22 апреля 2025, 23:00 Недвижимость

Цены на квартиры и аренду в Чехии вновь резко выросли: где жильё дорожает быстрее всего

Стоимость жилья в Чехии продолжает стремительно расти. Согласно свежей аналитике платформы Bezrealitky.cz, за первый квартал 2025 года старые квартиры подорожали на 13 % по сравнению с прошлым годом и на 3 % — по сравнению с последним кварталом 2024 года. Средняя цена квадратного метра жилья теперь составляет 103 473 кроны. Не отстаёт и аренда — она выросла на 11 % за год и на 2 % по сравнению с предыдущим кварталом. Семейные дома также подорожали почти на 10 % как в годовом, так и в квартальном сравнении.

В Праге недвижимость бьёт новые рекорды

Прага, традиционно самый дорогой и востребованный рынок жилья, снова лидирует по темпам роста. За первый квартал:

По словам Хендрика Мейера, главы группы European Housing Services (в которую входит платформа Bezrealitky), «качественные кирпичные дома в центральных районах разлетаются быстрее, чем раньше, несмотря на цену выше средней». В то же время, на панельные квартиры можно торговаться — там по-прежнему много переоценённых предложений.

Средняя Чехия: стабильно по квартирам, рывок по домам

В Центральночешском крае:

Особенно высокий спрос — на дома в зоне быстрой транспортной доступности до Праги: в Кладно, Бероуне, Старой Болеславе. Также наблюдается интерес к недвижимости в крупных городах — Млада-Болеслав, Колин, Пршибрам. Быстрее всего дорожают квартиры с прямым железнодорожным сообщением с Прагой. Средняя цена квартир в этом регионе составляет 85 179 крон за м².

Южная Моравия и Брно: дома в цене, аренда растёт

Южноморавский край и Брно также показали значительный рост:

По словам Мейера, рост интереса к покупке домов и земельных участков объясняется тем, что квартиры в Брно до сих пор не демонстрировали скачкообразного роста цен. Однако ситуация может измениться. «Если темпы роста аренды ускорятся, это окончательно убедит многих в том, что покупка — это выгоднее», — резюмирует он.

Похожие новости

Профессия «визажист» стала популярна буквально в последние лет 5 и не сдает своих позиций.
Мы расскажем вам историю... о Кремле и подмосковных электричках, о мальчике, который знает букву "Ю", о женщине с белыми глазами, о Слезе Комсомолки и Духе Женевы, о Петушках, где ни зимой, ни летом не отцветает жасмин...
Это страхование обязательно для лиц, которые от 1.11.2011 подают в ЧР ходатайство на пребывание больше, чем на 90 дней или просят о продлении своего пребывания на территории ЧР.
Страховая компания Slavia pojišťovna a.s. предлагает уникальную систему расчета стоимости страховых услуг для иностранных граждан. Благодаря калькулятору можно легко составить необходимый страховой пакет и приобрести его.
Агентство rozlucky.com работает на рынке с 2011 года. Что мы делаем? Мы помогаем Вам в организации предсвадебных вечеринок – мальчишников и девичников.
29 марта в Праге в 15-00 пройдет бесплатный мастер-класс на тему "Техники с возражениями клиентов".
- Эту обязанность всем иностранцам из государств, которые не являются членами ЕС, предусматривает § 5 закона № 326/1999 Св. зак. «О пребывании иностранцев на территории ЧР», в действующей редакции
Актеры театра «Грани» под руководством режиссера Ирмы Новичковой посвятили зрителей в таинства шулерского мастерства.
КОНЦЕРТ СЕНСАЦИЯ: 100 танцоров на сцене! ЕГО НАЗЫВАЮТ 8 ЧУДОМ СВЕТА И ЛУЧШИМ ШОУ НА БРОДВЕЕ, ОНИ ПОКОРИЛИ АНГЛИЙСКУЮ КОРОЛЕВУ И ПРОИЗВЕЛИ ФУРОР В МИРОВОЙ ПРЕССЕ! ОПАСНЫЕ ТАНЦЫ НА ГРАНИ РЕАЛЬНОСТИ...
Театр "Грани" существует последние 3 года. За это время под руководством режиссера и актрисы Ирмы Новичковой было успешно сыграно более 10 спектаклей, в большинстве театром ставилась современная драматургия.
Не любишь краситься, но хочешь выглядеть на все 100%?
Часто встречаются предприниматели, которые предлагают по-настоящему интересный продукт нелокального назначения, но терпят фиаско в бизнесе.