28 июня 2026, 20:00 Недвижимость

Правительство урезает, муниципалитеты предлагают: субсидии на утепление и строительство нового дома до сотен тысяч крон

Государство значительно сократило основные субсидии на утепление домов и современные системы отопления, но эту финансовую брешь теперь частично закрывают муниципалитеты . Сегодня жители могут получить от своих городов внушительные суммы: например, до 150 тысяч крон на тепловой насос, 50 тысяч на солнечные панели и даже до 300 тысяч крон на строительство частного дома .

Правительство изменило правила популярной программы субсидирования «Новая зеленая экономия» (Nová zelená úsporám) . Теперь на прямые безвозмездные дотации могут претендовать только люди с низкими доходами . Остальным Государственный экологический фонд предлагает оплатить проценты по кредитам на модернизацию жилья . Как отметил премьер-министр, прямая финансовая поддержка сохраняется только для уязвимых домохозяйств, а остальным будет предложено доступное и дешевое финансирование, чтобы не откладывать ремонт .

Программа «Новая зеленая экономия» за время своего существования распределила впечатляющие 137 миллиардов крон . Однако теперь ее бюджет кардинально урезан: если в прошлом году заявители получили почти 24 миллиарда крон, то в этом году лимит составит максимум 4 миллиарда . Власти объясняют такие жесткие меры необходимостью экономить из-за высокого дефицита государственного бюджета и стремлением использовать средства более адресно .

Помощь предлагают города

Часть отмененных государственных субсидий смело берут на себя местные органы власти . Например, в Праге утвердили продолжение программы «Чистая энергия Праги» . Владельцы недвижимости в столице могут получить до 150 тысяч крон на тепловой насос, еще 150 тысяч на резервуар для дождевой воды и 50 тысяч на солнечные панели для нагрева воды . Для многоквартирных домов эти лимиты еще выше . Столица также финансово поддерживает создание зеленых крыш и благоустройство участков для лучшего удержания влаги .

Экологические дотации активно предлагают и другие города . В Годонине выделяют до 300 тысяч крон за подключение к городской теплоцентрали, субсидируют замену окон, дверей и утепление фасадов, при этом уровень доходов заявителей не имеет никакого значения . В Брно можно получить до 250 тысяч крон на зеленую крышу, а в Богумине дают 15 тысяч на замену старого газового котла на новый . Другие муниципалитеты, такие как Дечин и Злин, фокусируются на точечных нуждах: канализации, домашних очистных сооружениях и колодцах .

Сотни тысяч на строительство нового дома

Некоторые муниципалитеты заманивают жителей привлекательными дотациями на строительство . Например, Корычаны в Злинском крае предлагают 300 тысяч крон на постройку семейного дома, чтобы стимулировать застройку заброшенных участков, уже подключенных к коммуникациям . А вот в городе Остров Карловарского края спрос на аналогичную субсидию в 150 тысяч крон оказался настолько колоссальным, что весь годовой бюджет программы был полностью исчерпан уже к началу мая .

Далеко не все мэры в восторге от сокращения государственных программ . По их мнению, у муниципалитетов ограничены финансовые и кадровые ресурсы, поэтому централизованная поддержка прямо из национальных или европейских фондов была бы для людей гораздо удобнее . В то же время экономисты поддерживают переход от прямых дотаций к беспроцентным кредитам, считая это правильным и необходимым шагом для спасения государственного бюджета .

Похожие новости

Цены на недвижимость в Чехии продолжают стремительно расти, а вместе с ними — и размеры ежемесячных ипотечных платежей. Сегодня позволить себе собственное жильё могут лишь 20% самых обеспеченных домохозяйств. Остальные — вынуждены откладывать
В Чехии стремительно уменьшается количество свободных земельных участков, где можно возводить крупные жилые или коммерческие проекты. Поэтому застройщики и муниципалитеты все чаще обращают внимание на неиспользуемые бывшие промышленные территории
Жилищное строительство в Чехии переживает ощутимый спад. За прошлый год в стране было построено 30 274 квартиры — это на 20,5 % меньше по сравнению с предыдущим годом. Наибольшее количество новостроек появилось в Праге и Среднечешском крае
Жилищный вопрос в Чехии сегодня — не просто экономическая тема, а настоящая межпоколенческая драма. Пока старшее поколение по-прежнему стремится к собственному жилью, молодёжь — особенно поколение Z — всё чаще смотрит на эту цель с тревогой
Несмотря на снижение цен на электроэнергию и газ в последние два года, число чешских семей, получающих от государства пособие на жильё, продолжает расти. На конец апреля таких домохозяйств было уже 296 тысяч — почти на 17 тысяч больше, чем год назад.
Понедельник, 2 июня — последний день, когда можно без штрафов оплатить налог на недвижимость за текущий год. Это касается всех владельцев недвижимости в Чехии, за исключением тех, у кого сумма налога превышает 5000 крон.
Разрыв между стоимостью ипотеки и арендной платой постепенно сокращается, но аренда жилья в Чехии всё ещё остаётся более выгодным вариантом. Об этом свидетельствует свежий анализ Ассоциации арендного жилья. Главный фактор — стремительный рост цен
Ожидаемое снижение ставок по ипотекам и кредитам в Чехии в этом году может оказаться не таким заметным, как предполагалось. Последнее снижение базовой процентной ставки, которое состоялось в мае, вполне может стать последним на ближайшее время.
Резкие климатические изменения последних лет всерьёз повлияли на стоимость страхования недвижимости. Ураганы, торнадо, наводнения и мощные грозы, ставшие почти обыденностью, вынуждают страховые компании менять свои подходы и готовиться к подорожанию
Интерес к краткосрочной аренде через платформу Airbnb в Праге стремительно растёт после спада, вызванного пандемией. Основная масса предложений концентрируется в историческом центре города, где доход от аренды может превышать 100 000 крон в месяц
До крайнего срока оплаты налога на недвижимость остаются всего считанные дни — и для многих владельцев жилья это становится неприятным испытанием. После прошлого года, когда суммы налога неожиданно подскочили, в 2025-м ситуация для многих оказалась
Цены на аренду жилья в некоторых приграничных районах Чехии не просто догнали немецкий уровень — они его превысили. И пока чешские зарплаты заметно отстают от западных, всё больше специалистов и ремесленников задумываются