14 января 2025, 18:00 В мире

Греция объявляет войну Airbnb: тысячи объектов лишаются права на аренду

Греция готовится принять новый закон, который запрещает использование тысяч объектов для краткосрочной аренды через платформы вроде Airbnb. Кроме того, в Афинах на 2025 год вводится полный мораторий на регистрацию новых арендуемых объектов. Эти меры направлены на борьбу с растущим жилищным кризисом.


Что изменится для владельцев недвижимости?

Новый законопроект, представленный 8 января, предлагает аннулировать регистрацию всех помещений, которые были переделаны под аренду, но не отвечают минимальным стандартам для жилья. Это касается подвалов, бывших складов и промышленных объектов.

«Подвалы больше не могут использоваться как жилые помещения. Арендные объекты должны быть в первую очередь полноценным жильем с естественным освещением, вентиляцией и кондиционированием воздуха», — подчеркнула министр туризма Греции Ольга Кефалоянни.

По ее словам, цель этих изменений — создание устойчивого и качественного туристического продукта, который будет способствовать долгосрочному развитию отрасли, а не просто погоне за рекордами числа туристов.

Если законопроект будет принят, тысячи объектов, в том числе популярных среди туристов, будут исключены из системы краткосрочной аренды.


Штрафы и запреты: как это отразится на рынке?

С 1 января 2025 года в некоторых районах Афин уже введен запрет на регистрацию новых объектов для аренды. Нарушителям грозит штраф до 20 тысяч евро (около 550 тысяч крон).

Эти меры направлены на снижение влияния краткосрочной аренды на рынок недвижимости. Греция, как и многие другие страны, включая Чехию, сталкивается с жилищным кризисом, и власти считают, что сервисы вроде Airbnb усугубляют проблему.


Почему это важно?

Спрос на краткосрочную аренду привел к росту цен на жилье, что затрудняет его доступность для местных жителей. Власти Афин уверены, что ограничение Airbnb поможет стабилизировать рынок недвижимости и улучшить ситуацию для постоянных жителей.

Этот шаг Греции стал частью глобальной тенденции, когда страны и города вводят ограничения на платформы краткосрочной аренды, чтобы защитить интересы своих граждан.

Похожие новости

Руководство Евросоюза оказалось в центре нового скандала. Незадолго до европейских выборов власти ЕС тайно направили 132 миллиона евро ряду медиакомпаний через частное рекламное агентство Havas Media France. В центре этой истории – председатель ЕК
В Гамбурге произошло серьезное ДТП: высокоскоростной поезд Intercity-Express (ICE) столкнулся с грузовиком, в результате чего состав сошел с рельсов. По данным полиции, в поезде находились 269 пассажиров, и как минимум 12 человек получили травмы.
Илон Маск и группа инвесторов предложили приобрести компанию OpenAI, разработчика ChatGPT, за 97,4 млрд долларов (примерно 2,4 трлн чешских крон). Однако глава OpenAI Сэм Альтман отклонил это предложение.
Украина с прошлого недели значительно нарастила закупки природного газа у соседних стран, включая Словакию. Причина – массовые российские ракетные удары, которые в последние месяцы были нацелены на газовую инфраструктуру страны.
В ирландской столице произошла серия нападений с применением ножа. Власти задержали подозреваемого, а местные СМИ сообщают о трех пострадавших. По предварительным данным, их жизни ничего не угрожает.
Водителей в Германии в ближайшие годы ждет резкий рост цен на бензин и дизельное топливо. Федеральный парламент одобрил реформу системы торгов по выбросам CO₂, которая вступит в силу в 2027 году. Ожидается, что новый механизм ценообразования приведет
Более 200 000 человек приняли участие в масштабной демонстрации в Мюнхене против сотрудничества демократических политиков с партией «Альтернатива для Германии» (AfD), которую называют правопопулистской и даже ультраправой. По данным полиции
Серьёзное ранение получил 28-летний гражданин Чехии на железнодорожной станции в западном районе Берлина – Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. Инцидент произошёл ранним утром в пятницу, когда молодой человек пытался вмешаться в семейный конфликт
Бывший президент США Дональд Трамп анонсировал новый указ, который отменяет введенный при Джо Байдене запрет на пластиковые трубочки в государственных учреждениях. Об этом он заявил в соцсети X, подчеркнув, что «бумажные трубочки не работают».
Азербайджан намерен подать в суд на Россию из-за сбитого самолета авиакомпании Azerbaijan Airlines (AZAL). Согласно результатам расследования, воздушное судно было поражено зенитной ракетой системы "Панцирь-С" в небе над российским Грозным.
Во время хаоса, вызванного захватом города Гома повстанцами M23 при поддержке Руанды, в местной тюрьме произошел один из самых жестоких актов насилия в истории текущего конфликта в Демократической Республике Конго. По словам заместителя командира
Ужасающая картина предстала перед 45-летним мужчиной в немецком городке Филлинген-Швеннинген (Баден-Вюртемберг). В собственном доме он обнаружил тела своей жены и двоих сыновей, 14 и 16 лет, с ножевыми ранениями. Об этом сообщает издание Bild.