Пенсионеры вынуждены съехать из дома, которого их лишила дочь-должница

Мария Кастнерова (83 года) в этом году больше не будет встречать Рождество вместе со своим мужем, который старше ее на четыре года, в своем семейном доме. На прошлой неделе региональный суд города Плзень окончательно постановил, что они должны съехать из своего дома в Техловицах Таховского края. На это у них есть 15 дней после получения письменного решения суда, которое ожидается в течение ноября.

Дом Кастнеров был выставлен на аукцион в 2017 году из-за долгов их дочери. С тех пор у него сменился владелец. Но пожилые люди не признают его и отказываются покидать дом. Даже 18-месячный условный срок, который они получили в декабре прошлого года за самовольное пользование чужим домом, не сдвинул их с места.

"К сожалению, решение областного суда окончательное. Он отклонил нашу апелляцию на решение первой инстанции Таховского районного суда. Если супруги не покинут дом, они могут быть выселены путем принудительного выселения", - подтвердил "Новостям" во вторник адвокат Кастнеров. По его словам, единственным изменением по сравнению с первоначальным решением является значительное сокращение судебных издержек, которые пенсионеры должны были выплатить адвокату нового владельца недвижимости. Вместо 103 тыс. чешских крон они теперь составляют чуть более 10 тыс. чешских крон.

Во всю эту историю ввязалась дочь Кастнеров, которой родители подарили дом несколько лет назад. В договоре дарения они застраховали себя пунктом о том, что смогут жить в доме, но дочь не зарегистрировала это обязательство как право пользования в земельном кадастре при передаче собственности, чтобы использовать дом в качестве залога при оформлении кредита. Впоследствии у женщины и ее партнера возникли финансовые проблемы, а когда они допустили просрочку по кредиту, дом оказался в залоге на торгах в 2017 году.

"Я родилась здесь. Мой отец погиб на войне, и мы жили в доме вдвоем с мамой. Мой муж со мной с сорок пятого года. У нас есть сад, куры и кролики. Я не могу уйти из этого дома. Надо что-то делать", - сказала пенсионерка "Новостям". По ее словам, она не знала, что дом был заложен, а затем продан с аукциона.

"Мы узнали об этом случайно. А потом к нам стали приходить полицейские и говорить, чтобы мы съезжали. Но у нас не было для этого оснований, потому что мы не виноваты. Когда нам вынесли приговор, мы восприняли это как решенный вопрос", - продолжает женщина, добавляя, что такой старости она, конечно, не представляла.

Ее муж Йиржи больше всего сожалеет, что виновные не были наказаны. "Мы отнеслись к этому как волы", - сказал пенсионер.

Владелец: Они считают нас врагами

В своем июльском постановлении Таховский суд указал, что собственник недвижимости имеет право требовать возврата имущества от лица, которое его необоснованно удерживает. "Данное имущество было подарено первоначальным владельцем своей дочери и ее мужу, которые лишились права собственности на него в рамках процедуры банкротства, когда оно было продано новому владельцу", - говорится в решении единоличного судьи Патрика Курцтегла.

По его мнению, у Кастнеров нет никаких правовых оснований для использования данного имущества. "Они сами лишь заявили, что имеют право находиться в доме, не представив при этом никакого соответствующего документа", - добавил судья.

Дом был куплен на аукционе частной компанией. "Мы предложили им снять квартиру и оплатить за них первый месяц аренды. Мы также были готовы к тому, что они будут платить нам за квартиру и позволят им продолжать жить в этом доме. Но с их стороны не было никаких попыток договориться. Они убеждены, что дом по-прежнему принадлежит им, а нас считают своими врагами", - заявил ранее управляющий директор компании, добавив, что, к сожалению, ему уже пришлось обратиться в суд. Он также признался, что если бы знал, что его ожидает, то не стал бы покупать дом. "Мы думали, что придем к мирному соглашению. Они должны злиться не на нас, а на свою дочь и зятя. Если бы дом не был продан, в нем могли бы жить другие поколения", - заключил бизнесмен.