Большинство детей в Чехии имеют свою комнату или делят её с одним братом или сестрой

Согласно исследованию компании Ipsos, проведённому по заказу производителя мансардных окон Velux, более двух третей детей в Чехии имеют собственную комнату. Если же они делят пространство с братом или сестрой, то в подавляющем большинстве случаев — только с одним. В исследовании приняли участие 1000 респондентов.

Эксперты прогнозируют, что чешский рынок жилья ожидает серьёзное испытание. Взрослая жизнь начинается у поколения, родившегося в период демографического бума времён "Гусаковых детей", и эти молодые люди активно ищут жильё. Однако уже сейчас 16% чехов живут в условиях перенаселённости.

Сколько детей делят одну комнату?

По данным исследования, 68% родителей заявили, что у каждого их ребёнка есть отдельная комната. Почти треть детей живёт в одной комнате с братом или сестрой, а в 5% случаев одну комнату делят три и более ребёнка.

Почему дети остаются с родителями дольше?

Как отмечает представитель компании Velux Ондржей Бореш, из-за нехватки финансов молодые люди покидают родительский дом значительно позже, чем раньше. Новое жилищное строительство развивается медленно, в том числе из-за сложных бюрократических процедур.

"Кроме того, процентные ставки по ипотекам снижаются гораздо медленнее, чем ожидалось, и, вероятно, останутся высокими ещё некоторое время. Для молодого поколения это означает ухудшение доступа к собственному жилью", — поясняет Бореш.

В 2024 году, по данным Чешского статистического управления (ČSÚ), в стране было построено 30 311 квартир — на 20% меньше, чем годом ранее. Строительство новых многоквартирных и частных домов замедлилось, хотя в 2025 году ситуация может несколько улучшиться: число начатых строительных проектов выросло на 2,2% после двух лет спада.

Жильё становится теснее

Анализ данных Eurostat за 2023 год показал, что 15,9% жителей Чехии проживают в перенаселённых условиях. Годом ранее этот показатель составлял 15,1%. Таким образом, рынок жилья вернулся к уровню 2017 года, несмотря на общее улучшение ситуации за последние десять лет (в 2014 году в перенаселённых квартирах жили более 20% населения).

Средний показатель по Европейскому Союзу в 2023 году составил 16,8%. Наиболее перегруженными были квартиры в странах Восточной Европы: в Латвии в перенаселённых условиях жили 49% людей, в Румынии — 40%, в Болгарии — 35%.

Наименее перегруженное жильё оказалось на Кипре, Мальте и в Нидерландах, где только 2-4% населения проживали в условиях перенаселённости. В Центральной Европе ситуация была схожа с Чехией: в Австрии показатели были аналогичны, в Германии — чуть лучше. В то же время на Словакии и в Польше количество людей, живущих в тесных условиях, оказалось почти вдвое выше, чем в Чехии.

В связи с этим эксперты рекомендуют правительству активнее развивать муниципальное арендное жильё, чтобы улучшить доступность недвижимости для молодых семей.