22 апреля 2025, 23:00 Недвижимость

Цены на квартиры и аренду в Чехии вновь резко выросли: где жильё дорожает быстрее всего

Стоимость жилья в Чехии продолжает стремительно расти. Согласно свежей аналитике платформы Bezrealitky.cz, за первый квартал 2025 года старые квартиры подорожали на 13 % по сравнению с прошлым годом и на 3 % — по сравнению с последним кварталом 2024 года. Средняя цена квадратного метра жилья теперь составляет 103 473 кроны. Не отстаёт и аренда — она выросла на 11 % за год и на 2 % по сравнению с предыдущим кварталом. Семейные дома также подорожали почти на 10 % как в годовом, так и в квартальном сравнении.

В Праге недвижимость бьёт новые рекорды

Прага, традиционно самый дорогой и востребованный рынок жилья, снова лидирует по темпам роста. За первый квартал:

По словам Хендрика Мейера, главы группы European Housing Services (в которую входит платформа Bezrealitky), «качественные кирпичные дома в центральных районах разлетаются быстрее, чем раньше, несмотря на цену выше средней». В то же время, на панельные квартиры можно торговаться — там по-прежнему много переоценённых предложений.

Средняя Чехия: стабильно по квартирам, рывок по домам

В Центральночешском крае:

Особенно высокий спрос — на дома в зоне быстрой транспортной доступности до Праги: в Кладно, Бероуне, Старой Болеславе. Также наблюдается интерес к недвижимости в крупных городах — Млада-Болеслав, Колин, Пршибрам. Быстрее всего дорожают квартиры с прямым железнодорожным сообщением с Прагой. Средняя цена квартир в этом регионе составляет 85 179 крон за м².

Южная Моравия и Брно: дома в цене, аренда растёт

Южноморавский край и Брно также показали значительный рост:

По словам Мейера, рост интереса к покупке домов и земельных участков объясняется тем, что квартиры в Брно до сих пор не демонстрировали скачкообразного роста цен. Однако ситуация может измениться. «Если темпы роста аренды ускорятся, это окончательно убедит многих в том, что покупка — это выгоднее», — резюмирует он.

Похожие новости

Фрукет – это композиция из фруктов, овощей или же их комбинация, собранная фудфлористом согласно флористическим законам. В отличии от букета, в фрукет собираются фрукты или овощи, надетые на шпажки. Шпажка служит для фрукетов своеобразным стеблем.
Многие из вас уже были на премьере мюзикла с Хью Джекманом «Величайший шоумен», повествующем об основателях одного из старейших цирков Америки.
Город-легенда, город-жемчужина, город-мечта, город, где живут воспоминания. Недаром Венецию называют самым романтическим городом Италии. Его стремятся посетить все влюбленные мира.
Горнолыжный туризм – это одно из наиболее востребованных направлений, к которому приобщаются все больше любителей активного отдыха.
«Как модели, так и ученики на курсах макияжа никогда не знают на 100%, какое задание им достанется...
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается прибыльный «Гостиничный БИЗНЕС в Праге»
День Всех Святых здесь будут отмечать 31 октября, с самого утра и до последнего зомби.
Сюжет незамысловат: МУЖ и ЖЕНА планируют провести время вместе. Но только здесь и сейчас в режиме реального времени вы увидите, как это начиналось и чем закончилось!
В этом году свои двери для нас открывает Divadlo Troníček, который находится у метро Národní Třída прямо у скульптуры "Голова Франца Кафки".
Пражской осенью впервые будет представлен на русском языке спектакль "Агнец Божий" по пьесе Джона Пилмейера.
Ваш страховой агент обещает Вам великолепную страховку за удивительную цену? Не верьте сладким обещаниям, доверяйте только фактам!
Студенты и выпускники ВУЗов в Чехии задаются очень важным вопросом: «Как и когда надо искать работу по специальности?» Надо ли начинать этот процесс, когда учишься в университете, или же сразу после его окончания?