21 ноября 2023, 22:00 Общество

Самая дорогая шопинг-улица в Центральной Европе? Снова Парижская

Парижская улица вновь возглавила список самых дорогих шопинговых улиц Центральной и Восточной Европы. В глобальном сравнении она занимает 19-е место. Это следует из исследования консалтинговой компании Cushman & Wakefield, которая сравнивает почти пятьдесят стран мира по уровню арендной платы за торговые площади на самой дорогой торговой улице в каждой из них.

Арендная плата в Париже по состоянию на третий квартал текущего года составляет 2 700 евро за квадратный метр в год, или около 225 евро за квадратный метр в месяц.

Эта улица уже второй раз попадает в рейтинг, а в этом году она также обогнала по уровню арендной платы за торговые помещения расположенную рядом улицу На Пршикопе, которая в предыдущие годы представляла Чехию. Чехия неоднократно становилась единственной страной Центральной Европы, входившей в первую двадцатку рейтинга.

"Парижская улица в Праге уже давно стала основным объектом для люксовых брендов, выходящих в регион Центральной и Восточной Европы", - отметил Ян Котрбачек, партнер и руководитель отдела аренды торговых помещений в Центральной и Восточной Европе компании Cushman & Wakefield.

По его словам, мегаполис, несомненно, является весьма привлекательным направлением для люксовых брендов в Европе, а Парижская улица создает уникальное место для презентации предметов роскоши.

"Эта улица и ее окрестности в подавляющем большинстве случаев являются самым красивым, компактным местом для продажи предметов роскоши в Центральной Европе и имеют самый широкий спектр представленных брендов", - считает он.

По его словам, дальнейшему развитию элитного торгового района будут способствовать проекты, которые планируется реализовать на берегу Влтавы в районе площади Милоша Формана и Юридического факультета.

Предложение торговых площадей будет расширено на пятую часть за счет новых помещений в недавно отремонтированном отеле Fairmont Golden Prague на Pařížská 30 и в недавно отремонтированном знаковом здании на Pařížská 25.

Первая в мире Верхняя 5-я авеню

Даже в верхней части рейтинга, где сравниваются цены в мировом масштабе, в этом году не произошло существенных изменений по сравнению с предыдущим годом.

На первом месте по-прежнему США с Верхней 5-й авеню, где арендная плата за торговые помещения составляет 20 384 евро за квадратный метр в год, или почти 1700 евро за квадратный метр в месяц.

На втором месте - Италия, чья улица Монтенаполеоне неоднократно становилась самым дорогим торговым проспектом Европы.

Далее следуют гонконгская Цим Ша Цуй, лондонская Нью Бонд Стрит - четвертая, а замыкает пятерку лидеров парижская Авеню Елисейских полей. В регионе Центральной и Восточной Европы уже давно доминирует Чехия, а на втором месте Венгрия, где улица Ваци находится на 30-м месте.

Сектор выстоял

В период пандемии рынок розничной торговли пережил не лучшие времена: в прошлом году он столкнулся с ростом инфляции, повышением процентных ставок и замедлением экономического роста.

С проблемами столкнулись и те торговые точки, которые зависят от офисного персонала или иностранных туристов, число которых еще не вернулось к докризисному уровню.

Однако, по мнению экспертов, сектор демонстрирует устойчивость. 2019 год стал рекордным по обороту для большого числа люксовых брендов на чешском рынке, а по данным Cushman & Wakefield, в этом году оборот некоторых люксовых брендов в Париже превзошел показатели до кризиса.

Хотя в результате мирового кризиса они потеряли значительную часть своей клиентуры, которая состояла из покупателей из России и других восточных стран, включая Азию, покупательная способность местных клиентов, а также покупателей из соседних стран растет, что в определенной степени компенсировало падение продаж, вызванное сокращением поездок из Азии, США и других основных направлений.

"На розничном рынке важны инновации и новые идеи, качественный продукт, хорошие коллекции и сильная история. Для новых участников, активных и успешных брендов это ключевые факторы, обеспечивающие их постоянный рост и способность удержаться на рынке в долгосрочной перспективе.

Чешские покупатели становятся все более искушенными, требовательными к качеству и оригинальности продукции. Это благоприятствует росту и экспансии брендов класса люкс и премиум: они по-прежнему выходят на рынок в большом количестве, а существующие бренды демонстрируют хорошие результаты", - добавил Котрбачек.

Похожие новости

Людям, на которых обращено взыскание, можно запретить посещать казино и игорные залы. Это внесет их в реестр исключений, например, наряду с теми, кто получает пособие или не платит алименты.
Самым жарким днем в этом году в Чешской Республике стала суббота. Ртуть в термометрах во многих местах поднялась выше предполагаемых 25 °C. Это следует из данных Чешского гидрометеорологического института (ČHMÚ).
Отдых в Хорватии, наиболее посещаемом чехами туристическом направлении, в этом году значительно подорожает по сравнению с прошлым годом. Стоимость поездки и проживания выросла на тысячи крон для средней семьи.
Вместо физических карточек или лицензий на огнестрельное оружие в будущем люди смогут использовать существующие разрешения на огнестрельное оружие в центральном реестре оружия. Это предусмотрено в поправке к Закону об оружии и боеприпасах
Если вы приезжаете в Чехию, то в основном за уникальными впечатлениями, за которые платят все больше и больше среди путешественников со всего мира.
Фармацевтические производители поставили в этом сезоне на десятки процентов больше пенициллиновых антибиотиков, чем в прошлом году. На 92 процента больше было поставлено базового пенициллина.
В городе Кромпачи Кошицкого края врачи местной больницы провели необычные кесаревы роды, во время которых мать сама вытащила ребенка из живота. Во вторник об этом сообщило телевидение Joj.
Доля детей в возрасте от 11 до 15 лет, которые могут быть зависимы от социальных сетей, увеличилась в Чехии за последние четыре года. Если в 2018 году признаки проблемного использования и зависимости от сетей наблюдались у 5% детей
Мужчина из Кромержижского края беспокоился о своем игровом счете. Под разными предлогами мошенник с января постепенно вымогал у него более 800 000 крон. На этой неделе полиция опубликовала всю историю этого дела, чтобы снизить риск
Количество туристов, остановившихся в пражских отелях, гостевых домах или кемпингах, в первом квартале этого года значительно увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но по сравнению с предпандемической зимой 2019 года меньше.
В этом году 10 мая выпадает на День борьбы с раком. Сбор, символом которого является цветок календулы, проводится уже в двадцать седьмой раз. В этом году основное внимание уделяется раку бронхов и легких.
По словам премьер-министра Петра Фиалы (ODS), количество людей, пытающихся незаконно пересечь границу, не настолько велико, чтобы необходимо было вводить пограничный контроль в Шенгенской зоне.