14 января 2025, 18:00 В мире

Греция объявляет войну Airbnb: тысячи объектов лишаются права на аренду

Греция готовится принять новый закон, который запрещает использование тысяч объектов для краткосрочной аренды через платформы вроде Airbnb. Кроме того, в Афинах на 2025 год вводится полный мораторий на регистрацию новых арендуемых объектов. Эти меры направлены на борьбу с растущим жилищным кризисом.


Что изменится для владельцев недвижимости?

Новый законопроект, представленный 8 января, предлагает аннулировать регистрацию всех помещений, которые были переделаны под аренду, но не отвечают минимальным стандартам для жилья. Это касается подвалов, бывших складов и промышленных объектов.

«Подвалы больше не могут использоваться как жилые помещения. Арендные объекты должны быть в первую очередь полноценным жильем с естественным освещением, вентиляцией и кондиционированием воздуха», — подчеркнула министр туризма Греции Ольга Кефалоянни.

По ее словам, цель этих изменений — создание устойчивого и качественного туристического продукта, который будет способствовать долгосрочному развитию отрасли, а не просто погоне за рекордами числа туристов.

Если законопроект будет принят, тысячи объектов, в том числе популярных среди туристов, будут исключены из системы краткосрочной аренды.


Штрафы и запреты: как это отразится на рынке?

С 1 января 2025 года в некоторых районах Афин уже введен запрет на регистрацию новых объектов для аренды. Нарушителям грозит штраф до 20 тысяч евро (около 550 тысяч крон).

Эти меры направлены на снижение влияния краткосрочной аренды на рынок недвижимости. Греция, как и многие другие страны, включая Чехию, сталкивается с жилищным кризисом, и власти считают, что сервисы вроде Airbnb усугубляют проблему.


Почему это важно?

Спрос на краткосрочную аренду привел к росту цен на жилье, что затрудняет его доступность для местных жителей. Власти Афин уверены, что ограничение Airbnb поможет стабилизировать рынок недвижимости и улучшить ситуацию для постоянных жителей.

Этот шаг Греции стал частью глобальной тенденции, когда страны и города вводят ограничения на платформы краткосрочной аренды, чтобы защитить интересы своих граждан.

Похожие новости

Германская полиция получит право сбивать беспилотники, которые появляются вблизи аэропортов, железнодорожных линий или морских судов. Такое решение утвердило правительство канцлера Фридриха Мерца, приняв поправки к закону о полиции.
Европейские учёные бьют тревогу: мировые океаны переживают беспрецедентный кризис. Вода стремительно теплеет, уровень кислотности растёт, а миллионы тонн пластика губят морские экосистемы. В результате стремительно исчезает морская жизнь
Бывшая канцлер Германии Ангела Меркель заявила, что именно Польша и балтийские государства частично виновны в разрыве дипломатических отношений между Россией и Европейским союзом — и, как следствие, в начале войны в Украине.
Во Франции полиция расследует трагический и в то же время поразительно странный случай. В небольшом городке Гранд-Синт на севере страны 46-летний мужчина зашёл в ресторан быстрого питания, заказал еду и отправился в туалет. Обратно он уже не вышел.
Премьер-министр Венгрии Виктор Орбан заявил, что Будапешт выступает против вступления Украины в Европейский союз. Главная причина, по его словам, в том, что Украина «обречена жить рядом с Россией и постоянно находиться в войне с ней».
В сентябре мировые цены на продукты питания немного снизились по сравнению с августом. Главными факторами стали падение стоимости сахара и молочных продуктов, сообщает Организация ООН по продовольствию и сельскому хозяйству (FAO).
Вечером в четверг крупнейший баварский аэропорт Мюнхена был вынужден полностью остановить работу после того, как в его окрестностях заметили дроны. По данным агентств DPA и Reuters, было отменено 17 рейсов, ещё 15 перенаправили в другие города.
Илон Маск вошёл в историю: его состояние впервые превысило полтриллиона долларов (10,3 трлн крон). Об этом сообщил журнал Forbes. Теперь Маск богаче ближайшего конкурента, сооснователя Oracle Ларри Эллисона, на 150 миллиардов долларов и находится
Китай переживает настоящий бум в сфере электрического транспорта. Электрические грузовики здесь уже не редкость: они тише, экологичнее и дешевле в эксплуатации, а проблемы с долгой зарядкой и нехваткой станций постепенно уходят в прошлое.
Американский фондовый рынок пережил самое успешное сентябрьское ралли за последние десять лет: индекс S&P 500 вырос на 3,5 процента, доведя общий рост с начала года до 13,7 процента. Акции продолжают двигаться вблизи исторических максимумов
В Австрии трагически погиб член правления Erste Bank Ханс Унтердорфер. Его тело обнаружили в ущелье Арцберг в Тироле после масштабной поисковой операции. Банковская группа подтвердила, что речь идёт именно о нём.
Британские власти провели крупнейшую в истории страны конфискацию криптовалют. У 47-летней Чи-Минь Цянь, известной также под именем Цзя-ти Чжан, изъяли 61 тысячу биткоинов — это около 5 миллиардов фунтов стерлингов, или 143 миллиарда чешских крон.