14 января 2025, 18:00 В мире

Греция объявляет войну Airbnb: тысячи объектов лишаются права на аренду

Греция готовится принять новый закон, который запрещает использование тысяч объектов для краткосрочной аренды через платформы вроде Airbnb. Кроме того, в Афинах на 2025 год вводится полный мораторий на регистрацию новых арендуемых объектов. Эти меры направлены на борьбу с растущим жилищным кризисом.


Что изменится для владельцев недвижимости?

Новый законопроект, представленный 8 января, предлагает аннулировать регистрацию всех помещений, которые были переделаны под аренду, но не отвечают минимальным стандартам для жилья. Это касается подвалов, бывших складов и промышленных объектов.

«Подвалы больше не могут использоваться как жилые помещения. Арендные объекты должны быть в первую очередь полноценным жильем с естественным освещением, вентиляцией и кондиционированием воздуха», — подчеркнула министр туризма Греции Ольга Кефалоянни.

По ее словам, цель этих изменений — создание устойчивого и качественного туристического продукта, который будет способствовать долгосрочному развитию отрасли, а не просто погоне за рекордами числа туристов.

Если законопроект будет принят, тысячи объектов, в том числе популярных среди туристов, будут исключены из системы краткосрочной аренды.


Штрафы и запреты: как это отразится на рынке?

С 1 января 2025 года в некоторых районах Афин уже введен запрет на регистрацию новых объектов для аренды. Нарушителям грозит штраф до 20 тысяч евро (около 550 тысяч крон).

Эти меры направлены на снижение влияния краткосрочной аренды на рынок недвижимости. Греция, как и многие другие страны, включая Чехию, сталкивается с жилищным кризисом, и власти считают, что сервисы вроде Airbnb усугубляют проблему.


Почему это важно?

Спрос на краткосрочную аренду привел к росту цен на жилье, что затрудняет его доступность для местных жителей. Власти Афин уверены, что ограничение Airbnb поможет стабилизировать рынок недвижимости и улучшить ситуацию для постоянных жителей.

Этот шаг Греции стал частью глобальной тенденции, когда страны и города вводят ограничения на платформы краткосрочной аренды, чтобы защитить интересы своих граждан.

Похожие новости

На международном аэропорту Денвера (США, штат Колорадо) в четверг вечером произошло чрезвычайное происшествие: самолет авиакомпании American Airlines загорелся после экстренной посадки. Пассажиры были вынуждены использовать аварийные выходы
Программа немецкого правительства по переселению афганцев, помогавших Германии в борьбе с "Талибаном"*, столкнулась с серьезными проблемами. Как выяснилось, большинство прибывающих не имеют отношения к немецкой армии.
Капитан контейнеровоза Solong, который столкнулся у берегов Великобритании с танкером Stena Immaculate, перевозившим авиационное топливо, является гражданином России. Об этом сообщили владельцы судна — компания Ernst Russ.
Жуткий инцидент произошел в центре Берлина: 33-летний мужчина, укрывшийся на ночь в контейнере для макулатуры, трагически погиб при его очистке. По данным полиции, он лег спать в баке вечером, не подозревая, что утром приедет мусоровоз.
В понедельник 13 немецких аэропортов оказались охвачены 24-часовой забастовкой, организованной профсоюзом Verdi. Протест серьезно ударил по авиаперевозкам: отменено около 3500 рейсов, пострадало более полумиллиона пассажиров.
Двенадцать человек пострадали в результате массовой стрельбы в одном из баров Торонто. Трое вооруженных мужчин ворвались внутрь заведения и начали хаотично стрелять по посетителям, сообщает агентство AP.
Администрация США рассматривает возможность отмены временного легального статуса для около 240 000 украинских беженцев, что автоматически сделает их нелегальными мигрантами. Об этом сообщает агентство Reuters, ссылаясь на источники.
В венгерском городе Капошвар произошел жуткий инцидент: пациент психиатрической клиники напал на санитара и воткнул ему в глаз ложку. В результате пострадавший потерял глаз, несколько дней находился в коме, и пока остается неизвестным
Российский министр иностранных дел Сергей Лавров сделал резкий поворот в своей риторике. Если еще недавно он обвинял в происходящем весь Запад, включая США, то теперь главным виновником он называет исключительно Европу.
В 2024 году резко увеличилось количество американцев, подающих заявки на получение британского гражданства. Согласно данным, число заявок превысило 6100, что стало рекордным показателем за последние 20 лет. Этот рост на 26% по сравнению
Соглашение о прекращении войны между Украиной и Россией остаётся "очень, очень далёким", заявил в воскресенье в интервью агентству AP президент Украины Владимир Зеленский. На эту новость, опубликованную на следующий день, мгновенно отреагировал
В немецком городе Мангейм автомобиль на высокой скорости влетел в толпу людей. По данным издания Bild, погибли два человека, еще 25 получили ранения, из них 15 – в тяжелом состоянии. Инцидент произошел на карнавальной ярмарке в центре города.