14 января 2025, 18:00 В мире

Греция объявляет войну Airbnb: тысячи объектов лишаются права на аренду

Греция готовится принять новый закон, который запрещает использование тысяч объектов для краткосрочной аренды через платформы вроде Airbnb. Кроме того, в Афинах на 2025 год вводится полный мораторий на регистрацию новых арендуемых объектов. Эти меры направлены на борьбу с растущим жилищным кризисом.


Что изменится для владельцев недвижимости?

Новый законопроект, представленный 8 января, предлагает аннулировать регистрацию всех помещений, которые были переделаны под аренду, но не отвечают минимальным стандартам для жилья. Это касается подвалов, бывших складов и промышленных объектов.

«Подвалы больше не могут использоваться как жилые помещения. Арендные объекты должны быть в первую очередь полноценным жильем с естественным освещением, вентиляцией и кондиционированием воздуха», — подчеркнула министр туризма Греции Ольга Кефалоянни.

По ее словам, цель этих изменений — создание устойчивого и качественного туристического продукта, который будет способствовать долгосрочному развитию отрасли, а не просто погоне за рекордами числа туристов.

Если законопроект будет принят, тысячи объектов, в том числе популярных среди туристов, будут исключены из системы краткосрочной аренды.


Штрафы и запреты: как это отразится на рынке?

С 1 января 2025 года в некоторых районах Афин уже введен запрет на регистрацию новых объектов для аренды. Нарушителям грозит штраф до 20 тысяч евро (около 550 тысяч крон).

Эти меры направлены на снижение влияния краткосрочной аренды на рынок недвижимости. Греция, как и многие другие страны, включая Чехию, сталкивается с жилищным кризисом, и власти считают, что сервисы вроде Airbnb усугубляют проблему.


Почему это важно?

Спрос на краткосрочную аренду привел к росту цен на жилье, что затрудняет его доступность для местных жителей. Власти Афин уверены, что ограничение Airbnb поможет стабилизировать рынок недвижимости и улучшить ситуацию для постоянных жителей.

Этот шаг Греции стал частью глобальной тенденции, когда страны и города вводят ограничения на платформы краткосрочной аренды, чтобы защитить интересы своих граждан.

Похожие новости

На международном аэропорту Пирсон в Торонто в понедельник при посадке потерпел крушение самолёт авиакомпании Delta Air Lines, прибывший из Миннеаполиса. В результате аварии серьёзные травмы получили один ребёнок и двое взрослых.
Афганский мигрант, который в четверг врезался в толпу демонстрантов в Мюнхене, ранив 39 человек, мог быть депортирован из Германии ещё несколько лет назад. Однако немецкие власти по неясным причинам приостановили процесс его высылки.
В итальянском городе Тревизо на 60-м году жизни умерла Луиджина Брусталин, которая провела 33 года в коме после страшной аварии. В последние дни её состояние ухудшилось из-за воспаления лёгких, и врачи не смогли её спасти.
Канцлер Германии Олаф Шольц заявил, что страна будет быстрее и жестче депортировать мигрантов, совершивших преступления. Об этом он сообщил в ходе дискуссионной программы на общественном телеканале ZDF, где отвечал на вопросы граждан.
На популярном польском горнолыжном курорте Щирк произошла трагедия: 47-летний лыжник из Чехии получил смертельные травмы после падения на трассе. По информации местных СМИ, мужчина, вероятно, потерял контроль над лыжами и вылетел за пределы спуска.
Соединённые Штаты освободили российского гражданина в рамках обмена заключёнными, сообщили в Кремле. Россия, в свою очередь, отпустила американского учителя Марка Фогела, который отбывал 14-летний срок в российской тюрьме за хранение марихуаны.
Германия продолжит временные проверки на границах до сентября этого года. Об этом заявил канцлер Олаф Шольц, подчеркнув, что это необходимо для борьбы с нелегальной миграцией.
Руководство Евросоюза оказалось в центре нового скандала. Незадолго до европейских выборов власти ЕС тайно направили 132 миллиона евро ряду медиакомпаний через частное рекламное агентство Havas Media France. В центре этой истории – председатель ЕК
В Гамбурге произошло серьезное ДТП: высокоскоростной поезд Intercity-Express (ICE) столкнулся с грузовиком, в результате чего состав сошел с рельсов. По данным полиции, в поезде находились 269 пассажиров, и как минимум 12 человек получили травмы.
Илон Маск и группа инвесторов предложили приобрести компанию OpenAI, разработчика ChatGPT, за 97,4 млрд долларов (примерно 2,4 трлн чешских крон). Однако глава OpenAI Сэм Альтман отклонил это предложение.
Украина с прошлого недели значительно нарастила закупки природного газа у соседних стран, включая Словакию. Причина – массовые российские ракетные удары, которые в последние месяцы были нацелены на газовую инфраструктуру страны.
В ирландской столице произошла серия нападений с применением ножа. Власти задержали подозреваемого, а местные СМИ сообщают о трех пострадавших. По предварительным данным, их жизни ничего не угрожает.