14 января 2025, 18:00 В мире

Греция объявляет войну Airbnb: тысячи объектов лишаются права на аренду

Греция готовится принять новый закон, который запрещает использование тысяч объектов для краткосрочной аренды через платформы вроде Airbnb. Кроме того, в Афинах на 2025 год вводится полный мораторий на регистрацию новых арендуемых объектов. Эти меры направлены на борьбу с растущим жилищным кризисом.


Что изменится для владельцев недвижимости?

Новый законопроект, представленный 8 января, предлагает аннулировать регистрацию всех помещений, которые были переделаны под аренду, но не отвечают минимальным стандартам для жилья. Это касается подвалов, бывших складов и промышленных объектов.

«Подвалы больше не могут использоваться как жилые помещения. Арендные объекты должны быть в первую очередь полноценным жильем с естественным освещением, вентиляцией и кондиционированием воздуха», — подчеркнула министр туризма Греции Ольга Кефалоянни.

По ее словам, цель этих изменений — создание устойчивого и качественного туристического продукта, который будет способствовать долгосрочному развитию отрасли, а не просто погоне за рекордами числа туристов.

Если законопроект будет принят, тысячи объектов, в том числе популярных среди туристов, будут исключены из системы краткосрочной аренды.


Штрафы и запреты: как это отразится на рынке?

С 1 января 2025 года в некоторых районах Афин уже введен запрет на регистрацию новых объектов для аренды. Нарушителям грозит штраф до 20 тысяч евро (около 550 тысяч крон).

Эти меры направлены на снижение влияния краткосрочной аренды на рынок недвижимости. Греция, как и многие другие страны, включая Чехию, сталкивается с жилищным кризисом, и власти считают, что сервисы вроде Airbnb усугубляют проблему.


Почему это важно?

Спрос на краткосрочную аренду привел к росту цен на жилье, что затрудняет его доступность для местных жителей. Власти Афин уверены, что ограничение Airbnb поможет стабилизировать рынок недвижимости и улучшить ситуацию для постоянных жителей.

Этот шаг Греции стал частью глобальной тенденции, когда страны и города вводят ограничения на платформы краткосрочной аренды, чтобы защитить интересы своих граждан.

Похожие новости

Бывший президент США Дональд Трамп с энтузиазмом отреагировал на подписание нового соглашения с Украиной о добыче полезных ископаемых. По его словам, эта сделка принесёт Соединённым Штатам больше, чем они потратили на помощь Киеву
Североиспанский город Овьедо потрясла история, от которой мурашки по коже. Полиция освободила троих малолетних детей — восьмилетних близнецов и их десятилетнего брата — из дома, где родители держали их в полной изоляции почти четыре года.
В Бразилии скончалась старейший человек в мире — 116-летняя монахиня Инья Канабаррова Лукас. Эту новость официально подтвердила Конгрегация кармелиток святой Терезы, с которой Инья жила в городе Порту-Алегри.
В польском Кракове произошла трагедия, потрясшая всю страну: пациент, недовольный лечением, ворвался в кабинет врача и зарезал его. Инцидент произошёл утром на ортопедическом отделении университетской больницы
Швецию потрясла жестокая трагедия: во вторник около пяти часов вечера неизвестный открыл огонь в парикмахерской в самом центре города Уппсала. Три человека были убиты. Об этом сообщила шведская телекомпания TV4. Полиция подтвердила число погибших
Испанию и Португалию в понедельник накрыл один из крупнейших за последнее время блэкаутов — внезапный и повсеместный сбой в подаче электроэнергии. Уже к утру вторника власти Испании заявили, что удаётся восстановить электроснабжение на 99%
Немецкая полиция расследует жестокое убийство 58-летней писательницы Александры Фрёлих, тело которой было найдено на ее хаусботе в Гамбурге. Утром во вторник трагическую находку сделал сын писательницы.
Американская компания Apple планирует существенно сократить производство своих устройств в Китае. В результате продолжающейся торговой войны между США и Китаем производство смартфонов iPhone, предназначенных для американского рынка
Президент США Дональд Трамп потребовал обеспечить свободный проход для американских судов через Панамский и Суэцкий каналы. Это требование касается как военных, так и торговых кораблей. Об этом Трамп сообщил на своей социальной платформе Truth Social
В канадском Ванкувере во время уличного фестиваля произошла трагедия: автомобиль наехал на толпу людей. В результате инцидента погибли несколько человек, десятки получили ранения. Полиция пока воздерживается от подробных комментариев.
В Берлине в воскресенье утром произошла трагедия — двое молодых людей погибли, катаясь на крыше вагона городской электрички S-Bahn. Об этом сообщили немецкие издания Bild и общественная телерадиокомпания RBB.
Отношения между Индией и Пакистаном стремительно обостряются. Индийское правительство объявило об аннулировании всех виз, выданных гражданам Пакистана, за исключением дипломатов. Всем пакистанцам, находящимся на территории Индии