26 июня 2024, 14:30 Общество

На месте пражского отеля Čechie появится новый жилой квартал с тысячей квартир от девелопера Central Group

В пражском районе Карлин в ближайшие годы появится новый крупный жилой квартал. Его построит крупнейший чешский девелопер Central Group. Компания предпринимателя Душана Куновского приобрела земельные участки площадью более пяти гектаров вокруг отеля Čechie и сам отель. Здесь также будут созданы медицинские кабинеты и офисы для городской части.

Цена покупки не раскрывается, но Куновский отметил, что это была самая дорогая и сложная сделка в истории компании. "Планируемый жилой квартал будет называться Новый Карлин. Переговоры по этой сделке длились более двух лет," – заявил Куновский.

Земельные участки вблизи жилого комплекса Invalidovna принадлежат к одним из крупнейших территорий, на которых в ближайшем будущем начнется строительство в Праге. Например, конкурентный девелопер J&T Real Estate владеет двумя гектарами в соседнем районе Rohanský ostrov.

Более тысячи новых квартир будут частично предназначены для продажи, а частично для аренды. В районе под управлением Central Group также появится несколько коммерческих объектов, таких как магазины, рестораны и кафе.

Компания заявила, что пока намерена сохранить работу спортивных объектов вокруг отеля, но сам отель не будет функционировать из-за его технического состояния. Что будет с постройкой далее, пока неясно.

Строительство должно начаться в 2028 году. Преимуществом для девелопера стало недавнее одобрение пражским муниципалитетом изменения плана застройки, что позволяет начать строительство жилого квартала. Это решение также ускорит процесс получения разрешений.

Перед началом строительства Central Group должен провести городской конкурс и разработать архитектурный проект, на основании которого будет определено точное количество квартир и внешний вид зданий и их окружения.

Куновский планирует привлечь несколько архитектурных бюро для участия в проекте. Подобный подход используется и в других проектах компании, например, в Жижкове или Праге 6. "Для проектирования зданий в этой локации мы планируем привлечь десятки различных архитектурных студий," – сообщил Куновский.

Карлин продолжает привлекать девелоперов

Первые жители смогут заселиться в новые квартиры в 2030 году, а завершение проекта ожидается еще через три года. Central Group договорился с городской частью о строительстве и бесплатной передаче 1000 квадратных метров медицинских кабинетов и офисов, а также выплате 250 миллионов крон городу и городской части. Общая сумма выплат превысит 325 миллионов крон.

Карлин значительно изменился после разрушительных наводнений 2002 года. Однако даже спустя более двадцати лет он остается привлекательным для девелоперов благодаря большому количеству офисных зданий и хорошей транспортной доступности до центра города.

Помимо Central Group, в Карлине также работает J&T Real Estate, которая планирует построить около тысячи новых квартир на Rohanský ostrov. Начало строительства ожидается в конце этого года или в начале следующего. Уже третий год в этой же локации возводит свои офисные здания и резиденции еще одна девелоперская компания – Sekyra Group предпринимателя Людека Секиры.

Похожие новости

В отличие от Праги, в Брно нет метро, но зато здесь есть развитая сеть подземных коллекторов, которыми город очень гордится. Эти туннели, где проходят водопроводы, газопроводы и энергетические кабели, теперь находятся под круглосуточным контролем
В воскресенье утром в районе города Сланы на Кладно произошла трагедия — мужчина погиб после прыжка из планера. Как сообщают местные источники, у него, возможно, случилась паническая атака, и парашют не раскрылся.
В воскресенье днем пожарные вытащили из реки Влтавы в центре Праги мужчину, получившего травму позвоночника. Он оказался в ловушке перед плотиной в районе Кампы.
Дэвид К., стрелок, убивший 17 человек в декабре прошлого года, смог получить лицензию на оружие благодаря заключению врача, который не являлся его постоянным врачом.
Сотни женщин по-прежнему добиваются от государства компенсации за незаконную стерилизацию. На задержки со стороны Министерства здравоохранения обращают внимание как адвокаты, так и омбудсмен. Однако с июльским решением Высшего административного суда
В воскресенье утром парашютист, выпрыгнувший из самолета над аэродромом в Сланом, не раскрыл парашют. Местонахождение его пока неизвестно, и на поиски привлечены все подразделения Интегрированной спасательной системы.
В субботу вечером в деревне Церквице-над-Быстрици в Краловеградецком крае произошла трагическая авария. 69-летнюю женщину, ехавшую на велосипеде, сбил грузовик. Женщина скончалась на месте, а у водителя грузовика выявлено 2,75 промилле в крови.
Еще в апреле министр здравоохранения Властимил Валек (TOP 09) заявил, что до следующих парламентских выборов хотел бы ввести акцизный налог на сладкие напитки. Однако Министерство финансов Чехии недавно сообщило, что на данный момент не планирует
Министерство охраны окружающей среды отдало предпочтение расширению автомобильного движения, разрушению природных памятников и ухудшению качества жизни жителей северной части Праги, утверждает Платформа за качественную транспортную инфраструктуру
Продавцы оружия и боеприпасов в Чехии, возможно, будут обязаны сообщать полиции о подозрительных покупках до конца этого года. Соответствующее предложение содержится в новой редакции закона об оружии, которую на этой неделе поддержал парламентский
Пражский окружной суд в конце августа возобновил слушание дела о физическом конфликте между велосипедистом Вацлавом Сохером и водителем автомобиля, которая скончалась на следующий день после инцидента
В Тршебиче разгорается скандал: полиция расследует особо тяжкий случай изнасилования. По обвинению, санитар местной больницы изнасиловал женщину, находившуюся в палате после наркоза, полученного из-за операции.