26 июня 2024, 14:30 Общество

На месте пражского отеля Čechie появится новый жилой квартал с тысячей квартир от девелопера Central Group

В пражском районе Карлин в ближайшие годы появится новый крупный жилой квартал. Его построит крупнейший чешский девелопер Central Group. Компания предпринимателя Душана Куновского приобрела земельные участки площадью более пяти гектаров вокруг отеля Čechie и сам отель. Здесь также будут созданы медицинские кабинеты и офисы для городской части.

Цена покупки не раскрывается, но Куновский отметил, что это была самая дорогая и сложная сделка в истории компании. "Планируемый жилой квартал будет называться Новый Карлин. Переговоры по этой сделке длились более двух лет," – заявил Куновский.

Земельные участки вблизи жилого комплекса Invalidovna принадлежат к одним из крупнейших территорий, на которых в ближайшем будущем начнется строительство в Праге. Например, конкурентный девелопер J&T Real Estate владеет двумя гектарами в соседнем районе Rohanský ostrov.

Более тысячи новых квартир будут частично предназначены для продажи, а частично для аренды. В районе под управлением Central Group также появится несколько коммерческих объектов, таких как магазины, рестораны и кафе.

Компания заявила, что пока намерена сохранить работу спортивных объектов вокруг отеля, но сам отель не будет функционировать из-за его технического состояния. Что будет с постройкой далее, пока неясно.

Строительство должно начаться в 2028 году. Преимуществом для девелопера стало недавнее одобрение пражским муниципалитетом изменения плана застройки, что позволяет начать строительство жилого квартала. Это решение также ускорит процесс получения разрешений.

Перед началом строительства Central Group должен провести городской конкурс и разработать архитектурный проект, на основании которого будет определено точное количество квартир и внешний вид зданий и их окружения.

Куновский планирует привлечь несколько архитектурных бюро для участия в проекте. Подобный подход используется и в других проектах компании, например, в Жижкове или Праге 6. "Для проектирования зданий в этой локации мы планируем привлечь десятки различных архитектурных студий," – сообщил Куновский.

Карлин продолжает привлекать девелоперов

Первые жители смогут заселиться в новые квартиры в 2030 году, а завершение проекта ожидается еще через три года. Central Group договорился с городской частью о строительстве и бесплатной передаче 1000 квадратных метров медицинских кабинетов и офисов, а также выплате 250 миллионов крон городу и городской части. Общая сумма выплат превысит 325 миллионов крон.

Карлин значительно изменился после разрушительных наводнений 2002 года. Однако даже спустя более двадцати лет он остается привлекательным для девелоперов благодаря большому количеству офисных зданий и хорошей транспортной доступности до центра города.

Помимо Central Group, в Карлине также работает J&T Real Estate, которая планирует построить около тысячи новых квартир на Rohanský ostrov. Начало строительства ожидается в конце этого года или в начале следующего. Уже третий год в этой же локации возводит свои офисные здания и резиденции еще одна девелоперская компания – Sekyra Group предпринимателя Людека Секиры.

Похожие новости

Социальные службы Варшавы столкнулись с шокирующим случаем: родители поместили свою шестилетнюю дочь в бэби-бокс, расположенный в францисканском монастыре. Причиной такого поступка, по их словам, стали финансовые трудности
Чешские дороги и автомагистрали позволяют грузовикам весить до 48 тонн — это самый высокий показатель в Европейском Союзе. В большинстве других стран ЕС этот предел на 20% ниже.
В Чешской Республике суды демонстрируют неоднозначное отношение к правонарушениям, связанным с выращиванием конопли. По мнению экспертов и семей, пострадавших от судебных решений, такие дела зачастую рассматриваются гораздо строже
В Чехии наблюдается тревожная тенденция: все больше смертей происходит из-за передозировки кокаином и фентанилом. Если раньше основные случаи смертельных интоксикаций связывались с употреблением перветина или героина, то теперь статистика изменилась.
В последние дни полиция Чехии работает с несколькими версиями расследования, касающимися угроз взрыва в школах, заявил министр внутренних дел Вит Ракушан. Он добавил, что чешские правоохранители обмениваются информацией с коллегами из Словакии
В результате аварии, произошедшей в среду днем на трассе D11 у города Хлумец-над-Цидлиноу в районе Градец-Кралове, движение было перекрыто на два часа. В мотоцикл, двигавшийся в противоположном направлении, врезалось колесо,оторвавшееся от автомобиля
На старте предвыборной кампании перед региональными выборами лидер движения ANO и миллиардер Андрей Бабиш раскритиковал некоторых предпринимателей, которые, по его словам, "утопают в деньгах". Мероприятие прошло в поле недалеко от города Зноймо.
Пражская служба скорой помощи открыла во вторник свое самое современное выездное подразделение в районе Голешовице, на улице Аргентинска. Новая база, расположенная рядом с пожарной частью, обошлась в 72 миллиона крон
Полиция обнаружила тело пропавшего психолога Радека Птачека спустя два дня поисков. Его нашли мёртвым в Праге. Перед смертью он отправлял своей жене сообщения, которые звучали как прощальные. Другие подробности полиция пока не разглашает.
Всё больше школ не могут обеспечить должную поддержку учащихся с ухудшающимся психическим здоровьем. Эксперты утверждают, что даже самая заботливая атмосфера в школе не всегда может предотвратить инциденты.
Школы по всей Чехии вновь столкнулись с угрозами, аналогичными тем, что поступили во вторник. В электронной почте учебных заведений снова появились сообщения о том, что их здания якобы "заминированы".
Школы по всей Чехии вновь столкнулись с угрозами, аналогичными тем, что поступили во вторник. В электронной почте учебных заведений снова появились сообщения о том, что их здания якобы "заминированы".