21 ноября 2023, 22:00 Общество

Самая дорогая шопинг-улица в Центральной Европе? Снова Парижская

Парижская улица вновь возглавила список самых дорогих шопинговых улиц Центральной и Восточной Европы. В глобальном сравнении она занимает 19-е место. Это следует из исследования консалтинговой компании Cushman & Wakefield, которая сравнивает почти пятьдесят стран мира по уровню арендной платы за торговые площади на самой дорогой торговой улице в каждой из них.

Арендная плата в Париже по состоянию на третий квартал текущего года составляет 2 700 евро за квадратный метр в год, или около 225 евро за квадратный метр в месяц.

Эта улица уже второй раз попадает в рейтинг, а в этом году она также обогнала по уровню арендной платы за торговые помещения расположенную рядом улицу На Пршикопе, которая в предыдущие годы представляла Чехию. Чехия неоднократно становилась единственной страной Центральной Европы, входившей в первую двадцатку рейтинга.

"Парижская улица в Праге уже давно стала основным объектом для люксовых брендов, выходящих в регион Центральной и Восточной Европы", - отметил Ян Котрбачек, партнер и руководитель отдела аренды торговых помещений в Центральной и Восточной Европе компании Cushman & Wakefield.

По его словам, мегаполис, несомненно, является весьма привлекательным направлением для люксовых брендов в Европе, а Парижская улица создает уникальное место для презентации предметов роскоши.

"Эта улица и ее окрестности в подавляющем большинстве случаев являются самым красивым, компактным местом для продажи предметов роскоши в Центральной Европе и имеют самый широкий спектр представленных брендов", - считает он.

По его словам, дальнейшему развитию элитного торгового района будут способствовать проекты, которые планируется реализовать на берегу Влтавы в районе площади Милоша Формана и Юридического факультета.

Предложение торговых площадей будет расширено на пятую часть за счет новых помещений в недавно отремонтированном отеле Fairmont Golden Prague на Pařížská 30 и в недавно отремонтированном знаковом здании на Pařížská 25.

Первая в мире Верхняя 5-я авеню

Даже в верхней части рейтинга, где сравниваются цены в мировом масштабе, в этом году не произошло существенных изменений по сравнению с предыдущим годом.

На первом месте по-прежнему США с Верхней 5-й авеню, где арендная плата за торговые помещения составляет 20 384 евро за квадратный метр в год, или почти 1700 евро за квадратный метр в месяц.

На втором месте - Италия, чья улица Монтенаполеоне неоднократно становилась самым дорогим торговым проспектом Европы.

Далее следуют гонконгская Цим Ша Цуй, лондонская Нью Бонд Стрит - четвертая, а замыкает пятерку лидеров парижская Авеню Елисейских полей. В регионе Центральной и Восточной Европы уже давно доминирует Чехия, а на втором месте Венгрия, где улица Ваци находится на 30-м месте.

Сектор выстоял

В период пандемии рынок розничной торговли пережил не лучшие времена: в прошлом году он столкнулся с ростом инфляции, повышением процентных ставок и замедлением экономического роста.

С проблемами столкнулись и те торговые точки, которые зависят от офисного персонала или иностранных туристов, число которых еще не вернулось к докризисному уровню.

Однако, по мнению экспертов, сектор демонстрирует устойчивость. 2019 год стал рекордным по обороту для большого числа люксовых брендов на чешском рынке, а по данным Cushman & Wakefield, в этом году оборот некоторых люксовых брендов в Париже превзошел показатели до кризиса.

Хотя в результате мирового кризиса они потеряли значительную часть своей клиентуры, которая состояла из покупателей из России и других восточных стран, включая Азию, покупательная способность местных клиентов, а также покупателей из соседних стран растет, что в определенной степени компенсировало падение продаж, вызванное сокращением поездок из Азии, США и других основных направлений.

"На розничном рынке важны инновации и новые идеи, качественный продукт, хорошие коллекции и сильная история. Для новых участников, активных и успешных брендов это ключевые факторы, обеспечивающие их постоянный рост и способность удержаться на рынке в долгосрочной перспективе.

Чешские покупатели становятся все более искушенными, требовательными к качеству и оригинальности продукции. Это благоприятствует росту и экспансии брендов класса люкс и премиум: они по-прежнему выходят на рынок в большом количестве, а существующие бренды демонстрируют хорошие результаты", - добавил Котрбачек.

Похожие новости

В четверг утром клиенты Vodafone испытывали проблемы со звонками, SMS-сообщениями и мобильным интернетом. В редакцию Novinky.cz обратились несколько человек, чьи мобильные услуги Vodafone не работали. Оператор подтвердил, что проблемы были вызваны
Катастрофа, подобной которой не может вспомнить ни один садовод, обрушилась на сады по всей Чехии после морозной недели. Всего две недели назад садоводы рассчитывали на приличный урожай и были полны оптимизма. Сегодня они подсчитывают ущерб.
Донорство плазмы крови не может быть основным источником дохода для людей, несмотря на то что это достойное дело. Некоторые не соблюдают установленные правительством интервалы, подвергая риску себя и пациентов, которым сдается кровь или плазма.
Падение интереса к электромобилям, о котором сообщают некоторые производители, - лишь временный всплеск, и продажи снова начнут расти. Согласно новому отчету Международного энергетического агентства (МЭА), в этом году в мире будет продано 17 млн.
В прошлом году украинские беженцы столкнулись в Чехии с языком ненависти и дискриминацией, продолжалась фактическая сегрегация ромских детей в системе образования, а сексуальные меньшинства не получили более широких прав. Об этом пишет
На улице Длоуга в Старом городе Праги невозможно спокойно спать и жить из-за постоянного шума, говорит местный житель Штепан Кухта властям уже много лет. Теперь на улице под его окнами разрешили открыть ресторанный сад, а во дворе домов Dlouhá 6,8,10
В понедельник тридцатидевятилетний мужчина на электросамокате ехал по одной из улиц Есеника, будучи в состоянии алкогольного опьянения, так что не справился с управлением на повороте и врезался в автомобиль. Однако ему повезло, и он избежал травм
Ущерб, нанесенный морозами последних дней урожаю винограда в этом году, составит миллионы крон. Об этом заявил в понедельник Мартин Хлад, президент Ассоциации виноградарей. По его словам, только в Чехии замерзло 40 процентов виноградников.
Из-за аварии с участием трех грузовиков у деревни Комня между Быстржице под Лопеникем и Старым Грозенковым в Угерско-Градиштском крае полиция во вторник вечером закрыла главную дорогу I/50 в Словакию.
Автомагистраль D6 закрыта в направлении Праги из-за массового ДТП в районе аэропорта. Столкнулись шесть автомобилей и автобус, на месте происшествия работают экстренные службы. В результате аварии никто не пострадал.
На прошлой неделе Пражская городская транспортная компания опубликовала обзор запланированных на этот год ремонтных работ на трамвайных линиях. Закрытия и работы на линиях распределены по трем периодам: текущий ремонт и реконструкция, мероприятия
14-летний Томаш ходит по участку, окруженному трехметровой бетонной стеной и закрытому металлической решеткой. "Я точно никогда не захочу сюда попасть. Это очень страшно", - говорит юноша посреди прогулочного двора для осужденных в тюрьме Пршибрам.