9 мая 2023, 16:00 Недвижимость

Объем производства в строительстве в марте продолжил падение, снизившись на 6% в годовом исчислении

В марте в Чешской Республике продолжилось снижение объемов производства в строительстве, которое ускорилось до шести процентов в годовом исчислении с 4,3 процента в феврале. Снизилось производство как в жилищном, так и в инженерном строительстве. Оно снизилось на 4,1 процента в жилищном строительстве, которое включает строительство жилых и нежилых зданий, и на 12 процентов в гражданском строительстве, которое включает строительство дорог или телекоммуникационных и энергетических сетей. В месячном исчислении снижение в строительстве составило 0,9 процента. Чешское статистическое управление (ЧСУ) сообщило об этом во вторник.

"Хотя месячное снижение было полностью обусловлено ростом гражданского строительства и инженерного строительства, оба сегмента внесли одинаковый вклад в годовое снижение", - сказала Петра Куржинова, руководитель отдела статистики строительства и жилья CSO.

В марте строительные органы выдали 6 805 разрешений на строительство, что на 13,3 процента меньше, чем в марте прошлого года. Ориентировочная стоимость разрешенного строительства снизилась на 6,3 процента до 44,1 млрд. чешских крон.

Число начатых строительств в марте снизилось на 21 процент по сравнению с прошлым годом и составило 3306, а завершенных - 2549.

"Количество завершенных жилых домов снизилось на 22,7 процента в годовом исчислении, частично из-за более высокой сравнительной базы в марте прошлого года. Односемейные и многоквартирные дома сокращались одинаковыми темпами, а общее снижение было сглажено, в частности, за счет строительства многоквартирных домов", - добавил Радек Матейка, директор Департамента статистики сельского и лесного хозяйства, промышленности, строительства и энергетики CSO.

Среднее число зарегистрированных работников в строительном секторе в марте снизилось на 1,5 процента по сравнению с прошлым годом, в то время как их среднемесячная брутто-зарплата выросла на 12,1 процента по сравнению с прошлым годом.

По словам главного экономиста BHS Штепана Кржечека, спад в строительной отрасли обусловлен сочетанием нескольких факторов.

"В строительной отрасли растут цены на материалы и строительные работы. Это, в сочетании с высокими процентными ставками и слабым спросом на покупку недвижимости, приводит к замедлению темпов роста объемов строительства", - сказал Кржечек.

По его словам, застройщики пытаются ответить на это привлекательными предложениями, например, в виде субсидированных ипотечных кредитов.

"Другие добавляют к покупке недвижимости бесплатное парковочное место. Также появляются новые проекты, в которых вместо продажи жилья предполагается сдача его в аренду", - добавил он.

Похожие новости

Исторический замок Зеленая Гора в районе Непомука (Пльзенский край), прославившийся благодаря найденной в нём рукописи и популярному роману «Чёрные бароны», сменит владельца.
После нескольких лет выжидательной паузы на чешском рынке коммерческой недвижимости начался настоящий инвестиционный бум. За первую половину 2025 года было заключено сделок почти на 2,15 миллиарда евро — около 53 миллиардов крон.
Жилищный рынок в Чехии переживает бурный подъём, который сопровождается ростом цен и острым дефицитом предложений. Это толкает покупателей и инвесторов к новому формату жилья — микроквартирам площадью около 16 квадратных метров.
Цены на недвижимость в Чехии продолжают стремительно расти, а вместе с ними — и размеры ежемесячных ипотечных платежей. Сегодня позволить себе собственное жильё могут лишь 20% самых обеспеченных домохозяйств. Остальные — вынуждены откладывать
В Чехии стремительно уменьшается количество свободных земельных участков, где можно возводить крупные жилые или коммерческие проекты. Поэтому застройщики и муниципалитеты все чаще обращают внимание на неиспользуемые бывшие промышленные территории
Жилищное строительство в Чехии переживает ощутимый спад. За прошлый год в стране было построено 30 274 квартиры — это на 20,5 % меньше по сравнению с предыдущим годом. Наибольшее количество новостроек появилось в Праге и Среднечешском крае
Жилищный вопрос в Чехии сегодня — не просто экономическая тема, а настоящая межпоколенческая драма. Пока старшее поколение по-прежнему стремится к собственному жилью, молодёжь — особенно поколение Z — всё чаще смотрит на эту цель с тревогой
Несмотря на снижение цен на электроэнергию и газ в последние два года, число чешских семей, получающих от государства пособие на жильё, продолжает расти. На конец апреля таких домохозяйств было уже 296 тысяч — почти на 17 тысяч больше, чем год назад.
Понедельник, 2 июня — последний день, когда можно без штрафов оплатить налог на недвижимость за текущий год. Это касается всех владельцев недвижимости в Чехии, за исключением тех, у кого сумма налога превышает 5000 крон.
Разрыв между стоимостью ипотеки и арендной платой постепенно сокращается, но аренда жилья в Чехии всё ещё остаётся более выгодным вариантом. Об этом свидетельствует свежий анализ Ассоциации арендного жилья. Главный фактор — стремительный рост цен
Ожидаемое снижение ставок по ипотекам и кредитам в Чехии в этом году может оказаться не таким заметным, как предполагалось. Последнее снижение базовой процентной ставки, которое состоялось в мае, вполне может стать последним на ближайшее время.
Резкие климатические изменения последних лет всерьёз повлияли на стоимость страхования недвижимости. Ураганы, торнадо, наводнения и мощные грозы, ставшие почти обыденностью, вынуждают страховые компании менять свои подходы и готовиться к подорожанию