21 ноября 2023, 22:00 Общество

Самая дорогая шопинг-улица в Центральной Европе? Снова Парижская

Парижская улица вновь возглавила список самых дорогих шопинговых улиц Центральной и Восточной Европы. В глобальном сравнении она занимает 19-е место. Это следует из исследования консалтинговой компании Cushman & Wakefield, которая сравнивает почти пятьдесят стран мира по уровню арендной платы за торговые площади на самой дорогой торговой улице в каждой из них.

Арендная плата в Париже по состоянию на третий квартал текущего года составляет 2 700 евро за квадратный метр в год, или около 225 евро за квадратный метр в месяц.

Эта улица уже второй раз попадает в рейтинг, а в этом году она также обогнала по уровню арендной платы за торговые помещения расположенную рядом улицу На Пршикопе, которая в предыдущие годы представляла Чехию. Чехия неоднократно становилась единственной страной Центральной Европы, входившей в первую двадцатку рейтинга.

"Парижская улица в Праге уже давно стала основным объектом для люксовых брендов, выходящих в регион Центральной и Восточной Европы", - отметил Ян Котрбачек, партнер и руководитель отдела аренды торговых помещений в Центральной и Восточной Европе компании Cushman & Wakefield.

По его словам, мегаполис, несомненно, является весьма привлекательным направлением для люксовых брендов в Европе, а Парижская улица создает уникальное место для презентации предметов роскоши.

"Эта улица и ее окрестности в подавляющем большинстве случаев являются самым красивым, компактным местом для продажи предметов роскоши в Центральной Европе и имеют самый широкий спектр представленных брендов", - считает он.

По его словам, дальнейшему развитию элитного торгового района будут способствовать проекты, которые планируется реализовать на берегу Влтавы в районе площади Милоша Формана и Юридического факультета.

Предложение торговых площадей будет расширено на пятую часть за счет новых помещений в недавно отремонтированном отеле Fairmont Golden Prague на Pařížská 30 и в недавно отремонтированном знаковом здании на Pařížská 25.

Первая в мире Верхняя 5-я авеню

Даже в верхней части рейтинга, где сравниваются цены в мировом масштабе, в этом году не произошло существенных изменений по сравнению с предыдущим годом.

На первом месте по-прежнему США с Верхней 5-й авеню, где арендная плата за торговые помещения составляет 20 384 евро за квадратный метр в год, или почти 1700 евро за квадратный метр в месяц.

На втором месте - Италия, чья улица Монтенаполеоне неоднократно становилась самым дорогим торговым проспектом Европы.

Далее следуют гонконгская Цим Ша Цуй, лондонская Нью Бонд Стрит - четвертая, а замыкает пятерку лидеров парижская Авеню Елисейских полей. В регионе Центральной и Восточной Европы уже давно доминирует Чехия, а на втором месте Венгрия, где улица Ваци находится на 30-м месте.

Сектор выстоял

В период пандемии рынок розничной торговли пережил не лучшие времена: в прошлом году он столкнулся с ростом инфляции, повышением процентных ставок и замедлением экономического роста.

С проблемами столкнулись и те торговые точки, которые зависят от офисного персонала или иностранных туристов, число которых еще не вернулось к докризисному уровню.

Однако, по мнению экспертов, сектор демонстрирует устойчивость. 2019 год стал рекордным по обороту для большого числа люксовых брендов на чешском рынке, а по данным Cushman & Wakefield, в этом году оборот некоторых люксовых брендов в Париже превзошел показатели до кризиса.

Хотя в результате мирового кризиса они потеряли значительную часть своей клиентуры, которая состояла из покупателей из России и других восточных стран, включая Азию, покупательная способность местных клиентов, а также покупателей из соседних стран растет, что в определенной степени компенсировало падение продаж, вызванное сокращением поездок из Азии, США и других основных направлений.

"На розничном рынке важны инновации и новые идеи, качественный продукт, хорошие коллекции и сильная история. Для новых участников, активных и успешных брендов это ключевые факторы, обеспечивающие их постоянный рост и способность удержаться на рынке в долгосрочной перспективе.

Чешские покупатели становятся все более искушенными, требовательными к качеству и оригинальности продукции. Это благоприятствует росту и экспансии брендов класса люкс и премиум: они по-прежнему выходят на рынок в большом количестве, а существующие бренды демонстрируют хорошие результаты", - добавил Котрбачек.

Похожие новости

В Праге у O2 арены, где проходит чемпионат мира по хоккею, полицейские обнаружили чрезвычайно пьяного велосипедиста. Оказалось, что это сотрудник службы доставки еды, который сидел на траве после падения с велосипеда. Тест на алкоголь показал более 5
За ненавистные комментарии привлечено к ответственности уже 15 человек. Дело 19-летнего украинца Виктора Веселовского, которого суд в прошлом месяце приговорил к 19 годам тюрьмы за изнасилование и попытку убийства несовершеннолетней девушки
Две пенсионерки из Оломоуцкого края зарабатывали к пенсии, разводя и продавая сотни щенков различных пород. Животные содержались в неподобающих условиях в небольшом доме, где из-за недостатка пищи поедали собственные экскременты.
Два безбилетных проезда за шесть крон в трудный период взросления привели молодую девушку во взрослую жизнь в практически неразрешимую ситуацию. Штраф за безбилетный проезд в размере двух тысяч крон был передан компании, занимающейся решением
Каждый пятый подержанный автомобиль, продаваемый в Чехии, был привезен из Германии. Хотя автомобили из этой страны пользуются большим доверием у чешских покупателей, 65 процентов из тех, чью историю проверяли через Cebii, были как минимум один раз
Пражские криминалисты уже располагают информацией о некоторых подозреваемых, продающих поддельные билеты на проходящее в настоящее время чемпионат мира по хоккею. За первые три дня чемпионата было выявлено около 250 таких билетов
Когда чехи впервые занимаются сексом, в каком возрасте они начинают мастурбировать, или когда они начинают смотреть порнографию? Эти и другие вопросы исследовал обширный опрос Национального института психического здоровья (НИПЗ)
Закрытие примерно восьмисотметрового участка дороги I/40 через Валтице в Бржецлавском крае вскружило голову как местным жителям, так и водителям. Перекрестки, забитые отчаянно маневрирующими дальнобойщиками, - часть колорита жизни города.
Он умеет говорить на чешском и украинском языках, по голосу может определить, о чем спрашивает беженец из Украины, и ответить на основные вопросы, например, что делать после прибытия в Чехию или как устроить детей в школу.
Сельхозпроизводителям, которые не застраховались от морозов, государство сократит компенсацию в два раза. Об этом заявил в воскресенье министр сельского хозяйства Марек Выборный (KDU-ČSL) в программе Nova TV «Без 5 минут 12». Он также отверг критику
Первый квартал этого года система медицинского страхования закончила с профицитом в 0,23 млрд. чешских крон. Впервые за семь лет она вышла из дефицита. Последний раз без дефицита по итогам первого квартала было в 2017 году. После возобновления
Украине нужен каждый человек в борьбе с российскими захватчиками. Но некоторые из них бежали в Германию, и в стране все чаще раздаются голоса о том, что Федеративная Республика должна помочь Киеву в этом вопросе.