Цены на строительство наконец-то упали. Но не все

Полистирол, железные прутья, бетонная брусчатка или фасадные и интерьерные клеи стали дешевле. Однако снижение цен не является повсеместным для всех строительных материалов, и это снижение по сравнению с высокими ценами прошлого или позапрошлого года. Мало что сегодня стоит столько же, сколько и три года назад.

Хотя продажи многих товаров стремительно падают, производители пытаются удержать цены. "Цены очень нестабильны", - сказал Právo Петр Ванерка, руководитель строительной сети Pro-Doma.

Он уточнил, что если в 2020 году полистирол стоил в розницу около 1200 чешских крон за кубометр, то в прошлом году его цена подскочила до 2200 крон. "Сейчас кубометр стоит менее 1 000 крон", - сказал он.

Хотя компания Pro-Doma не видит значительного падения спроса на полистирол, в целом, после прошлогоднего скачка цен, продажи этого материала в Чешской Республике упали на 15 процентов в годовом исчислении после пяти лет стабильного роста.

Всего в прошлом году было потреблено 53 000 тонн, что на девять тысяч тонн меньше, чем годом ранее. "Во второй половине прошлого года объемы упали до рекордно низкого уровня", - подтвердил Павел Земене, председатель Ассоциации пенополистирола.

Он ожидает восстановления спроса в этом году в связи с растущей потребностью в изоляции в результате дорожающих энергоносителей и объявленных мер Европейского союза. Цены на железо, которые стремительно выросли в связи с ковидом и началом войны в Украине, также снижаются.

Цены как на качелях

"В марте прошлого года железо или прутковая продукция стоили около 40 крон за килограмм. Сейчас они стоят меньше двадцати крон за килограмм и продолжают снижаться. Два года назад это было пятнадцать крон за килограмм", - подытожил Ванерка.

По его словам, свою роль сыграло и открытие новых источников сбыта. Железные изделия вновь импортируются из Италии, Турции, а также из Саудовской Аравии.

Однако удешевление железа наблюдается не по всем позициям и не во всех торговых точках. Например, в апреле 2021 года компания Hornbach продавала за 500 крон бетонную сетку для карри с диаметром проволоки 0,6 миллиметра, с сеткой 10 × 10 сантиметров и площадью поверхности 1,2 на 2 метра. Во время ценового шока в мае того же года она уже стоила 733 чешские кроны, а сейчас Hornbach продает ее за 819 крон.

"В отношении бетонных изделий, таких как тротуарная плитка, бордюры и опалубка, мы наблюдаем 40-процентное снижение спроса по сравнению с прошлым годом. Но цены сейчас находятся в состоянии стагнации. В январе производители снова повысили цены, теперь они снова подешевели", - рассказывает Ванерка.

Например, садовый бордюр размером 500 × 200 × 50 миллиметров подешевел до уровня трехлетней давности. В 2020 году в розничных магазинах он стоил около 48 крон за штуку, в прошлом году - 57 крон, а сегодня плюс-минус 46 крон.

Цемент, наоборот, подорожал на 20% в январе прошлого года и еще на 25% в январе этого года. Сейчас его цена не меняется. Точно так же стабилизировались цены на кирпич и газобетонные блоки. Хотя спрос на них значительно снизился по сравнению с прошлым годом, снижение цен незначительно. "Производители более или менее удерживают цены, как и на строительную химию", - сказал Ванерка изданию Právo.

Тем не менее, некоторые клеи уже подешевели. Это зависит от того, что вводит в действие торговец или производитель. Так, если в прошлом году фасадный клей Weber putty 700 в упаковках по 25 килограммов стоил в Pro-Doma 272 чешские кроны, а в позапрошлом году - 333 чешские кроны, то сейчас компания предлагает его в своем интернет-магазине со скидкой до 208 чешских крон.

Тюбик клея Mamut объемом 290 миллилитров в строительных магазинах в 2020 году можно было купить за 206 крон. Год спустя он стоил более 230 крон, а сейчас продается в диапазоне от 160 до 180 крон.

Раньше было дешевле

Цены на изделия из древесины также более или менее стабилизировались. Например, на лесопильном заводе Mrázek в пражском Радотине нестроганый, непропитанный конструкционный брус стоил в 2021 году 1 400 чешских крон, а сегодня его цена составляет 1 173 чешские кроны.

Плиты OSB, в зависимости от типа, стоят от 300 до 400 за штуку, что является более или менее возвратом к ценам трехлетней давности.

Другие товары, однако, не так радуют покупателей. Если во время ценового шока в середине прошлого года еловые половицы в гипермаркете подскочили до 950 крон за квадратный метр с первоначальных 515 крон, то сегодня они стоят около 862 крон. Это снижение цены, но оно весьма относительно.

Примечание: Цены включают НДС. Для сравнения мы выбрали старые прайс-листы и текущее предложение строительной продукции Pro-Doma. Цены могут существенно отличаться у разных продавцов. Например, во время ценового скачка 2021 года разница в цене на OSB достигала 150 крон за единицу в один день у разных продавцов.