23 марта 2025, 23:45 Недвижимость

Большинство детей в Чехии имеют свою комнату или делят её с одним братом или сестрой

Согласно исследованию компании Ipsos, проведённому по заказу производителя мансардных окон Velux, более двух третей детей в Чехии имеют собственную комнату. Если же они делят пространство с братом или сестрой, то в подавляющем большинстве случаев — только с одним. В исследовании приняли участие 1000 респондентов.

Эксперты прогнозируют, что чешский рынок жилья ожидает серьёзное испытание. Взрослая жизнь начинается у поколения, родившегося в период демографического бума времён "Гусаковых детей", и эти молодые люди активно ищут жильё. Однако уже сейчас 16% чехов живут в условиях перенаселённости.

Сколько детей делят одну комнату?

По данным исследования, 68% родителей заявили, что у каждого их ребёнка есть отдельная комната. Почти треть детей живёт в одной комнате с братом или сестрой, а в 5% случаев одну комнату делят три и более ребёнка.

Почему дети остаются с родителями дольше?

Как отмечает представитель компании Velux Ондржей Бореш, из-за нехватки финансов молодые люди покидают родительский дом значительно позже, чем раньше. Новое жилищное строительство развивается медленно, в том числе из-за сложных бюрократических процедур.

"Кроме того, процентные ставки по ипотекам снижаются гораздо медленнее, чем ожидалось, и, вероятно, останутся высокими ещё некоторое время. Для молодого поколения это означает ухудшение доступа к собственному жилью", — поясняет Бореш.

В 2024 году, по данным Чешского статистического управления (ČSÚ), в стране было построено 30 311 квартир — на 20% меньше, чем годом ранее. Строительство новых многоквартирных и частных домов замедлилось, хотя в 2025 году ситуация может несколько улучшиться: число начатых строительных проектов выросло на 2,2% после двух лет спада.

Жильё становится теснее

Анализ данных Eurostat за 2023 год показал, что 15,9% жителей Чехии проживают в перенаселённых условиях. Годом ранее этот показатель составлял 15,1%. Таким образом, рынок жилья вернулся к уровню 2017 года, несмотря на общее улучшение ситуации за последние десять лет (в 2014 году в перенаселённых квартирах жили более 20% населения).

Средний показатель по Европейскому Союзу в 2023 году составил 16,8%. Наиболее перегруженными были квартиры в странах Восточной Европы: в Латвии в перенаселённых условиях жили 49% людей, в Румынии — 40%, в Болгарии — 35%.

Наименее перегруженное жильё оказалось на Кипре, Мальте и в Нидерландах, где только 2-4% населения проживали в условиях перенаселённости. В Центральной Европе ситуация была схожа с Чехией: в Австрии показатели были аналогичны, в Германии — чуть лучше. В то же время на Словакии и в Польше количество людей, живущих в тесных условиях, оказалось почти вдвое выше, чем в Чехии.

В связи с этим эксперты рекомендуют правительству активнее развивать муниципальное арендное жильё, чтобы улучшить доступность недвижимости для молодых семей.

Похожие новости

Исторический замок Зеленая Гора в районе Непомука (Пльзенский край), прославившийся благодаря найденной в нём рукописи и популярному роману «Чёрные бароны», сменит владельца.
После нескольких лет выжидательной паузы на чешском рынке коммерческой недвижимости начался настоящий инвестиционный бум. За первую половину 2025 года было заключено сделок почти на 2,15 миллиарда евро — около 53 миллиардов крон.
Жилищный рынок в Чехии переживает бурный подъём, который сопровождается ростом цен и острым дефицитом предложений. Это толкает покупателей и инвесторов к новому формату жилья — микроквартирам площадью около 16 квадратных метров.
Цены на недвижимость в Чехии продолжают стремительно расти, а вместе с ними — и размеры ежемесячных ипотечных платежей. Сегодня позволить себе собственное жильё могут лишь 20% самых обеспеченных домохозяйств. Остальные — вынуждены откладывать
В Чехии стремительно уменьшается количество свободных земельных участков, где можно возводить крупные жилые или коммерческие проекты. Поэтому застройщики и муниципалитеты все чаще обращают внимание на неиспользуемые бывшие промышленные территории
Жилищное строительство в Чехии переживает ощутимый спад. За прошлый год в стране было построено 30 274 квартиры — это на 20,5 % меньше по сравнению с предыдущим годом. Наибольшее количество новостроек появилось в Праге и Среднечешском крае
Жилищный вопрос в Чехии сегодня — не просто экономическая тема, а настоящая межпоколенческая драма. Пока старшее поколение по-прежнему стремится к собственному жилью, молодёжь — особенно поколение Z — всё чаще смотрит на эту цель с тревогой
Несмотря на снижение цен на электроэнергию и газ в последние два года, число чешских семей, получающих от государства пособие на жильё, продолжает расти. На конец апреля таких домохозяйств было уже 296 тысяч — почти на 17 тысяч больше, чем год назад.
Понедельник, 2 июня — последний день, когда можно без штрафов оплатить налог на недвижимость за текущий год. Это касается всех владельцев недвижимости в Чехии, за исключением тех, у кого сумма налога превышает 5000 крон.
Разрыв между стоимостью ипотеки и арендной платой постепенно сокращается, но аренда жилья в Чехии всё ещё остаётся более выгодным вариантом. Об этом свидетельствует свежий анализ Ассоциации арендного жилья. Главный фактор — стремительный рост цен
Ожидаемое снижение ставок по ипотекам и кредитам в Чехии в этом году может оказаться не таким заметным, как предполагалось. Последнее снижение базовой процентной ставки, которое состоялось в мае, вполне может стать последним на ближайшее время.
Резкие климатические изменения последних лет всерьёз повлияли на стоимость страхования недвижимости. Ураганы, торнадо, наводнения и мощные грозы, ставшие почти обыденностью, вынуждают страховые компании менять свои подходы и готовиться к подорожанию