21 ноября 2023, 22:00 Общество

Самая дорогая шопинг-улица в Центральной Европе? Снова Парижская

Парижская улица вновь возглавила список самых дорогих шопинговых улиц Центральной и Восточной Европы. В глобальном сравнении она занимает 19-е место. Это следует из исследования консалтинговой компании Cushman & Wakefield, которая сравнивает почти пятьдесят стран мира по уровню арендной платы за торговые площади на самой дорогой торговой улице в каждой из них.

Арендная плата в Париже по состоянию на третий квартал текущего года составляет 2 700 евро за квадратный метр в год, или около 225 евро за квадратный метр в месяц.

Эта улица уже второй раз попадает в рейтинг, а в этом году она также обогнала по уровню арендной платы за торговые помещения расположенную рядом улицу На Пршикопе, которая в предыдущие годы представляла Чехию. Чехия неоднократно становилась единственной страной Центральной Европы, входившей в первую двадцатку рейтинга.

"Парижская улица в Праге уже давно стала основным объектом для люксовых брендов, выходящих в регион Центральной и Восточной Европы", - отметил Ян Котрбачек, партнер и руководитель отдела аренды торговых помещений в Центральной и Восточной Европе компании Cushman & Wakefield.

По его словам, мегаполис, несомненно, является весьма привлекательным направлением для люксовых брендов в Европе, а Парижская улица создает уникальное место для презентации предметов роскоши.

"Эта улица и ее окрестности в подавляющем большинстве случаев являются самым красивым, компактным местом для продажи предметов роскоши в Центральной Европе и имеют самый широкий спектр представленных брендов", - считает он.

По его словам, дальнейшему развитию элитного торгового района будут способствовать проекты, которые планируется реализовать на берегу Влтавы в районе площади Милоша Формана и Юридического факультета.

Предложение торговых площадей будет расширено на пятую часть за счет новых помещений в недавно отремонтированном отеле Fairmont Golden Prague на Pařížská 30 и в недавно отремонтированном знаковом здании на Pařížská 25.

Первая в мире Верхняя 5-я авеню

Даже в верхней части рейтинга, где сравниваются цены в мировом масштабе, в этом году не произошло существенных изменений по сравнению с предыдущим годом.

На первом месте по-прежнему США с Верхней 5-й авеню, где арендная плата за торговые помещения составляет 20 384 евро за квадратный метр в год, или почти 1700 евро за квадратный метр в месяц.

На втором месте - Италия, чья улица Монтенаполеоне неоднократно становилась самым дорогим торговым проспектом Европы.

Далее следуют гонконгская Цим Ша Цуй, лондонская Нью Бонд Стрит - четвертая, а замыкает пятерку лидеров парижская Авеню Елисейских полей. В регионе Центральной и Восточной Европы уже давно доминирует Чехия, а на втором месте Венгрия, где улица Ваци находится на 30-м месте.

Сектор выстоял

В период пандемии рынок розничной торговли пережил не лучшие времена: в прошлом году он столкнулся с ростом инфляции, повышением процентных ставок и замедлением экономического роста.

С проблемами столкнулись и те торговые точки, которые зависят от офисного персонала или иностранных туристов, число которых еще не вернулось к докризисному уровню.

Однако, по мнению экспертов, сектор демонстрирует устойчивость. 2019 год стал рекордным по обороту для большого числа люксовых брендов на чешском рынке, а по данным Cushman & Wakefield, в этом году оборот некоторых люксовых брендов в Париже превзошел показатели до кризиса.

Хотя в результате мирового кризиса они потеряли значительную часть своей клиентуры, которая состояла из покупателей из России и других восточных стран, включая Азию, покупательная способность местных клиентов, а также покупателей из соседних стран растет, что в определенной степени компенсировало падение продаж, вызванное сокращением поездок из Азии, США и других основных направлений.

"На розничном рынке важны инновации и новые идеи, качественный продукт, хорошие коллекции и сильная история. Для новых участников, активных и успешных брендов это ключевые факторы, обеспечивающие их постоянный рост и способность удержаться на рынке в долгосрочной перспективе.

Чешские покупатели становятся все более искушенными, требовательными к качеству и оригинальности продукции. Это благоприятствует росту и экспансии брендов класса люкс и премиум: они по-прежнему выходят на рынок в большом количестве, а существующие бренды демонстрируют хорошие результаты", - добавил Котрбачек.

Похожие новости

Сильные западные ветры обрушатся на Чехию в воскресенье и понедельник, предупреждает Чешский гидрометеорологический институт (ČHMÚ). Кроме того, метеорологи ожидают более сильные осадки в горных районах
На этой неделе число заболевших острыми респираторными инфекциями выросло на десятую часть. На 100 000 человек приходится 1 919 больных, и уровень заболеваемости уже значительно превышает эпидемический порог, который эпидемиологи установили
Интерактивная художественная инсталляция, помогающая найти повод для счастья за минуту.
Сотрудники полиции в Доксах, Ческолипский край, остановили мужчину, у которого при себе было почти 600 штук сушеных грибов псилоцибе. Галлюциногенные грибы он перевозил в банке. 38-летний сборщик грибов рассказал полицейским, что сам собирал и сушил
Полиция поймала 26-летнего мужчину из района Плзень, который изготавливал и продавал метамфетамин. Он даже использовал наркотик, чтобы заплатить за квартиру. Дилер оказался под стражей. Ему грозит срок до 15 лет за незаконное производство
Почти пять промилле надышал пожилой водитель, остановленный полицейским патрулем в деревне Желеч в Простейовском районе. Он признался, что выпил почти пол-литра рома перед тем, как сесть за руль. Теперь он подвергается риску попасть в тюрьму.
Международное агентство по изучению рака (IARC) Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) заявило в четверг, что к 2022 году будет зарегистрировано 20 миллионов новых случаев заболевания раком. Затем ВОЗ заявила, что к 2050 году это число вырастет
Двухлетний Мартин, страдающий редким генетическим заболеванием, был прооперирован во Франции. Операция нейрохирургов заняла 10 часов. Люди собрали 150 миллионов чешских крон на дорогостоящее лечение, потому что страховая компания отказалась платить
В среду Плзеньско-Южный районный суд наложил штраф в размере 130 000 чешских крон на врача Яна Штепаника (38) за неоказание помощи. Согласно еще не окончательному приговору, он не направил скорую помощь к пациенту с острыми проблемами.
Кража у больных и немощных - одно из самых отвратительных деяний в преступном мире. Мужчина, которого обнаружили в понедельник вечером в одной из брненских больниц в качестве незваного гостя, нападал на пациентов.
С утра среды полиция расследует обстоятельства трагического инцидента в Праге, где 40-летний мужчина погиб, упав с крыши ТЦ в городском части Ходов. Полицейские еще пытались привести его в чувство, но вызванные медики констатировали смерть
Мелкие взятки врачам за более ранний прием или нестандартное лечение - самая распространенная форма коррупции в чешской системе здравоохранения. Некоторые пациенты, однако, не считают их неэтичными, рассматривая "внимание к врачу"