8 декабря 2024, 19:00 Недвижимость

Кто решит проблему жилищного кризиса в Чехии: новое министерство или проверенные ведомства?

В Чехии остается нерешенным вопрос, кто будет помогать людям, оказавшимся в жилищном кризисе. Министерство труда предложило переложить часть обязанностей на уже существующие структуры – центры занятости. Однако Министерство по местному развитию категорически против такого подхода. На этом фоне ключевой законопроект, направленный на борьбу с жилищным кризисом, остается заблокированным.

Что предлагает закон?

Жилищный кризис в Чехии коснулся 154 тысяч человек, и новый закон должен был стать решением проблемы. Он включает три основных инструмента:

  1. Создание контактных пунктов по вопросам жилья. Эти центры будут предоставлять консультации, анализировать ситуацию и предлагать варианты решений. Аналогичные структуры уже работают в ряде городов, таких как Пльзень, Либерец и Ческе-Будеёвице.
  2. Гарантии и поддержка для граждан. Это касается помощи в поиске жилья и правовой поддержки.
  3. Содействие местным органам власти. Финансирование на привлечение социальных работников и консультантов.

Однако главным камнем преткновения стала критика со стороны Гражданской демократической партии (ODS). Политики посчитали, что закон приведет к созданию большого количества новых чиновничьих мест, что увеличит нагрузку на бюджет.

Альтернатива: передать задачи центрам занятости

Министр труда Марьян Юречка предложил компромисс: вместо создания новых пунктов на местах использовать существующие центры занятости. Эти ведомства уже работают с социально уязвимыми группами, а их сотрудники знакомы с проблемами клиентов. Более того, благодаря цифровизации и планируемой реформе системы социальных выплат в центрах занятости должны освободиться ресурсы.

Однако с этим решением не согласилось Министерство по местному развитию. Там считают, что центры занятости не подходят для роли контактных пунктов по вопросам жилья, поскольку они не имеют опыта в этой сфере и пользуются ограниченным доверием среди населения.

Почему доверие важно?

Согласно исследованиям, только 46% чехов обратились бы за консультацией в центры занятости, тогда как в специализированные контактные пункты – 84%. Отсутствие доверия может стать барьером для тех, кто нуждается в помощи, и привести к тому, что проблемы будут решаться лишь тогда, когда они перерастут в кризис.

Эксперты также указывают на то, что центры занятости не имеют опыта работы в социальной сфере, а их связь с местными службами поддержки ограничена. Однако координатор социальных проектов Каритаса ЧР Ива Кухынькова считает, что такой вариант все же лучше, чем полный провал закона.

Почему закон важен?

Отсутствие законодательного регулирования влечет за собой серьезные финансовые издержки для Чехии. Министерство по местному развитию оценило расходы, связанные с жилищным кризисом, в 4,1 миллиарда крон ежегодно. Реализация нового закона обойдется в 1,4 миллиарда крон в год, но позволит сократить затраты в долгосрочной перспективе.

Тем временем законопроект остается замороженным в парламентских комитетах, а коалиция не может прийти к согласию. Если консенсус не будет найден, Чехия рискует продолжать бороться с жилищным кризисом точечными мерами, которые, по мнению экспертов, неэффективны.

Похожие новости

Если вы не настаиваете на жизни в столице, то можете сэкономить значительную сумму и даже остаться с деньгами на дополнительные вложения. Пока цены на жильё в Праге взлетели до недостижимых высот и покупка квартиры стала сложной даже для людей
Рынок недвижимости в Чехии переживает один из самых бурных стартов года за всю историю наблюдений. Интерес к покупке квартир вырос до уровней, близких к рекордам ковидного бума. Только за первый квартал 2025 года в Праге было продано
Стоимость жилья в Чехии продолжает стремительно расти. Согласно свежей аналитике платформы Bezrealitky.cz, за первый квартал 2025 года старые квартиры подорожали на 13 % по сравнению с прошлым годом и на 3 % — по сравнению с последним кварталом 2024
С 2030 года в странах Европейского союза можно будет строить только дома с нулевым потреблением энергии. Для общественных зданий это требование вступит в силу уже с 2028 года. Такие изменения заложены в европейской директиве по энергоэффективности
Мечта о собственном жилье для многих чехов становится всё более недосягаемой. После временного затишья на рынке недвижимости, вызванного снижением активности, цены на квартиры и дома в Чехии снова начали стремительно расти.
Чешский рынок жилья переживает кардинальные изменения. Раньше девелоперы ориентировались на покупателей, ищущих один или два объекта, но теперь они все чаще сотрудничают с институциональными инвесторами. Крупные компании и фонды недвижимости
За стоимость просторной новой квартиры в Праге можно купить недавно построенный дом с садом недалеко от столицы. Если квартира в новостройке площадью более 80 квадратных метров стоит около 12,5 миллиона крон, то аналогичный по размеру дом за городом
Чехи все чаще обращают внимание на энергоэффективность зданий при покупке недвижимости. Растет и число льготных «зеленых» ипотек. По данным Чешской банковской ассоциации, к концу прошлого года на них приходилось уже почти 25% всех кредитов
Согласно исследованию компании Ipsos, проведённому по заказу производителя мансардных окон Velux, более двух третей детей в Чехии имеют собственную комнату. Если же они делят пространство с братом или сестрой, то в подавляющем большинстве случаев
Рынок недвижимости в Праге продолжает бить рекорды, и теперь даже панельные квартиры становятся дефицитом. Их число на рынке снижается, а цены стремительно растут. На конец февраля в продаже было около 800 таких объектов
Чешские квартиры продолжают дорожать, и для многих семей покупка жилья становится все менее доступной. В феврале 2025 года средняя сумма вновь выданной ипотеки выросла до 4 миллионов крон, что на 18 % больше, чем год назад (3,38 млн крон).
Одинокие люди – новый феномен, который кардинально меняет рынок недвижимости. Из-за растущего числа таких домовладельцев застройщики стали активнее строить небольшие квартиры. Однако их нехватка приводит к росту цен, и сейчас именно одиночные