Недвижимость Автор:

Кто решит проблему жилищного кризиса в Чехии: новое министерство или проверенные ведомства?

Здесь может быть ваша реклама
Around Prague читают жители Праги и всей Чехии. Баннер, статья, анонс в соцсетях — от 4 000 Kč в месяц.
Узнать цены

В Чехии остается нерешенным вопрос, кто будет помогать людям, оказавшимся в жилищном кризисе. Министерство труда предложило переложить часть обязанностей на уже существующие структуры – центры занятости. Однако Министерство по местному развитию категорически против такого подхода. На этом фоне ключевой законопроект, направленный на борьбу с жилищным кризисом, остается заблокированным.

Что предлагает закон?

Жилищный кризис в Чехии коснулся 154 тысяч человек, и новый закон должен был стать решением проблемы. Он включает три основных инструмента:

  1. Создание контактных пунктов по вопросам жилья. Эти центры будут предоставлять консультации, анализировать ситуацию и предлагать варианты решений. Аналогичные структуры уже работают в ряде городов, таких как Пльзень, Либерец и Ческе-Будеёвице.
  2. Гарантии и поддержка для граждан. Это касается помощи в поиске жилья и правовой поддержки.
  3. Содействие местным органам власти. Финансирование на привлечение социальных работников и консультантов.

Однако главным камнем преткновения стала критика со стороны Гражданской демократической партии (ODS). Политики посчитали, что закон приведет к созданию большого количества новых чиновничьих мест, что увеличит нагрузку на бюджет.

Альтернатива: передать задачи центрам занятости

Министр труда Марьян Юречка предложил компромисс: вместо создания новых пунктов на местах использовать существующие центры занятости. Эти ведомства уже работают с социально уязвимыми группами, а их сотрудники знакомы с проблемами клиентов. Более того, благодаря цифровизации и планируемой реформе системы социальных выплат в центрах занятости должны освободиться ресурсы.

Однако с этим решением не согласилось Министерство по местному развитию. Там считают, что центры занятости не подходят для роли контактных пунктов по вопросам жилья, поскольку они не имеют опыта в этой сфере и пользуются ограниченным доверием среди населения.

Почему доверие важно?

Согласно исследованиям, только 46% чехов обратились бы за консультацией в центры занятости, тогда как в специализированные контактные пункты – 84%. Отсутствие доверия может стать барьером для тех, кто нуждается в помощи, и привести к тому, что проблемы будут решаться лишь тогда, когда они перерастут в кризис.

Эксперты также указывают на то, что центры занятости не имеют опыта работы в социальной сфере, а их связь с местными службами поддержки ограничена. Однако координатор социальных проектов Каритаса ЧР Ива Кухынькова считает, что такой вариант все же лучше, чем полный провал закона.

Почему закон важен?

Отсутствие законодательного регулирования влечет за собой серьезные финансовые издержки для Чехии. Министерство по местному развитию оценило расходы, связанные с жилищным кризисом, в 4,1 миллиарда крон ежегодно. Реализация нового закона обойдется в 1,4 миллиарда крон в год, но позволит сократить затраты в долгосрочной перспективе.

Тем временем законопроект остается замороженным в парламентских комитетах, а коалиция не может прийти к согласию. Если консенсус не будет найден, Чехия рискует продолжать бороться с жилищным кризисом точечными мерами, которые, по мнению экспертов, неэффективны.

Текст: редакция Around Prague

Поделиться: Telegram WhatsApp

Комментарии (0)

Будьте вежливы. Спам и оскорбления удаляем.

Похожие новости

Ипотека в Чехии снова дорожает: у двух крупных банков, ČSOB и Komerční banka, ставка на трёхлетнюю фиксацию уже составляет 5,94% — чуть ниже психологической отметки в 6%. По данным опроса банковских предложений на 27 октября, у большинства
Интерес к тини-хаус — миниатюрным домам с продуманным использованием пространства — в Чехии растёт, но при оформлении ипотеки покупатели могут столкнуться с осторожностью банков. По данным опроса Realiťák roku, спрос на альтернативное жильё
Ежемесячный платёж по ипотеке в Праге может быть на 26 тысяч крон выше, чем аренда сопоставимой квартиры. Как показало сравнение расходов в шести чешских городах, ни в Брно, ни в Оломоуце, ни в Остраве покупка жилья в кредит не выходит деше
Министр финансов Чехии Алена Шиллерова допустила введение налога на инвестиционную недвижимость, но эксперты предупреждают: такой налог приведёт к росту арендной платы и ударит прежде всего по самим арендаторам. Сам Минфин при этом сообщает
Тысячи инвестиционных квартир в Чехии покупают, но не заселяют, и это толкает вверх цены на жильё. Об этом на неделе заявил в Палате депутатов директор антимафиозного подразделения Йиржи Мазанек, назвав скупку недвижимости россиянами новым
Чешские застройщики намерены и дальше повышать цены на квартиры, хотя жильё в Чехии и так одно из самых малодоступных в Европе. Новую квартиру площадью 70 квадратных метров по данным нового индекса Deloitte Property Index сегодня можно купи
К середине 2026 года в Праге строилось рекордные 23 300 квартир. По данным консалтинговой компании iO Partners, за год их число выросло на 43 процента, а по сравнению с первым полугодием 2024 года — более чем на 12 тысяч. Одновременно покуп
Почти девять из десяти чешских родителей считают, что без помощи семьи молодым не по силам купить собственное жильё. Это следует из сентябрьского опроса агентства Ipsos для компании Broker Consulting, в котором участвовали 611 родителей дет
Министр финансов Чехии Шиллерова предлагает повысить для молодых людей до 36 лет лимит налогового вычета по процентам ипотеки на 50 тысяч крон. Экономисты считают, что массово доступнее жильё от этого не станет.«Я хочу, чтобы предложение бы
Испанское правительство пыталось решить жилищный кризис жёсткими указами о съёмном жилье, но парламент их отклонил, и теперь в стране досрочные выборы в конце ноября. В Чехии, считает автор колонки о бизнесе, подобный опыт уже есть: регулир
Средняя предлагаемая ставка по ипотеке в Чехии в начале октября достигла 5,79% годовых — на 0,28 процентного пункта больше, чем месяц назад, и это максимум с января 2024 года. Об этом свидетельствует индекс Swiss Life Hypoindex, который еже
Министерство регионального развития Чехии разослало муниципалитетам и другим ведомствам на отзыв проект поправок, которые дадут городам право самостоятельно ограничивать краткосрочную аренду жилья туристам — например, через Airbnb. Муниципа