6 сентября 2025, 23:45 Недвижимость

Строительный бум в Праге. Необходимость в новой канализационной сети стоимостью более миллиарда крон

В Праге готовят масштабный проект — в районе Бубны–Заторы появится новая канализационная сеть. Причина проста: старая инфраструктура уже на пределе возможностей, а на месте одного из крупнейших промышленных пустырей города в ближайшие годы вырастет новая жилая и деловая квартальная зона. Стоимость проекта оценивается в 1,1 миллиарда крон, завершить его планируют к 2030 году.

Сегодняшняя канализация, обслуживающая Жижков, Карлин и Голешовице, больше не справляется с нагрузкой. Ещё в 1897 году здесь была построена кменовая (основная) канава «B», одна из старейших в системе города. Она до сих пор отводит и дождевые, и хозяйственно-бытовые стоки. Но её ресурс фактически исчерпан.

Новая сеть должна взять на себя не только растущий район Бубны–Заторы, но и другие крупные проекты на бывших промзонах. «Мы должны увеличить пропускную способность канализации для строительства на трёх ключевых пражских брофилдах — Жижкове, Рохане и в Бубнах», — отметил заместитель мэра Петер Главáчек. По его словам, в ближайшие два десятилетия здесь может появиться до 110 тысяч жителей и рабочих мест.

Подготовка проектной документации займёт 2026–2027 годы, а сама стройка запланирована на период 2028–2030 годов.

Кроме того, Пражская водохозяйственная компания заказала исследование, которое проверит возможность использования теплового потенциала сточных вод — в будущем это может стать источником дополнительной энергии для города.

Похожие новости

Пражская мэрия повысит арендную плату за квартиры на половину среднего уровня прошлогодней инфляции, то есть на семь с половиной процентов.
Полистирол, железные прутья, бетонная брусчатка или фасадные и интерьерные клеи стали дешевле. Однако снижение цен не является повсеместным для всех строительных материалов, и это снижение по сравнению с высокими ценами прошлого или позапрошлого года
Многих потенциальных желающих получить ипотечный кредит отпугивают высокие ставки, которые в апреле немного подскочили и составили в среднем 5,89 процента для новых ипотечных кредитов.
Разрыв между ценами предложения и фактической продажи недвижимости увеличивается и составляет 13 процентов, что является самым большим за последний год. В апреле средняя цена предложения составила 62 814 чешских крон за квадратный метр
Если в марте объем ипотечных кредитов вырос довольно значительно по сравнению с предыдущим месяцем, то в апреле он снова снизился - на 16 процентов.
Предложение правительства о передаче части доходов от налога на недвижимость в государственную казну находится под прицелом критиков. Предложение свяжет руки муниципалитетам, а владельцы недвижимости увидят, что их налог удвоится.
Средняя ставка по ипотечным кредитам в начале мая немного выросла до 6,32 процента с 6,30 процента в апреле. Это следует из данных Swiss Life Hypoindex, который основывается на данных по состоянию на пятый рабочий день каждого месяца.
В марте в Чешской Республике продолжилось снижение объемов производства в строительстве, которое ускорилось до шести процентов в годовом исчислении с 4,3 процента в феврале. Снизилось производство как в жилищном, так и в инженерном строительстве.
Государство разрабатывает программу под названием "Арендное жилье". Она включает 800 миллионов чешских крон на поддержку строительства съемных квартир.
Цены на квартиры и семейные дома начали падать во второй половине прошлого года. Причиной этого стал низкий интерес со стороны людей, которые не могли получить ипотечный кредит. Однако одна категория недвижимости сохранилась
Министерство регионального развития борется с долгосрочной нехваткой жилья, и государство хочет выделить 1,6 млрд. на строительство новых арендных квартир. Программа открыта для муниципалитетов, ассоциаций, благотворительных организаций и юр. лиц.
Количество проданных квартир в Чешской Республике в прошлом году сократилось более чем наполовину. В общей сложности было зарегистрировано более 61 000 реальных рыночных сделок по продаже старых квартир и семейных домов