21 ноября 2023, 22:00 Общество

Самая дорогая шопинг-улица в Центральной Европе? Снова Парижская

Парижская улица вновь возглавила список самых дорогих шопинговых улиц Центральной и Восточной Европы. В глобальном сравнении она занимает 19-е место. Это следует из исследования консалтинговой компании Cushman & Wakefield, которая сравнивает почти пятьдесят стран мира по уровню арендной платы за торговые площади на самой дорогой торговой улице в каждой из них.

Арендная плата в Париже по состоянию на третий квартал текущего года составляет 2 700 евро за квадратный метр в год, или около 225 евро за квадратный метр в месяц.

Эта улица уже второй раз попадает в рейтинг, а в этом году она также обогнала по уровню арендной платы за торговые помещения расположенную рядом улицу На Пршикопе, которая в предыдущие годы представляла Чехию. Чехия неоднократно становилась единственной страной Центральной Европы, входившей в первую двадцатку рейтинга.

"Парижская улица в Праге уже давно стала основным объектом для люксовых брендов, выходящих в регион Центральной и Восточной Европы", - отметил Ян Котрбачек, партнер и руководитель отдела аренды торговых помещений в Центральной и Восточной Европе компании Cushman & Wakefield.

По его словам, мегаполис, несомненно, является весьма привлекательным направлением для люксовых брендов в Европе, а Парижская улица создает уникальное место для презентации предметов роскоши.

"Эта улица и ее окрестности в подавляющем большинстве случаев являются самым красивым, компактным местом для продажи предметов роскоши в Центральной Европе и имеют самый широкий спектр представленных брендов", - считает он.

По его словам, дальнейшему развитию элитного торгового района будут способствовать проекты, которые планируется реализовать на берегу Влтавы в районе площади Милоша Формана и Юридического факультета.

Предложение торговых площадей будет расширено на пятую часть за счет новых помещений в недавно отремонтированном отеле Fairmont Golden Prague на Pařížská 30 и в недавно отремонтированном знаковом здании на Pařížská 25.

Первая в мире Верхняя 5-я авеню

Даже в верхней части рейтинга, где сравниваются цены в мировом масштабе, в этом году не произошло существенных изменений по сравнению с предыдущим годом.

На первом месте по-прежнему США с Верхней 5-й авеню, где арендная плата за торговые помещения составляет 20 384 евро за квадратный метр в год, или почти 1700 евро за квадратный метр в месяц.

На втором месте - Италия, чья улица Монтенаполеоне неоднократно становилась самым дорогим торговым проспектом Европы.

Далее следуют гонконгская Цим Ша Цуй, лондонская Нью Бонд Стрит - четвертая, а замыкает пятерку лидеров парижская Авеню Елисейских полей. В регионе Центральной и Восточной Европы уже давно доминирует Чехия, а на втором месте Венгрия, где улица Ваци находится на 30-м месте.

Сектор выстоял

В период пандемии рынок розничной торговли пережил не лучшие времена: в прошлом году он столкнулся с ростом инфляции, повышением процентных ставок и замедлением экономического роста.

С проблемами столкнулись и те торговые точки, которые зависят от офисного персонала или иностранных туристов, число которых еще не вернулось к докризисному уровню.

Однако, по мнению экспертов, сектор демонстрирует устойчивость. 2019 год стал рекордным по обороту для большого числа люксовых брендов на чешском рынке, а по данным Cushman & Wakefield, в этом году оборот некоторых люксовых брендов в Париже превзошел показатели до кризиса.

Хотя в результате мирового кризиса они потеряли значительную часть своей клиентуры, которая состояла из покупателей из России и других восточных стран, включая Азию, покупательная способность местных клиентов, а также покупателей из соседних стран растет, что в определенной степени компенсировало падение продаж, вызванное сокращением поездок из Азии, США и других основных направлений.

"На розничном рынке важны инновации и новые идеи, качественный продукт, хорошие коллекции и сильная история. Для новых участников, активных и успешных брендов это ключевые факторы, обеспечивающие их постоянный рост и способность удержаться на рынке в долгосрочной перспективе.

Чешские покупатели становятся все более искушенными, требовательными к качеству и оригинальности продукции. Это благоприятствует росту и экспансии брендов класса люкс и премиум: они по-прежнему выходят на рынок в большом количестве, а существующие бренды демонстрируют хорошие результаты", - добавил Котрбачек.

Похожие новости

В Карвине своеобразным путем решили проблему с молодёжью, которая выпивала вблизи детских площадок, тем самым вызывая негодования жителей. В нескольких районах полностью отказались от лавочек, шумных тинейджеров стало меньше, однако, теперь, родители, пришедшие со своими детьми на игровую площадку, ...
За первый квартал этого года в Чешской Республике было зафиксировано рекордное количество пациентов, заражённых вирусом ВИЧ, тесты оказались положительными у 95 граждан.
Бедность в Чехии угрожает лишь 14% граждан страны и 18% проживающих здесь иностранцев. Эти показатели – самые низкие среди всех стран Европейского союза.
Группа иракских беженцев-христиан, состоящая из 19 человек, во вторник переедет в подготовленные квартиры. Беженцы на данный момент живут в Ареале «Пристань» в городе Собешовице.
Веб-портал WeLoveCycling выбрал три европейские столицы, чтобы узнать, на улицах какого из городов, оставив велосипед без присмотра, его украдут быстрее всего.
Агентство STEM провело опрос на тему, довольны ли жители Чехии функционированием демократии в стране. Как оказалось, почти две трети респондентов (63%) недовольны.
В недавнем исследовании стало известно точное соотношение женщин и мужчин в Европе. Согласно представленным данным на 100 чехов приходится 103,6 чешек. Такая разница образовалась благодаря тому, что женщины обычно живут дольше мужчин.
Чешские граждане уже не первый год отдают предпочтение поддержанным транспортным средствам. В основном их приобретают в других странах Европейского союза и затем доставляют в Чехию.
Сегодня пройдет акция, организованная Папой Римским Франциском. Во всех католических церквях Европы будут собирать пожертвования на помощь украинцам, пострадавшим от военного конфликта в стране.
Альтернативный новостной портал Aeronet.cz сообщил, что в его распоряжении оказался список объектов в Чехии, которые используются для идеологического развращения и стимулируют к ведению информационной войны на стороне западных элит и глобалистов.
В рейтинге Global Gender Gap Report 2015, который ежегодно составляет Всемирный экономический форум, Чехия заняла 81-е место из 145 стран мира по сравнению прав женщин и мужчин.
Группа беженцев, состоящая из 16 человек, которая на прошлой неделе решила покинуть Чехию, а потом была задержана у границ с Германией и вновь просила убежища в Чешской Республике, вернётся в родной Ирак.