10 апреля 2024, 23:45 Общество

Терпение Airbnb на исходе. Туристы не должны жить в квартирах, говорят ассоциации

Ситуация с краткосрочной арендой квартир для туристов - например, через приложение Airbnb - в Праге вернулась к уровню до ковида. Это усугубляет кризис, связанный с нехваткой квартир и дорогой арендной платой. Министерство регионального развития готовит поправку к Закону о туризме, которая сделает обязательной регистрацию услуг в системе e-Turista. Жилищные ассоциации утверждают, что квартиры не должны регистрироваться там.

Краткосрочное размещение туристов в квартирах, предназначенных для постоянного проживания, является незаконным по мнению омбудсмена Станислава Кржечека, а также по мнению Arnika и ассоциации Snezable housing в центре Праги.

"Предусмотренный национальный реестр (e-Turista) позволит регистрировать целые квартиры как помещения для предоставления услуг по размещению, таким образом превращая часть реестра в официальный, государственный реестр нелегальных заведений! Это будет буквально уникально", - сказал "Новостям" Петр Местецкий, возглавляющий ассоциацию "Несносное жилье в центре Праги", а также консультирующий руководство "Праги 1".

В нашей стране, по мнению ассоциаций и городских политиков, достаточно соблюдать действующие нормы, особенно Закон о строительстве, который устанавливает разные требования к утверждению для квартир и разные - для жилых помещений. В Праге на это были направлены десятки жалоб, некоторые из которых были приняты властями, а многие находятся в стадии рассмотрения. "Квартиры используются для жилья. И точка. Не нужно ничего больше придумывать и готовить. Решение не в том, чтобы туристы легально находились здесь в квартирах и жилых помещениях, а в том, чтобы туристы не находились в многоквартирных домах", - сказал Местецкий.

Поправка к Закону о туризме не направлена на изменение Закона о строительстве. "Тем не менее, она позволяет регистрировать квартиру в качестве объекта размещения - так что есть вероятность, что вся система e-Turista станет отчасти реестром помещений, где предоставляются нелегальные услуги размещения", - говорится в новой публикации Arnika о жилищном кризисе в Праге.

Чешская специфика

Согласно текущим оценкам и статистике, на платформах по сдаче жилья зарегистрировано до 17 700 пражских квартир. По мнению Arnika, чешская специфика заключается в относительно небольшом количестве собственников. Она также напомнила о практике города Нью-Йорка, который в настоящее время разрешил предоставлять услугу только в квартире, где проживает сам владелец.

Министерство отрицает, что поправка к закону внесет хаос в это дело, хотя вице-премьер Иван Бартош (Пираты) прямо упомянул, что введение e-Turista "естественно включает туристов, которые используют онлайн-платформы для размещения".

Поправка к закону предусматривает, что хозяева, размещающие объявления о сдаче жилья, будут обязаны указывать регистрационный номер для каждого предложения. Это должно существенно ускорить и упростить регистрацию и обеспечить возможность проверки.

"Регистрация в цифровом реестре e-Tourist ни в коем случае не легализует ранее незаконную деятельность или деятельность, нарушающую действующие правила и нормы. Система предназначена для всех владельцев недвижимости, которые используют цифровую платформу абсолютно легально, то есть предоставляют жилье в жилых помещениях или сдают одну комнату в квартире, а в остальных продолжают жить", - ответил на запрос Novinek представитель министерства Петр Валецко.

По его словам, регистрация в e-Turista не освобождает оператора жилья от обязанности соблюдать другие правовые нормы, такие как утверждение квартиры для фактического использования по назначению или соблюдение правил гигиены, пожарной безопасности и техники безопасности.

Похожие новости

Четыре чешских военных, обвиняемых в жестоком обращении с афганским солдатом, который ранее убил одного из их товарищей, до сих пор не приняли решение, будут ли настаивать на продолжении судебного процесса.
Во Фридек-Мистке произошло чрезвычайное происшествие: три человека оказались в критическом состоянии после употребления неизвестного наркотика. Все трое были госпитализированы, их жизни висели на волоске. Полиция ведёт расследование
Не прикасайтесь к нему ни в коем случае — предупреждает выживший. В Чехии появилась новая смертельно опасная наркотическая субстанция, способная убить даже в микродозах.
«У вас есть наша карта или приложение?» — эта фраза стала почти обязательной в любом магазине. Вроде бы обычный вопрос — но всё больше чехов на него реагируют с раздражением. Бонусные программы супермаркетов, обещавшие выгодные цены
Ночной переполох в городе Тишнов на юге Чехии напугал местную жительницу. Проснувшись от странных звуков на своей террасе, она немедленно позвонила в полицию, решив, что в её дом пытается пробраться вор. Но всё оказалось совсем иначе: незнакомец
Пожар охватил бывшую столярную мастерскую в центре Пльзеня, где, по данным полиции, незаконно проживали бездомные. Огонь вспыхнул в ночь с воскресенья на понедельник и полностью уничтожил строение.
На севере Словакии произошло новое нападение медведя — 49-летний мужчина пострадал в результате столкновения с медведицей в окрестностях деревни Сучаны, в районе Мартин. Пострадавшего с травмами доставили в Университетскую больницу в Мартине.
Субботним утром юго-восток Франции остался без электричества на несколько часов. Мощный блэкаут лишил света порядка 160 тысяч домов, включая знаменитый курорт Канны, где как раз в этот день проходил завершающий этап престижного Каннского
Британское министерство внутренних дел сообщило о беспрецедентном росте числа заявок на гражданство или вид на жительство от граждан США. С марта 2024 по март 2025 года таких заявлений поступило 6618 — это самый высокий показатель с начала ведения
Тысячи чешских домовладельцев и владельцев коммерческих объектов рискуют зря потратить деньги — до 15% тепловых насосов по стране установлены с ошибками. Это приводит к их сниженной эффективности, сокращённому сроку службы и неудобству
Мотоциклист Вит Бареш обязан выплатить 250 тысяч крон (примерно 10 тысяч евро) 72-летней женщине, бабушке мальчика, погибшего в результате наезда на дороге у деревни Яворна в районе Клатовы. Несмотря на то, что суд установил её вину в происшествии
Когда речь заходит о кибербезопасности, многие сразу представляют себе хакеров в капюшонах, темный интернет и сложные алгоритмы взлома. Но в реальности всё гораздо проще — и именно это делает угрозу ещё более опасной.