10 июня 2025, 07:00 Недвижимость

Дорогая аренда бьёт по бюджету государства: выплаты на жильё стремительно растут

Несмотря на снижение цен на электроэнергию и газ в последние два года, число чешских семей, получающих от государства пособие на жильё, продолжает расти. На конец апреля таких домохозяйств было уже 296 тысяч — почти на 17 тысяч больше, чем год назад. Как следствие, увеличились и расходы государства: только в апреле на пособия было потрачено почти 1,94 миллиарда крон.

Эти тревожные данные предоставило Управление труда Чехии. Причины — не только в экономике, но и в социальной сфере.

По словам Даниэля Хуле из организации „Человек в беде“, проблема многослойная. Некоторые люди, имеющие право на помощь, о ней просто не знают. Другие — не подают заявление, потому что пособие слишком маленькое и не покрывает реальных затрат. Кто-то стесняется просить помощь. Однако с каждым месяцем растёт информированность, и всё больше нуждающихся начинают оформлять поддержку.

Хуле также подчёркивает, что, несмотря на удешевление газа и электричества, для многих расходы на коммунальные услуги остаются чрезмерными. Особенно это касается тех, кто в 2023 году зафиксировал тарифы на пике цен. Снижение стоимости энергии не сопровождается таким же ростом зарплат — и это серьёзный дисбаланс.

Аренда дорожает — пособия не поспевают

По данным Гинека Калводы из Ассоциации гражданских консультационных центров, на фоне энергетического кризиса выросли не только коммунальные платежи, но и сами арендные ставки. И не только у частных арендодателей — в прошлом году многие города также повысили цены на муниципальные квартиры. В некоторых случаях рост составил до 90 %. При этом увеличение пособия на жильё часто не покрывало этот скачок.

Для многих граждан это стало настоящим ударом — социальная поддержка не успевает за реальным ростом цен. Всё больше семей оказывается в ситуации, когда они вынуждены обращаться за помощью.

Государство платит всё больше

С апреля 2021 года число получателей пособия на жильё стабильно увеличивается — тогда таких было всего 159 тысяч. Наибольший скачок пришёлся на 2022–2023 годы, когда страна столкнулась с острой фазой энергетического кризиса и высокой инфляцией.

В этом году, по данным на апрель, расходы государства на жильё составили уже 7,57 миллиарда крон — на 12 % больше, чем за тот же период прошлого года. Одной из причин стало повышение так называемых нормативов с начала года — это максимальные суммы, которые государство может выплачивать в рамках пособия. В результате многие семьи стали получать на несколько сотен крон больше ежемесячно.

Меньше детей — меньше пособий

Однако не все виды социальной поддержки растут. Пособия, такие как родительское, на ребёнка, на похороны и при рождении ребёнка, наоборот, стали получать реже. Общее число получателей снизилось с 882 тысяч до 848 тысяч — почти на 4 %.

Причина, по словам Хуле, демографическая: в Чехии снижается рождаемость. Меньше детей — меньше потребности в этих выплатах. Так, в апреле было выплачено 326 тысяч пособий на ребёнка — это на 6,4 % меньше, чем в прошлом году. Родительских пособий — 226 тысяч, снижение составило почти 11 %.

Зато чуть выросло число получателей так называемой помощи в ситуации материальной нужды — сюда входят, например, экстренные пособия и выплаты на прожиточный минимум.

Кто имеет право на пособие на жильё?

Пособие на жильё можно получить, если ваши расходы на жильё (включая коммунальные услуги, воду и электроэнергию) превышают 30 % от чистого дохода семьи. Однако существуют установленные нормативы, которые ограничивают размер выплаты. Это сделано для того, чтобы не финансировать аренду чрезмерно дорогих или люксовых квартир.

Эта мера остаётся важным инструментом социальной поддержки, особенно в условиях продолжающегося роста цен. Но очевидно: без дополнительных решений и реформ давление на бюджет будет только расти.

Похожие новости

Чешский и европейский рынки недвижимости стоят перед важным вызовом: значительная часть офисных зданий требует модернизации, чтобы соответствовать современным требованиям бизнеса и экологическим стандартам ЕС. Некоторые здания полностью изменят
Каждый третий житель Чехии, планирующий переезд, выбирает жильё за пределами крупных городов. Растущий интерес к пригородам Праги и Брно связан с высокими ценами на жильё, которые становятся недоступными даже для людей со средним доходом.
В Чехии остается нерешенным вопрос, кто будет помогать людям, оказавшимся в жилищном кризисе. Министерство труда предложило переложить часть обязанностей на уже существующие структуры – центры занятости. Однако Министерство по местному развитию
Покупка жилья в Праге стала настоящим финансовым вызовом. Новостройки в столице Чехии являются одними из самых дорогих в соотношении цены к средней зарплате среди стран региона. Прага вновь обогнала Братиславу, заняв первое место по недоступности
Чешская Республика занимает 23-е место из 27 стран Евросоюза по доступности и качеству жилья. Согласно свежему анализу Индекса благосостояния и финансового здоровья, ситуация в стране продолжает ухудшаться уже третий год подряд.
Чешская недвижимость становится ключевым двигателем бизнеса. Согласно рейтингу „Чешская элита“, подготовленному Seznam Zprávy и Deloitte, компании в сфере недвижимости составляют почти 10% от всех самых ценных предприятий Чехии.
Цены на дачи и загородные дома в Чехии стремительно растут, и владельцы все чаще сдают свои владения в краткосрочную аренду через платформы Airbnb и Booking. За последний год стоимость этих объектов отдыха в большинстве регионов выросла на 4,5%
Согласно последним данным на август этого года, выплаты по пособиям на жильё в Чехии достигли нового рекорда. Программа, ранее призванная компенсировать резкий рост цен на энергоресурсы, становится всё более популярной. Сегодня её ежемесячно получают
В Праге растёт количество районов с крайне дорогим жильём: в трёх из десяти районов стоимость квадратного метра уже превышает 200 000 крон. Подсчитано, что средняя цена на новые квартиры в городе составляет почти 161 000 крон за квадратный метр
После нескольких лет спокойствия и ожидания спрос на новые квартиры в Чехии стремительно возрос. Девелоперы воспользовались этим для увеличения цен. Сейчас цены на новостройки в Праге и Брно уже превысили все предыдущие максимумы
Даже при высоких ценах покупка инвестиционной квартиры в Праге по-прежнему остается выгодной. Стагнация цен, наблюдавшаяся в конце 2022 года и начале 2023 года, закончилась, и квартиры в столице снова стали востребованными, что привело к новому росту
Прага – это город с уникальной атмосферой, где историческое наследие гармонично сочетается с современным ритмом жизни.