21 ноября 2023, 22:00 Общество

Самая дорогая шопинг-улица в Центральной Европе? Снова Парижская

Парижская улица вновь возглавила список самых дорогих шопинговых улиц Центральной и Восточной Европы. В глобальном сравнении она занимает 19-е место. Это следует из исследования консалтинговой компании Cushman & Wakefield, которая сравнивает почти пятьдесят стран мира по уровню арендной платы за торговые площади на самой дорогой торговой улице в каждой из них.

Арендная плата в Париже по состоянию на третий квартал текущего года составляет 2 700 евро за квадратный метр в год, или около 225 евро за квадратный метр в месяц.

Эта улица уже второй раз попадает в рейтинг, а в этом году она также обогнала по уровню арендной платы за торговые помещения расположенную рядом улицу На Пршикопе, которая в предыдущие годы представляла Чехию. Чехия неоднократно становилась единственной страной Центральной Европы, входившей в первую двадцатку рейтинга.

"Парижская улица в Праге уже давно стала основным объектом для люксовых брендов, выходящих в регион Центральной и Восточной Европы", - отметил Ян Котрбачек, партнер и руководитель отдела аренды торговых помещений в Центральной и Восточной Европе компании Cushman & Wakefield.

По его словам, мегаполис, несомненно, является весьма привлекательным направлением для люксовых брендов в Европе, а Парижская улица создает уникальное место для презентации предметов роскоши.

"Эта улица и ее окрестности в подавляющем большинстве случаев являются самым красивым, компактным местом для продажи предметов роскоши в Центральной Европе и имеют самый широкий спектр представленных брендов", - считает он.

По его словам, дальнейшему развитию элитного торгового района будут способствовать проекты, которые планируется реализовать на берегу Влтавы в районе площади Милоша Формана и Юридического факультета.

Предложение торговых площадей будет расширено на пятую часть за счет новых помещений в недавно отремонтированном отеле Fairmont Golden Prague на Pařížská 30 и в недавно отремонтированном знаковом здании на Pařížská 25.

Первая в мире Верхняя 5-я авеню

Даже в верхней части рейтинга, где сравниваются цены в мировом масштабе, в этом году не произошло существенных изменений по сравнению с предыдущим годом.

На первом месте по-прежнему США с Верхней 5-й авеню, где арендная плата за торговые помещения составляет 20 384 евро за квадратный метр в год, или почти 1700 евро за квадратный метр в месяц.

На втором месте - Италия, чья улица Монтенаполеоне неоднократно становилась самым дорогим торговым проспектом Европы.

Далее следуют гонконгская Цим Ша Цуй, лондонская Нью Бонд Стрит - четвертая, а замыкает пятерку лидеров парижская Авеню Елисейских полей. В регионе Центральной и Восточной Европы уже давно доминирует Чехия, а на втором месте Венгрия, где улица Ваци находится на 30-м месте.

Сектор выстоял

В период пандемии рынок розничной торговли пережил не лучшие времена: в прошлом году он столкнулся с ростом инфляции, повышением процентных ставок и замедлением экономического роста.

С проблемами столкнулись и те торговые точки, которые зависят от офисного персонала или иностранных туристов, число которых еще не вернулось к докризисному уровню.

Однако, по мнению экспертов, сектор демонстрирует устойчивость. 2019 год стал рекордным по обороту для большого числа люксовых брендов на чешском рынке, а по данным Cushman & Wakefield, в этом году оборот некоторых люксовых брендов в Париже превзошел показатели до кризиса.

Хотя в результате мирового кризиса они потеряли значительную часть своей клиентуры, которая состояла из покупателей из России и других восточных стран, включая Азию, покупательная способность местных клиентов, а также покупателей из соседних стран растет, что в определенной степени компенсировало падение продаж, вызванное сокращением поездок из Азии, США и других основных направлений.

"На розничном рынке важны инновации и новые идеи, качественный продукт, хорошие коллекции и сильная история. Для новых участников, активных и успешных брендов это ключевые факторы, обеспечивающие их постоянный рост и способность удержаться на рынке в долгосрочной перспективе.

Чешские покупатели становятся все более искушенными, требовательными к качеству и оригинальности продукции. Это благоприятствует росту и экспансии брендов класса люкс и премиум: они по-прежнему выходят на рынок в большом количестве, а существующие бренды демонстрируют хорошие результаты", - добавил Котрбачек.

Похожие новости

Неудачливая студентка Карлова университета вступила в борьбу со своей альма-матер. Она не сдала часть государственного выпускного экзамена, в частности, не защитила дипломную работу. Однако студентка не смирилась с отчислением и подала в суд
Владельцы собак в Градец-Кралове в ужасе. В Слезских Пржедместах уже отравились несколько собак, по-видимому, отравленными копченостями. Полиция уже расследует этот инцидент. Осторожными должны быть не только люди, выгуливающие своих четвероногих
Несмотря на то, что оттепель идет полным ходом, в чешских горах все еще есть горнолыжные курорты, где катание продолжается. Часто они пытаются сохранить подъемники открытыми до 17 марта, когда заканчиваются весенние каникулы.
Несмотря на все меры предосторожности, птичий грипп проник на ферму ценных кур-несушек в Ванче в регионе Тршебич. Многолетний труд селекционеров окажется на заводе по утилизации. Об этом сообщил Петр Ворличек, пресс-секретарь Государственной вет
Эпидемия гриппа начинает отступать, но она освобождает место для других респираторных вирусов. Некоторые пациенты продолжают оставаться в больнице с пневмонией, которую врачи могут вовремя не обнаружить. На самом деле, при большинстве вирусных
Очередная вспышка птичьего гриппа на птицеферме была подтверждена в понедельник ветеринарами в деревне Хлум у Кржемже в Ческокрумловском крае. Несколько дней назад сам птицевод сообщил в ветеринарную администрацию о гибели и вынужденном умерщвлении
Примерно у половины клиентов Всеобщей страховой медицинской компании в этом году будут заменены страховые карточки. Это произойдет автоматически. Карточка придет по почте, и им не придется ни о чем беспокоиться.
Почти 60 граждан Чехии, которые хотели поехать воевать непосредственно в Украину, были остановлены президентской канцелярией. За последние два года разрешение получили только 20 человек. Об этом сообщил президент Петр Павел в программе
Ryanair, крупнейший европейский бюджетный перевозчик, рассматривает возможность удорожания своих билетов на десять процентов этим летом. Это связано с задержкой поставок самолетов, заказанных у американского производителя Boeing, что может привести
В домах престарелых и у людей с деменцией уже сейчас не хватает 12 000 кроватей. И в течение следующих лет их количество из-за роста пожилого населения придется увеличить до 25 000. Однако Чехия не стратегически готовится к этому
С начала января с 5 до 15 000 крон больше. Такое обещание добились врачи от министерства здравоохранения после прошлогодних протестов в начале декабря.Большинство больниц соблюдают соглашение, не у всех врачей это видно на их зарплатах
Отношение чехов к беженцам из Украины не изменилось даже после двух лет войны, и их поддержка остается стабильной. Однако люди все чаще демонстрируют усталость от конфликта и предпочтение скорейшего прекращения войны, даже ценой уступок агрессору.