14 января 2025, 18:00 В мире

Греция объявляет войну Airbnb: тысячи объектов лишаются права на аренду

Греция готовится принять новый закон, который запрещает использование тысяч объектов для краткосрочной аренды через платформы вроде Airbnb. Кроме того, в Афинах на 2025 год вводится полный мораторий на регистрацию новых арендуемых объектов. Эти меры направлены на борьбу с растущим жилищным кризисом.


Что изменится для владельцев недвижимости?

Новый законопроект, представленный 8 января, предлагает аннулировать регистрацию всех помещений, которые были переделаны под аренду, но не отвечают минимальным стандартам для жилья. Это касается подвалов, бывших складов и промышленных объектов.

«Подвалы больше не могут использоваться как жилые помещения. Арендные объекты должны быть в первую очередь полноценным жильем с естественным освещением, вентиляцией и кондиционированием воздуха», — подчеркнула министр туризма Греции Ольга Кефалоянни.

По ее словам, цель этих изменений — создание устойчивого и качественного туристического продукта, который будет способствовать долгосрочному развитию отрасли, а не просто погоне за рекордами числа туристов.

Если законопроект будет принят, тысячи объектов, в том числе популярных среди туристов, будут исключены из системы краткосрочной аренды.


Штрафы и запреты: как это отразится на рынке?

С 1 января 2025 года в некоторых районах Афин уже введен запрет на регистрацию новых объектов для аренды. Нарушителям грозит штраф до 20 тысяч евро (около 550 тысяч крон).

Эти меры направлены на снижение влияния краткосрочной аренды на рынок недвижимости. Греция, как и многие другие страны, включая Чехию, сталкивается с жилищным кризисом, и власти считают, что сервисы вроде Airbnb усугубляют проблему.


Почему это важно?

Спрос на краткосрочную аренду привел к росту цен на жилье, что затрудняет его доступность для местных жителей. Власти Афин уверены, что ограничение Airbnb поможет стабилизировать рынок недвижимости и улучшить ситуацию для постоянных жителей.

Этот шаг Греции стал частью глобальной тенденции, когда страны и города вводят ограничения на платформы краткосрочной аренды, чтобы защитить интересы своих граждан.

Похожие новости

В Белом доме состоялось подписание «исторического мирного договора» между Арменией и Азербайджаном при посредничестве президента США Дональда Трампа. Помимо прекращения конфликта, соглашение открывает Вашингтону доступ к стратегическому
В бельгийской коммуне Ремушам (провинция Льеж) произошла трагедия: 33-летняя женщина с десятимесячным младенцем в руках бросилась с автодорожного виадука, расположенного на высоте около 80 метров. Оба погибли на месте.
Американский президент Дональд Трамп получил официальное приглашение посетить Россию. О нем Москва объявила вскоре после подтверждения, что 15 августа на Аляске состоится встреча Трампа с российским лидером Владимиром Путиным.
Пивная традиция в Словакии переживает заметный спад. Если в 2002 году средний житель страны выпивал 92 литра пива в год, то в 2023-м этот показатель упал почти вдвое — до 48 литров. Производители пытаются компенсировать падение продаж
Москва и Вашингтон подтверждают: встреча президента США Дональда Трампа и президента России Владимира Путина готовится, а место проведения уже согласовано. Как заявил советник Кремля Юрий Ушаков, детали станут известны позже
Возможная встреча между бывшим президентом США Дональдом Трампом и российским лидером Владимиром Путиным переходит в стадию подготовки. Как сообщил советник Кремля Юрий Ушаков, место проведения саммита уже выбрано, однако его название
Соединённые Штаты ввели новые импортные пошлины на продукцию из примерно 70 стран, включая Европейский союз. Меры вступили в силу с полуночи по времени Вашингтона (6:00 по среднеевропейскому времени) и стали частью экономической стратегии
В удалённом регионе Кохистан на севере Пакистана пастух наткнулся на человеческое тело, выходящее из тающего ледника. При нём нашли удостоверение личности на имя Насеруддина, что позволило полиции установить: это мужчина, пропавший ещё в июне 1997
Китай ввёл серьёзные ограничения на экспорт редкоземельных металлов и полупроводников, необходимых для оборонной промышленности США и других западных стран. В результате производственные цепочки оказались под давлением, а поиск альтернативных
Более десяти тысяч европейских отелей подали коллективный иск против сервиса онлайн-бронирования Booking.com. Отельеры требуют компенсацию за ценовые ограничения, которые они были вынуждены соблюдать при работе с платформой.
На главном вокзале Кёльна 25-летний мужчина решил сделать эффектное селфи и забрался на крышу стоящего поезда. Этот рискованный поступок закончился тяжёлыми ожогами: его поразил электрический разряд от контактной сети.
Президент России Владимир Путин готов к встрече с украинским лидером Владимиром Зеленским. Об этом сообщил пресс-секретарь Кремля Дмитрий Песков, подчеркнув, что встреча возможна лишь после «серьёзной подготовительной работы».