Отели и квартиры для Airbnb обяжут регистрироваться в системе eTurista

В Чехии грядут серьезные изменения для гостиничного бизнеса и владельцев жилья, сдаваемого через платформы краткосрочной аренды. Все объекты размещения, включая частные квартиры, должны будут пройти обязательную регистрацию в новой электронной системе eTurista. Соответствующая поправка к закону о туризме уже успешно прошла первое чтение в парламенте.

Что изменится?

Согласно новой инициативе, муниципалитеты получат больше полномочий в регулировании краткосрочной аренды. Они смогут:

• Ограничивать периоды, когда допускается сдача жилья в аренду.

• Устанавливать максимальное число дней в году, в течение которых собственник может сдавать жилье.

• Определять предельное количество постояльцев в зависимости от площади помещения.

Почему вводят eTurista?

Министр по местному развитию Петр Кульганек (STAN) отметил, что существующие гостиницы и официальные отели строго следуют регламентам и подвергаются проверкам, в то время как аренда через онлайн-платформы до сих пор оставалась серой зоной. Это приводило к недополучению налогов и местных сборов, особенно в туристических центрах, таких как Прага и Крконоше.

Согласно подсчетам министерства, государство ежегодно теряет до 800 миллионов крон налоговых поступлений из-за незарегистрированных арендодателей. Муниципалитеты недополучают около 55 миллионов крон в виде туристических сборов.

Как будет работать eTurista?

Для размещения объявлений о сдаче жилья в аренду на онлайн-платформах потребуется регистрация в eTurista и получение специального идентификационного номера. Без него будет запрещено публиковать объявления.

За нарушение новых правил владельцам жилья грозит штраф до 100 000 крон.

Когда вступит в силу?

Платформа eTurista должна начать тестовую работу уже весной 2025 года. Полная обязательная регистрация для отелей вступит в силу во второй половине 2025 года, а для владельцев частных квартир и Airbnb – в мае 2026 года.

На разработку eTurista уже потрачено 34,4 миллиона крон с учетом НДС. Ожидается, что новый инструмент обеспечит большую прозрачность и справедливость на рынке аренды жилья.

Следите за новостями, чтобы узнать больше о регистрации и предстоящих изменениях!

Текст: редакция Around Prague