9 мая 2023, 16:00 Недвижимость

Объем производства в строительстве в марте продолжил падение, снизившись на 6% в годовом исчислении

В марте в Чешской Республике продолжилось снижение объемов производства в строительстве, которое ускорилось до шести процентов в годовом исчислении с 4,3 процента в феврале. Снизилось производство как в жилищном, так и в инженерном строительстве. Оно снизилось на 4,1 процента в жилищном строительстве, которое включает строительство жилых и нежилых зданий, и на 12 процентов в гражданском строительстве, которое включает строительство дорог или телекоммуникационных и энергетических сетей. В месячном исчислении снижение в строительстве составило 0,9 процента. Чешское статистическое управление (ЧСУ) сообщило об этом во вторник.

"Хотя месячное снижение было полностью обусловлено ростом гражданского строительства и инженерного строительства, оба сегмента внесли одинаковый вклад в годовое снижение", - сказала Петра Куржинова, руководитель отдела статистики строительства и жилья CSO.

В марте строительные органы выдали 6 805 разрешений на строительство, что на 13,3 процента меньше, чем в марте прошлого года. Ориентировочная стоимость разрешенного строительства снизилась на 6,3 процента до 44,1 млрд. чешских крон.

Число начатых строительств в марте снизилось на 21 процент по сравнению с прошлым годом и составило 3306, а завершенных - 2549.

"Количество завершенных жилых домов снизилось на 22,7 процента в годовом исчислении, частично из-за более высокой сравнительной базы в марте прошлого года. Односемейные и многоквартирные дома сокращались одинаковыми темпами, а общее снижение было сглажено, в частности, за счет строительства многоквартирных домов", - добавил Радек Матейка, директор Департамента статистики сельского и лесного хозяйства, промышленности, строительства и энергетики CSO.

Среднее число зарегистрированных работников в строительном секторе в марте снизилось на 1,5 процента по сравнению с прошлым годом, в то время как их среднемесячная брутто-зарплата выросла на 12,1 процента по сравнению с прошлым годом.

По словам главного экономиста BHS Штепана Кржечека, спад в строительной отрасли обусловлен сочетанием нескольких факторов.

"В строительной отрасли растут цены на материалы и строительные работы. Это, в сочетании с высокими процентными ставками и слабым спросом на покупку недвижимости, приводит к замедлению темпов роста объемов строительства", - сказал Кржечек.

По его словам, застройщики пытаются ответить на это привлекательными предложениями, например, в виде субсидированных ипотечных кредитов.

"Другие добавляют к покупке недвижимости бесплатное парковочное место. Также появляются новые проекты, в которых вместо продажи жилья предполагается сдача его в аренду", - добавил он.

Похожие новости

Если вы не настаиваете на жизни в столице, то можете сэкономить значительную сумму и даже остаться с деньгами на дополнительные вложения. Пока цены на жильё в Праге взлетели до недостижимых высот и покупка квартиры стала сложной даже для людей
Рынок недвижимости в Чехии переживает один из самых бурных стартов года за всю историю наблюдений. Интерес к покупке квартир вырос до уровней, близких к рекордам ковидного бума. Только за первый квартал 2025 года в Праге было продано
Стоимость жилья в Чехии продолжает стремительно расти. Согласно свежей аналитике платформы Bezrealitky.cz, за первый квартал 2025 года старые квартиры подорожали на 13 % по сравнению с прошлым годом и на 3 % — по сравнению с последним кварталом 2024
С 2030 года в странах Европейского союза можно будет строить только дома с нулевым потреблением энергии. Для общественных зданий это требование вступит в силу уже с 2028 года. Такие изменения заложены в европейской директиве по энергоэффективности
Мечта о собственном жилье для многих чехов становится всё более недосягаемой. После временного затишья на рынке недвижимости, вызванного снижением активности, цены на квартиры и дома в Чехии снова начали стремительно расти.
Чешский рынок жилья переживает кардинальные изменения. Раньше девелоперы ориентировались на покупателей, ищущих один или два объекта, но теперь они все чаще сотрудничают с институциональными инвесторами. Крупные компании и фонды недвижимости
За стоимость просторной новой квартиры в Праге можно купить недавно построенный дом с садом недалеко от столицы. Если квартира в новостройке площадью более 80 квадратных метров стоит около 12,5 миллиона крон, то аналогичный по размеру дом за городом
Чехи все чаще обращают внимание на энергоэффективность зданий при покупке недвижимости. Растет и число льготных «зеленых» ипотек. По данным Чешской банковской ассоциации, к концу прошлого года на них приходилось уже почти 25% всех кредитов
Согласно исследованию компании Ipsos, проведённому по заказу производителя мансардных окон Velux, более двух третей детей в Чехии имеют собственную комнату. Если же они делят пространство с братом или сестрой, то в подавляющем большинстве случаев
Рынок недвижимости в Праге продолжает бить рекорды, и теперь даже панельные квартиры становятся дефицитом. Их число на рынке снижается, а цены стремительно растут. На конец февраля в продаже было около 800 таких объектов
Чешские квартиры продолжают дорожать, и для многих семей покупка жилья становится все менее доступной. В феврале 2025 года средняя сумма вновь выданной ипотеки выросла до 4 миллионов крон, что на 18 % больше, чем год назад (3,38 млн крон).
Одинокие люди – новый феномен, который кардинально меняет рынок недвижимости. Из-за растущего числа таких домовладельцев застройщики стали активнее строить небольшие квартиры. Однако их нехватка приводит к росту цен, и сейчас именно одиночные