перестройка Товарного вокзала Жижков обойдётся городскому бюджету от 1,1 до 1,7 миллиарда крон без НДС. Согласно официальным данным, если к стоимости прибавить ещё и выкуп самого здания, то сумма составит не менее 2 миллиардов чешских крон. На месте вокзала появится культурно-развлекательный центр.
Вокруг функционального комплекса уже несколько лет ведутся активные дискуссии. Компания Žižkov Station Development, которая появилась благодаря объединению Чешских железнодорожных дорог и компании Sekyra Group намерена возвести вблизи вокзала новый жилой квартал. Администрация Праги 3 считает, что компании Žižkov Station Development необходимо детально проработать внешний вид Товарного вокзала прежде, чем начинать строительство жилых домов.
Для обновления культурного памятника необходимо, чтобы компания, обеспечивающая проведение различных мероприятий в будущем современном и функциональном центре, одновременно являлась и владельцем комплекса и постоянно поддерживал вокзал в должном виде.
Первоначально планировалось снести Товарный вокзал Жижков и на его месте построить жилой комплекс, но против было Министерство культуры, которое не позволило это сделать, поэтому вокзал станет центром современного комплекса, который появится в районе Праги 3 в ближайшие несколько лет.