14 января 2025, 18:00 В мире

Греция объявляет войну Airbnb: тысячи объектов лишаются права на аренду

Греция готовится принять новый закон, который запрещает использование тысяч объектов для краткосрочной аренды через платформы вроде Airbnb. Кроме того, в Афинах на 2025 год вводится полный мораторий на регистрацию новых арендуемых объектов. Эти меры направлены на борьбу с растущим жилищным кризисом.


Что изменится для владельцев недвижимости?

Новый законопроект, представленный 8 января, предлагает аннулировать регистрацию всех помещений, которые были переделаны под аренду, но не отвечают минимальным стандартам для жилья. Это касается подвалов, бывших складов и промышленных объектов.

«Подвалы больше не могут использоваться как жилые помещения. Арендные объекты должны быть в первую очередь полноценным жильем с естественным освещением, вентиляцией и кондиционированием воздуха», — подчеркнула министр туризма Греции Ольга Кефалоянни.

По ее словам, цель этих изменений — создание устойчивого и качественного туристического продукта, который будет способствовать долгосрочному развитию отрасли, а не просто погоне за рекордами числа туристов.

Если законопроект будет принят, тысячи объектов, в том числе популярных среди туристов, будут исключены из системы краткосрочной аренды.


Штрафы и запреты: как это отразится на рынке?

С 1 января 2025 года в некоторых районах Афин уже введен запрет на регистрацию новых объектов для аренды. Нарушителям грозит штраф до 20 тысяч евро (около 550 тысяч крон).

Эти меры направлены на снижение влияния краткосрочной аренды на рынок недвижимости. Греция, как и многие другие страны, включая Чехию, сталкивается с жилищным кризисом, и власти считают, что сервисы вроде Airbnb усугубляют проблему.


Почему это важно?

Спрос на краткосрочную аренду привел к росту цен на жилье, что затрудняет его доступность для местных жителей. Власти Афин уверены, что ограничение Airbnb поможет стабилизировать рынок недвижимости и улучшить ситуацию для постоянных жителей.

Этот шаг Греции стал частью глобальной тенденции, когда страны и города вводят ограничения на платформы краткосрочной аренды, чтобы защитить интересы своих граждан.

Похожие новости

Водителей в Германии в ближайшие годы ждет резкий рост цен на бензин и дизельное топливо. Федеральный парламент одобрил реформу системы торгов по выбросам CO₂, которая вступит в силу в 2027 году. Ожидается, что новый механизм ценообразования приведет
Более 200 000 человек приняли участие в масштабной демонстрации в Мюнхене против сотрудничества демократических политиков с партией «Альтернатива для Германии» (AfD), которую называют правопопулистской и даже ультраправой. По данным полиции
Серьёзное ранение получил 28-летний гражданин Чехии на железнодорожной станции в западном районе Берлина – Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. Инцидент произошёл ранним утром в пятницу, когда молодой человек пытался вмешаться в семейный конфликт
Бывший президент США Дональд Трамп анонсировал новый указ, который отменяет введенный при Джо Байдене запрет на пластиковые трубочки в государственных учреждениях. Об этом он заявил в соцсети X, подчеркнув, что «бумажные трубочки не работают».
Азербайджан намерен подать в суд на Россию из-за сбитого самолета авиакомпании Azerbaijan Airlines (AZAL). Согласно результатам расследования, воздушное судно было поражено зенитной ракетой системы "Панцирь-С" в небе над российским Грозным.
Во время хаоса, вызванного захватом города Гома повстанцами M23 при поддержке Руанды, в местной тюрьме произошел один из самых жестоких актов насилия в истории текущего конфликта в Демократической Республике Конго. По словам заместителя командира
Ужасающая картина предстала перед 45-летним мужчиной в немецком городке Филлинген-Швеннинген (Баден-Вюртемберг). В собственном доме он обнаружил тела своей жены и двоих сыновей, 14 и 16 лет, с ножевыми ранениями. Об этом сообщает издание Bild.
В городе Петрозаводск, Республика Карелия, погиб 56-летний глава регионального антимонопольного управления Артур Пряхин. По данным издания "Московский комсомолец", он выпал из окна пятого этажа и скончался от полученных травм.
В южновенгерском городе Кишкунхалаш задержаны двое медиков — мужчина и женщина, которые нелегально проводили операции по смене пола. Как сообщается, они принимали пациентов в частной клинике с 2022 года, а сами процедуры выполняли в местной
Администрация Дональда Трампа отправила сотрудников Агентства США по международному развитию (USAID) по всему миру в принудительный отпуск, сообщает CNN. Согласно директиве, изданной во вторник, работники за пределами США получили 30 дней
Хорватская общественность одержала небольшую, но значимую победу в борьбе с высокими ценами. После двух недель бойкота торговых сетей, из-за которого супермаркеты оставались полупустыми, правительство страны объявило о расширении списка товаров
Бывший владелец футбольного клуба Chelsea Роман Абрамович может быть должен Великобритании около 30 миллиардов крон. По данным расследования, его компании не заплатили налоги с крупных инвестиций в хедж-фонды, которые управлялись из Великобритании.