14 января 2025, 18:00 В мире

Греция объявляет войну Airbnb: тысячи объектов лишаются права на аренду

Греция готовится принять новый закон, который запрещает использование тысяч объектов для краткосрочной аренды через платформы вроде Airbnb. Кроме того, в Афинах на 2025 год вводится полный мораторий на регистрацию новых арендуемых объектов. Эти меры направлены на борьбу с растущим жилищным кризисом.


Что изменится для владельцев недвижимости?

Новый законопроект, представленный 8 января, предлагает аннулировать регистрацию всех помещений, которые были переделаны под аренду, но не отвечают минимальным стандартам для жилья. Это касается подвалов, бывших складов и промышленных объектов.

«Подвалы больше не могут использоваться как жилые помещения. Арендные объекты должны быть в первую очередь полноценным жильем с естественным освещением, вентиляцией и кондиционированием воздуха», — подчеркнула министр туризма Греции Ольга Кефалоянни.

По ее словам, цель этих изменений — создание устойчивого и качественного туристического продукта, который будет способствовать долгосрочному развитию отрасли, а не просто погоне за рекордами числа туристов.

Если законопроект будет принят, тысячи объектов, в том числе популярных среди туристов, будут исключены из системы краткосрочной аренды.


Штрафы и запреты: как это отразится на рынке?

С 1 января 2025 года в некоторых районах Афин уже введен запрет на регистрацию новых объектов для аренды. Нарушителям грозит штраф до 20 тысяч евро (около 550 тысяч крон).

Эти меры направлены на снижение влияния краткосрочной аренды на рынок недвижимости. Греция, как и многие другие страны, включая Чехию, сталкивается с жилищным кризисом, и власти считают, что сервисы вроде Airbnb усугубляют проблему.


Почему это важно?

Спрос на краткосрочную аренду привел к росту цен на жилье, что затрудняет его доступность для местных жителей. Власти Афин уверены, что ограничение Airbnb поможет стабилизировать рынок недвижимости и улучшить ситуацию для постоянных жителей.

Этот шаг Греции стал частью глобальной тенденции, когда страны и города вводят ограничения на платформы краткосрочной аренды, чтобы защитить интересы своих граждан.

Похожие новости

Президент США Дональд Трамп заявил европейским лидерам, что на запланированной на пятницу встрече с Владимиром Путиным намерен обсуждать лишь прекращение огня на Украине, а не делёж территорий. Об этом сообщила NBC News со ссылкой
В швейцарском городе Ла-Шо-де-Фон, недалеко от границы с Францией, произошла трагедия на городском бассейне. 67-летний мужчина погиб после того, как на него с пятиметровой вышки прыгнул примерно десятилетний мальчик. Ребёнок сразу скрылся
В американском штате Джорджия в июне этого года на жилой дом упал метеорит, возраст которого, по данным учёных, составляет около 4,56 миллиарда лет — то есть он сформировался примерно на 20 миллионов лет раньше самой Земли.
Если партия Tisza победит на парламентских выборах в Венгрии в 2026 году, она начнёт масштабное расследование происхождения состояния действующих министров, премьера Виктора Орбана и их родственников. Об этом заявил лидер оппозиции Петер
Словацкий премьер-министр Роберт Фицо сравнил Украину с травой, которая страдает, когда «слоны дерутся или занимаются сексом». Так он прокомментировал предстоящий саммит Дональда Трампа и Владимира Путина на Аляске.
Вокруг возможного соглашения о прекращении огня на Украине царит путаница — в СМИ и от официальных источников звучат взаимоисключающие заявления. Одни утверждают, что Москва требует лишь передачи Крыма, Донецкой и Луганской областей
В Уганде началась золотая лихорадка невиданных масштабов. Власти страны объявили о сенсационном открытии — 31 миллиона тонн золотой руды с предполагаемым содержанием более 320 тысяч тонн очищенного золота. По оценкам, его стоимость достигает примерно
В полночь по вашингтонскому времени в Соединённых Штатах начали действовать новые пошлины, введённые администрацией президента Дональда Трампа против десятков торговых партнёров. Под действие тарифов попали товары примерно из семи десятков стран
В Белом доме состоялось подписание «исторического мирного договора» между Арменией и Азербайджаном при посредничестве президента США Дональда Трампа. Помимо прекращения конфликта, соглашение открывает Вашингтону доступ к стратегическому
В бельгийской коммуне Ремушам (провинция Льеж) произошла трагедия: 33-летняя женщина с десятимесячным младенцем в руках бросилась с автодорожного виадука, расположенного на высоте около 80 метров. Оба погибли на месте.
Американский президент Дональд Трамп получил официальное приглашение посетить Россию. О нем Москва объявила вскоре после подтверждения, что 15 августа на Аляске состоится встреча Трампа с российским лидером Владимиром Путиным.
Пивная традиция в Словакии переживает заметный спад. Если в 2002 году средний житель страны выпивал 92 литра пива в год, то в 2023-м этот показатель упал почти вдвое — до 48 литров. Производители пытаются компенсировать падение продаж