9 мая 2023, 16:00 Недвижимость

Объем производства в строительстве в марте продолжил падение, снизившись на 6% в годовом исчислении

В марте в Чешской Республике продолжилось снижение объемов производства в строительстве, которое ускорилось до шести процентов в годовом исчислении с 4,3 процента в феврале. Снизилось производство как в жилищном, так и в инженерном строительстве. Оно снизилось на 4,1 процента в жилищном строительстве, которое включает строительство жилых и нежилых зданий, и на 12 процентов в гражданском строительстве, которое включает строительство дорог или телекоммуникационных и энергетических сетей. В месячном исчислении снижение в строительстве составило 0,9 процента. Чешское статистическое управление (ЧСУ) сообщило об этом во вторник.

"Хотя месячное снижение было полностью обусловлено ростом гражданского строительства и инженерного строительства, оба сегмента внесли одинаковый вклад в годовое снижение", - сказала Петра Куржинова, руководитель отдела статистики строительства и жилья CSO.

В марте строительные органы выдали 6 805 разрешений на строительство, что на 13,3 процента меньше, чем в марте прошлого года. Ориентировочная стоимость разрешенного строительства снизилась на 6,3 процента до 44,1 млрд. чешских крон.

Число начатых строительств в марте снизилось на 21 процент по сравнению с прошлым годом и составило 3306, а завершенных - 2549.

"Количество завершенных жилых домов снизилось на 22,7 процента в годовом исчислении, частично из-за более высокой сравнительной базы в марте прошлого года. Односемейные и многоквартирные дома сокращались одинаковыми темпами, а общее снижение было сглажено, в частности, за счет строительства многоквартирных домов", - добавил Радек Матейка, директор Департамента статистики сельского и лесного хозяйства, промышленности, строительства и энергетики CSO.

Среднее число зарегистрированных работников в строительном секторе в марте снизилось на 1,5 процента по сравнению с прошлым годом, в то время как их среднемесячная брутто-зарплата выросла на 12,1 процента по сравнению с прошлым годом.

По словам главного экономиста BHS Штепана Кржечека, спад в строительной отрасли обусловлен сочетанием нескольких факторов.

"В строительной отрасли растут цены на материалы и строительные работы. Это, в сочетании с высокими процентными ставками и слабым спросом на покупку недвижимости, приводит к замедлению темпов роста объемов строительства", - сказал Кржечек.

По его словам, застройщики пытаются ответить на это привлекательными предложениями, например, в виде субсидированных ипотечных кредитов.

"Другие добавляют к покупке недвижимости бесплатное парковочное место. Также появляются новые проекты, в которых вместо продажи жилья предполагается сдача его в аренду", - добавил он.

Похожие новости

Жилищный кризис в Чехии обостряется, и строительные фирмы требуют от новой правительства решительных действий. В опросе, проведённом аналитической компанией CEEC Research, компании заявили, что без радикальных шагов улучшить ситуацию с доступностью
Недоступность жилья в Чехии достигла такого уровня, что стала одним из главных источников стресса для молодого поколения. По данным опроса агентуры Ipsos, 38% чехов в возрасте от 18 до 29 лет не верят, что когда-либо смогут позволить себе собственное
Жильё — главная тема для молодых чехов. Цены на квартиры растут быстрее, чем зарплаты, а Чехия входит в тройку стран ЕС с самой низкой доступностью жилья. Средняя квартира сегодня стоит 13,6 годовых зарплат, а ипотеку могут позволить себе лишь семьи
Интерес к покупке квартир в Чехии настолько велик, что на рынок недвижимости возвращается практика ценовых аукционов, популярная во времена ковидного бума. Покупатели соревнуются между собой, и итоговая цена в таких случаях растет.
В Праге готовят масштабный проект — в районе Бубны–Заторы появится новая канализационная сеть. Причина проста: старая инфраструктура уже на пределе возможностей, а на месте одного из крупнейших промышленных пустырей города в ближайшие годы
Инвестиции в земельные участки в Чехии стали одним из самых выгодных способов вложения денег. Особенно если речь идёт о земле рядом с большими городами. Но для тех, кто действительно хочет построить дом и жить в этой локации, ситуация всё чаще
Во втором квартале цены на жильё в Чехии снова пошли вверх. Дорожают новые квартиры, панельные дома и частные коттеджи. Лёгкое снижение наблюдается только у кирпичных квартир в Праге, но в регионах их стоимость, наоборот, растёт.
Цены на жильё в Чехии продолжают расти двузначными темпами — это уже третий раз за последние пять лет. Причина проста: высокий спрос покупателей и слишком низкое предложение на рынке. Экономисты говорят о «пике ценовой лихорадки»
Исторический замок Зеленая Гора в районе Непомука (Пльзенский край), прославившийся благодаря найденной в нём рукописи и популярному роману «Чёрные бароны», сменит владельца.
После нескольких лет выжидательной паузы на чешском рынке коммерческой недвижимости начался настоящий инвестиционный бум. За первую половину 2025 года было заключено сделок почти на 2,15 миллиарда евро — около 53 миллиардов крон.
Жилищный рынок в Чехии переживает бурный подъём, который сопровождается ростом цен и острым дефицитом предложений. Это толкает покупателей и инвесторов к новому формату жилья — микроквартирам площадью около 16 квадратных метров.
Цены на недвижимость в Чехии продолжают стремительно расти, а вместе с ними — и размеры ежемесячных ипотечных платежей. Сегодня позволить себе собственное жильё могут лишь 20% самых обеспеченных домохозяйств. Остальные — вынуждены откладывать