2 июня 2025, 16:00 Недвижимость

Сегодня истекает срок оплаты налога на недвижимость: что важно знать, чтобы не переплатить

Понедельник, 2 июня — последний день, когда можно без штрафов оплатить налог на недвижимость за текущий год. Это касается всех владельцев недвижимости в Чехии, за исключением тех, у кого сумма налога превышает 5000 крон. В таком случае разрешено платить в два этапа: первую часть до 2 июня, вторую — до 1 декабря.

Если вы не успеете внести платёж в срок, налоговая начнёт начислять пеню. Процент за просрочку начинает действовать уже с 6 июня и составляет 12 % годовых. Однако если сумма начисленного пени не превышает 1000 крон, она взыскиваться не будет. Об этом сообщила налоговый консультант Яна Мелихарова из компании Kodap.

Напомним, что декларацию по налогу на недвижимость нужно было подать до конца января. На её основании налоговая служба определила сумму платежа и отправила уведомления — через электронную датувую почту, e-mail, систему SIPO или обычным письмом. Владельцы недвижимости в нескольких регионах получили сразу несколько уведомлений, каждое — на соответствующий край.

Налог на недвижимость включает два компонента: налог на землю и налог на здания или помещения. Размер платежа зависит от типа объекта и местоположения. Полученная сумма умножается на коэффициент, определяемый в зависимости от величины населённого пункта, а также может корректироваться местными ставками.

Этот налог — важнейший источник дохода муниципалитетов. Только за прошлый год он принёс чешским городам и сёлам 23,12 миллиарда крон, что на 85,6 % больше, чем в 2023 году. Такой резкий рост объясняется тем, что правительство увеличило базовый коэффициент на 80 %, чтобы компенсировать муниципалитетам снижение доли в других налоговых поступлениях — в частности, налога на прибыль и НДС.

Если вы ещё не оплатили налог — сделайте это сегодня, чтобы избежать дополнительных расходов.

Похожие новости

Жилищный рынок в Чехии переживает бурный подъём, который сопровождается ростом цен и острым дефицитом предложений. Это толкает покупателей и инвесторов к новому формату жилья — микроквартирам площадью около 16 квадратных метров.
Цены на недвижимость в Чехии продолжают стремительно расти, а вместе с ними — и размеры ежемесячных ипотечных платежей. Сегодня позволить себе собственное жильё могут лишь 20% самых обеспеченных домохозяйств. Остальные — вынуждены откладывать
В Чехии стремительно уменьшается количество свободных земельных участков, где можно возводить крупные жилые или коммерческие проекты. Поэтому застройщики и муниципалитеты все чаще обращают внимание на неиспользуемые бывшие промышленные территории
Жилищное строительство в Чехии переживает ощутимый спад. За прошлый год в стране было построено 30 274 квартиры — это на 20,5 % меньше по сравнению с предыдущим годом. Наибольшее количество новостроек появилось в Праге и Среднечешском крае
Жилищный вопрос в Чехии сегодня — не просто экономическая тема, а настоящая межпоколенческая драма. Пока старшее поколение по-прежнему стремится к собственному жилью, молодёжь — особенно поколение Z — всё чаще смотрит на эту цель с тревогой
Несмотря на снижение цен на электроэнергию и газ в последние два года, число чешских семей, получающих от государства пособие на жильё, продолжает расти. На конец апреля таких домохозяйств было уже 296 тысяч — почти на 17 тысяч больше, чем год назад.
Разрыв между стоимостью ипотеки и арендной платой постепенно сокращается, но аренда жилья в Чехии всё ещё остаётся более выгодным вариантом. Об этом свидетельствует свежий анализ Ассоциации арендного жилья. Главный фактор — стремительный рост цен
Ожидаемое снижение ставок по ипотекам и кредитам в Чехии в этом году может оказаться не таким заметным, как предполагалось. Последнее снижение базовой процентной ставки, которое состоялось в мае, вполне может стать последним на ближайшее время.
Резкие климатические изменения последних лет всерьёз повлияли на стоимость страхования недвижимости. Ураганы, торнадо, наводнения и мощные грозы, ставшие почти обыденностью, вынуждают страховые компании менять свои подходы и готовиться к подорожанию
Интерес к краткосрочной аренде через платформу Airbnb в Праге стремительно растёт после спада, вызванного пандемией. Основная масса предложений концентрируется в историческом центре города, где доход от аренды может превышать 100 000 крон в месяц
До крайнего срока оплаты налога на недвижимость остаются всего считанные дни — и для многих владельцев жилья это становится неприятным испытанием. После прошлого года, когда суммы налога неожиданно подскочили, в 2025-м ситуация для многих оказалась
Цены на аренду жилья в некоторых приграничных районах Чехии не просто догнали немецкий уровень — они его превысили. И пока чешские зарплаты заметно отстают от западных, всё больше специалистов и ремесленников задумываются