9 мая 2023, 16:00 Недвижимость

Объем производства в строительстве в марте продолжил падение, снизившись на 6% в годовом исчислении

В марте в Чешской Республике продолжилось снижение объемов производства в строительстве, которое ускорилось до шести процентов в годовом исчислении с 4,3 процента в феврале. Снизилось производство как в жилищном, так и в инженерном строительстве. Оно снизилось на 4,1 процента в жилищном строительстве, которое включает строительство жилых и нежилых зданий, и на 12 процентов в гражданском строительстве, которое включает строительство дорог или телекоммуникационных и энергетических сетей. В месячном исчислении снижение в строительстве составило 0,9 процента. Чешское статистическое управление (ЧСУ) сообщило об этом во вторник.

"Хотя месячное снижение было полностью обусловлено ростом гражданского строительства и инженерного строительства, оба сегмента внесли одинаковый вклад в годовое снижение", - сказала Петра Куржинова, руководитель отдела статистики строительства и жилья CSO.

В марте строительные органы выдали 6 805 разрешений на строительство, что на 13,3 процента меньше, чем в марте прошлого года. Ориентировочная стоимость разрешенного строительства снизилась на 6,3 процента до 44,1 млрд. чешских крон.

Число начатых строительств в марте снизилось на 21 процент по сравнению с прошлым годом и составило 3306, а завершенных - 2549.

"Количество завершенных жилых домов снизилось на 22,7 процента в годовом исчислении, частично из-за более высокой сравнительной базы в марте прошлого года. Односемейные и многоквартирные дома сокращались одинаковыми темпами, а общее снижение было сглажено, в частности, за счет строительства многоквартирных домов", - добавил Радек Матейка, директор Департамента статистики сельского и лесного хозяйства, промышленности, строительства и энергетики CSO.

Среднее число зарегистрированных работников в строительном секторе в марте снизилось на 1,5 процента по сравнению с прошлым годом, в то время как их среднемесячная брутто-зарплата выросла на 12,1 процента по сравнению с прошлым годом.

По словам главного экономиста BHS Штепана Кржечека, спад в строительной отрасли обусловлен сочетанием нескольких факторов.

"В строительной отрасли растут цены на материалы и строительные работы. Это, в сочетании с высокими процентными ставками и слабым спросом на покупку недвижимости, приводит к замедлению темпов роста объемов строительства", - сказал Кржечек.

По его словам, застройщики пытаются ответить на это привлекательными предложениями, например, в виде субсидированных ипотечных кредитов.

"Другие добавляют к покупке недвижимости бесплатное парковочное место. Также появляются новые проекты, в которых вместо продажи жилья предполагается сдача его в аренду", - добавил он.

Похожие новости

Ожидаемое снижение ставок по ипотекам и кредитам в Чехии в этом году может оказаться не таким заметным, как предполагалось. Последнее снижение базовой процентной ставки, которое состоялось в мае, вполне может стать последним на ближайшее время.
Резкие климатические изменения последних лет всерьёз повлияли на стоимость страхования недвижимости. Ураганы, торнадо, наводнения и мощные грозы, ставшие почти обыденностью, вынуждают страховые компании менять свои подходы и готовиться к подорожанию
Интерес к краткосрочной аренде через платформу Airbnb в Праге стремительно растёт после спада, вызванного пандемией. Основная масса предложений концентрируется в историческом центре города, где доход от аренды может превышать 100 000 крон в месяц
До крайнего срока оплаты налога на недвижимость остаются всего считанные дни — и для многих владельцев жилья это становится неприятным испытанием. После прошлого года, когда суммы налога неожиданно подскочили, в 2025-м ситуация для многих оказалась
Цены на аренду жилья в некоторых приграничных районах Чехии не просто догнали немецкий уровень — они его превысили. И пока чешские зарплаты заметно отстают от западных, всё больше специалистов и ремесленников задумываются
Цены на жильё в столице Чехии продолжают стремительно расти и теперь сравнялись с уровнем таких европейских мегаполисов, как Барселона и Мадрид. Более того, пражские квартиры уже обгоняют по стоимости недвижимость в Риме и Милане
Собственникам недвижимости в Чехии стоит поторопиться: до уплаты налога на недвижимость или его первой части, если сумма превышает 5 000 крон, осталось меньше двух недель.
Рынок офисной недвижимости в Чехии выходит из многолетнего застоя. В условиях растущего спроса со стороны компаний и повышения арендных ставок девелоперы активизировали строительство в крупнейших городах страны.
В Праге начинается реализация одного из крупнейших градостроительных проектов за последние десятилетия — на месте бывшего грузового вокзала на Жижкове появится новая городская четверть под названием Žižkov City.
Из-за стремительного роста цен на недвижимость в Брно всё больше людей решаются на переезд в пригороды. Причём речь идёт не только о домах, но и о квартирах — жильё за пределами города может стоить почти вдвое дешевле.
Еще три года назад чешские покупатели буквально охотились за дачами и загородными домами. Сегодня ажиотаж сошел на нет, однако цены продолжают расти. В первом квартале этого года стоимость таких объектов выросла в среднем на 9%
Если вы не настаиваете на жизни в столице, то можете сэкономить значительную сумму и даже остаться с деньгами на дополнительные вложения. Пока цены на жильё в Праге взлетели до недостижимых высот и покупка квартиры стала сложной даже для людей