14 января 2025, 18:00 В мире

Греция объявляет войну Airbnb: тысячи объектов лишаются права на аренду

Греция готовится принять новый закон, который запрещает использование тысяч объектов для краткосрочной аренды через платформы вроде Airbnb. Кроме того, в Афинах на 2025 год вводится полный мораторий на регистрацию новых арендуемых объектов. Эти меры направлены на борьбу с растущим жилищным кризисом.


Что изменится для владельцев недвижимости?

Новый законопроект, представленный 8 января, предлагает аннулировать регистрацию всех помещений, которые были переделаны под аренду, но не отвечают минимальным стандартам для жилья. Это касается подвалов, бывших складов и промышленных объектов.

«Подвалы больше не могут использоваться как жилые помещения. Арендные объекты должны быть в первую очередь полноценным жильем с естественным освещением, вентиляцией и кондиционированием воздуха», — подчеркнула министр туризма Греции Ольга Кефалоянни.

По ее словам, цель этих изменений — создание устойчивого и качественного туристического продукта, который будет способствовать долгосрочному развитию отрасли, а не просто погоне за рекордами числа туристов.

Если законопроект будет принят, тысячи объектов, в том числе популярных среди туристов, будут исключены из системы краткосрочной аренды.


Штрафы и запреты: как это отразится на рынке?

С 1 января 2025 года в некоторых районах Афин уже введен запрет на регистрацию новых объектов для аренды. Нарушителям грозит штраф до 20 тысяч евро (около 550 тысяч крон).

Эти меры направлены на снижение влияния краткосрочной аренды на рынок недвижимости. Греция, как и многие другие страны, включая Чехию, сталкивается с жилищным кризисом, и власти считают, что сервисы вроде Airbnb усугубляют проблему.


Почему это важно?

Спрос на краткосрочную аренду привел к росту цен на жилье, что затрудняет его доступность для местных жителей. Власти Афин уверены, что ограничение Airbnb поможет стабилизировать рынок недвижимости и улучшить ситуацию для постоянных жителей.

Этот шаг Греции стал частью глобальной тенденции, когда страны и города вводят ограничения на платформы краткосрочной аренды, чтобы защитить интересы своих граждан.

Похожие новости

В пятницу около восьми часов утра в Риме прогремел взрыв на автозаправочной станции. В результате инцидента пострадали 45 человек, среди них — пожарные, медики, полицейские и мирные жители. Состояние по меньшей мере шестерых пострадавших
Масштабная забастовка авиадиспетчеров во Франции привела к отмене более 1500 рейсов в четверг и пятницу. Под удар попали около 300 тысяч пассажиров. Об этом сообщило объединение крупнейших европейских авиакомпаний Airlines for Europe (A4E)
Американский президент Дональд Трамп выразил открытое разочарование после телефонного разговора с Владимиром Путиным, который состоялся в четверг. Главным источником недовольства стала полная остановка переговорного процесса по Украине — стране
Ужасная трагедия разыгралась у побережья индонезийского острова Бали — вечером в среду затонул паром с 65 людьми на борту. По предварительным данным, погибли как минимум четыре человека, судьба 38 до сих пор остаётся неизвестной.
Что начиналось как мечта, обернулось трагедией. Две японские альпинистки, 40-летняя косметическая хирург Чиаки Инада и её 36-летняя напарница Саки Терада, решили покорить самую высокую вершину Перу — гору Уаскаран (6768 м). Но восхождение
На борту круизного лайнера Disney Dream произошла драматическая сцена: пятилетняя девочка упала за борт с четвёртой палубы, прямо в воды Атлантического океана. Её отец, не раздумывая ни секунды, прыгнул за дочерью, чтобы спасти её.
В чилийской пустыне Атакама, которая считается самым засушливым местом на Земле, выпал снег. Это поистине редкое и удивительное событие, ведь снежного покрова в этом регионе не наблюдали уже целое десятилетие.
Трагедия в Красном море: в Суэцком заливе перевернулась буровая установка. По информации агентства Reuters со ссылкой на Министерство нефтяной промышленности Египта, в результате происшествия погибли как минимум четыре человека.
Фермеры Калифорнии бьют тревогу: масштабные антимиграционные рейды, проводимые по инициативе администрации Дональда Трампа, оставили поля без рабочих рук. Как сообщает агентство Reuters, на множестве хозяйств некому собирать урожай.
Сколько стоит одна поездка на общественном транспорте в столицах Европы? Аналитики платформы HousingAnywhere провели масштабное исследование, сравнив цены в 54 городах. Результат оказался неожиданным: самыми дорогими оказались немецкие
В окрестностях популярного курортного города Сплит на побережье Адриатики вспыхнул масштабный пожар. С субботы огонь бушует в районе населённого пункта Каштела Сућурац, и на его ликвидацию уже брошены силы более 100 пожарных.
США обвинили одиннадцать человек, включая граждан, находящихся в Чехии, в крупнейшем в истории мошенничестве с медицинским страхованием. Федеральные прокуроры заявляют, что обвиняемые нанесли ущерб государственной программе Medicare