26 июня 2024, 14:30 Общество

На месте пражского отеля Čechie появится новый жилой квартал с тысячей квартир от девелопера Central Group

В пражском районе Карлин в ближайшие годы появится новый крупный жилой квартал. Его построит крупнейший чешский девелопер Central Group. Компания предпринимателя Душана Куновского приобрела земельные участки площадью более пяти гектаров вокруг отеля Čechie и сам отель. Здесь также будут созданы медицинские кабинеты и офисы для городской части.

Цена покупки не раскрывается, но Куновский отметил, что это была самая дорогая и сложная сделка в истории компании. "Планируемый жилой квартал будет называться Новый Карлин. Переговоры по этой сделке длились более двух лет," – заявил Куновский.

Земельные участки вблизи жилого комплекса Invalidovna принадлежат к одним из крупнейших территорий, на которых в ближайшем будущем начнется строительство в Праге. Например, конкурентный девелопер J&T Real Estate владеет двумя гектарами в соседнем районе Rohanský ostrov.

Более тысячи новых квартир будут частично предназначены для продажи, а частично для аренды. В районе под управлением Central Group также появится несколько коммерческих объектов, таких как магазины, рестораны и кафе.

Компания заявила, что пока намерена сохранить работу спортивных объектов вокруг отеля, но сам отель не будет функционировать из-за его технического состояния. Что будет с постройкой далее, пока неясно.

Строительство должно начаться в 2028 году. Преимуществом для девелопера стало недавнее одобрение пражским муниципалитетом изменения плана застройки, что позволяет начать строительство жилого квартала. Это решение также ускорит процесс получения разрешений.

Перед началом строительства Central Group должен провести городской конкурс и разработать архитектурный проект, на основании которого будет определено точное количество квартир и внешний вид зданий и их окружения.

Куновский планирует привлечь несколько архитектурных бюро для участия в проекте. Подобный подход используется и в других проектах компании, например, в Жижкове или Праге 6. "Для проектирования зданий в этой локации мы планируем привлечь десятки различных архитектурных студий," – сообщил Куновский.

Карлин продолжает привлекать девелоперов

Первые жители смогут заселиться в новые квартиры в 2030 году, а завершение проекта ожидается еще через три года. Central Group договорился с городской частью о строительстве и бесплатной передаче 1000 квадратных метров медицинских кабинетов и офисов, а также выплате 250 миллионов крон городу и городской части. Общая сумма выплат превысит 325 миллионов крон.

Карлин значительно изменился после разрушительных наводнений 2002 года. Однако даже спустя более двадцати лет он остается привлекательным для девелоперов благодаря большому количеству офисных зданий и хорошей транспортной доступности до центра города.

Помимо Central Group, в Карлине также работает J&T Real Estate, которая планирует построить около тысячи новых квартир на Rohanský ostrov. Начало строительства ожидается в конце этого года или в начале следующего. Уже третий год в этой же локации возводит свои офисные здания и резиденции еще одна девелоперская компания – Sekyra Group предпринимателя Людека Секиры.

Похожие новости

Глава чешской дипломатии Ян Липавский удивил аудиторию необычным форматом общения — он стал гостем популярного стримера Petr „CzechCloud“ Žalud на платформе Twitch. Вместе они не только обсудили важные политические темы, но и сыграли в видеоигры
Политики всё чаще обсуждают необходимость привлечения частных средств в систему здравоохранения. Особенно активно — накануне выборов. Ведь финансирование из обязательного медицинского страхования уже не покрывает весь объём медицинской помощи.
Израильские силы обороны (IDF) нанесли удар по высокопоставленному представителю иранского военного командования — Саиду Изади, руководителю палестинского подразделения спецопераций КСИР (Корпуса стражей исламской революции).
Хотя волна высокой инфляции вроде бы уже утихла, покупатели в Чехии продолжают сталкиваться с ценниками, вызывающими шок. Один из свежих примеров — 100% апельсиновый сок бренда Pfanner, продающийся в сети супермаркетов Albert
Чешские власти объявили о подготовке нового эвакуационного рейса для граждан, оказавшихся в Израиле на фоне продолжающегося конфликта. Министр обороны Яна Чернохова сообщила в социальной сети X, что совместно с министром иностранных дел
В чешском городе Крупка на Теплицко международный пищевой гигант Nestlé сократит около 80 сотрудников из 400 работающих на местном заводе. Это решение компания объясняет снижением спроса на продукты-заменители мяса, такие как веганские бургеры
Число практикующих врачей в Чехии могло бы расти гораздо быстрее, если бы государство активнее поддерживало клиники, берущие на стажировку выпускников медицинских вузов.
В Пльзени 27-летний мужчина устроил себе «бесплатную зарядку» в подъезде одного из панельных домов на жилмассиве Лохотин. Хотя он вовсе не жил в этом доме, это не мешало ему систематически проникать в подъезд и подключать свой телефон
Более двух тысяч граждан России в настоящий момент ожидают рассмотрения своих заявлений на получение чешского гражданства. Но у них — увы — нет шансов. Практически все процедуры по таким заявлениям заморожены вплоть до окончания действия временной
Спустя более года после трагедии в пражском районе Высочаны полиция официально предъявила обвинение водителю Porsche, который в мае прошлого года сбил на тротуаре женщину с детской коляской. Пострадавшая почти год боролась за жизнь в больнице
Удаление зубов, лечение корневых каналов и даже процедуры под анестезией — всё это происходило в частном доме на окраине Хавличкув-Брода. И всё бы ничего, если бы не один нюанс: «врач» не имел ни диплома, ни лицензии. Полиция утверждает
Крупнейшие инфраструктурные проекты Чехии — от автомагистралей до жилых комплексов — могут в ближайшие годы столкнуться с серьёзным кризисом: на стройках катастрофически не хватает рабочих. Причём ситуация ухудшается с каждым месяцем