Государство будет поддерживать строительство арендных квартир. Города и муниципалитеты очень заинтересованы

Министерство регионального развития борется с долгосрочной нехваткой жилья, и государство хочет выделить 1,6 миллиарда на строительство новых арендных квартир. Программа открыта для муниципалитетов, ассоциаций, благотворительных организаций и юридических лиц.

Государство стремится повысить доступность жилья за счет строительства съемных квартир. Для этого оно хочет выделить миллиарды крон. Ряд городов и муниципалитетов имеют планы в этой области.

"Недоступность жилья - это проблема, которая затрагивает все более широкую группу людей и, к сожалению, не имеет простого и быстрого решения. Мы хотим начать долгосрочную тенденцию строительства доступного арендного жилья", - сказал министр регионального развития Иван Бартош (Пирати). "Ключом в этом будет не только государственная поддержка, но, главным образом, тесное сотрудничество между муниципалитетами и частными инвесторами, что в Чехии пока еще редкость", - добавил он.

Для матерей, пожилых людей или полицейских

В этом году министерство выделит 800 млн. чешских крон на программу "Арендное жилье", которая сочетает в себе субсидии и льготные кредиты. Кроме того, оно намерено привлечь 8 млрд. чешских крон из Национального плана восстановления на строительство нового жилья и предоставить 1,6 млрд. чешских крон муниципалитетам на подготовку проектов и инвестиций.

Бенефициарами программы могут быть муниципалитеты, ассоциации, благотворительные организации и юридические лица. Согласно проекту постановления, который еще не утвержден правительством и, как ожидается, вступит в силу в апреле, муниципалитеты смогут получить до четверти жилья, построенного по проектам частных инвесторов. Эти квартиры должны быть открыты для всех желающих, заявитель просто не должен иметь в собственности жилую недвижимость или кооперативный пакет.

Мы хотим начать долгосрочную тенденцию строительства доступного арендного жилья

Например, Оскава в регионе Шумперк рассматривает возможность использования этой программы. В настоящее время в муниципалитет не сдается в аренду ни одной квартиры. Он хотел бы построить их на месте старого, ныне неиспользуемого здания кинотеатра.

"Однако у нас еще нет даже готового проекта. Только архитектурное исследование. Мы собираемся объявить конкурс на проектировщика и надеемся, что успеем все сделать, чтобы попасть в программу", - сказал изданию Právo мэр Станислав Гыбнер ("Друзья Оскавы").

В муниципалитете, где проживает около 1 300 жителей, планируется построить деревянные четырехэтажные многоквартирные дома с низким энергопотреблением, в первую очередь для матерей с детьми. Усти-над-Лабем также хотел бы воспользоваться программой субсидирования строительства арендного жилья. По словам заместителя мэра Томаша Влаха (ANO), субсидия может быть использована для реконструкции бывшего ректорского кабинета, который город выкупил у университета за 61 млн. чешских крон некоторое время назад.

В настоящее время город готовит реконструкцию помещения, в котором будет примерно 100 квартир, которые мэрия хочет предоставить, например, медицинским работникам, пожарным и сотрудникам муниципальной полиции. В здании также будут располагаться квартиры для пожилых людей.

Очень масштабное строительство городских квартир планируется в Млада-Болеславе. По словам мэра Радуана Нвелати (ODS), в ближайшие годы должно быть построено до 3 000 квартир. Почти целый новый район начинает расти на южной окраине города в населенных пунктах Подхлуми, Дубце и Подолец.

"Мы, конечно, хотели бы построить хотя бы часть квартир при поддержке Программы арендного жилья", - подтвердил изданию Právo Нвелати. По его словам, город хочет построить квартиры в двух различных формах.

Это будет как традиционное арендное жилье в городских квартирах, так и кооперативное жилье. "Будет создан муниципальный кооператив, жильцы получат квартиры в пользование, будут выплачивать их в виде арендной платы, а после погашения долга получат долю в кооперативе", - пояснил мэр.

По данным министерства, в Чешской Республике насчитывается около 250 000 муниципальных квартир, из которых 175 000 сдаются в аренду. Разница обусловлена не только арендой, но и другими формами использования. Например, дворник или другой государственный служащий может пользоваться квартирой бесплатно в качестве льготы в дополнение к своей зарплате.

По оценкам статистиков, около 13 000 муниципальных квартир не заняты. К ним относятся квартиры, которые заняты лишь временно или непригодны для проживания.

Текст: редакция Around Prague