10 апреля 2024, 23:45 Общество

Терпение Airbnb на исходе. Туристы не должны жить в квартирах, говорят ассоциации

Ситуация с краткосрочной арендой квартир для туристов - например, через приложение Airbnb - в Праге вернулась к уровню до ковида. Это усугубляет кризис, связанный с нехваткой квартир и дорогой арендной платой. Министерство регионального развития готовит поправку к Закону о туризме, которая сделает обязательной регистрацию услуг в системе e-Turista. Жилищные ассоциации утверждают, что квартиры не должны регистрироваться там.

Краткосрочное размещение туристов в квартирах, предназначенных для постоянного проживания, является незаконным по мнению омбудсмена Станислава Кржечека, а также по мнению Arnika и ассоциации Snezable housing в центре Праги.

"Предусмотренный национальный реестр (e-Turista) позволит регистрировать целые квартиры как помещения для предоставления услуг по размещению, таким образом превращая часть реестра в официальный, государственный реестр нелегальных заведений! Это будет буквально уникально", - сказал "Новостям" Петр Местецкий, возглавляющий ассоциацию "Несносное жилье в центре Праги", а также консультирующий руководство "Праги 1".

В нашей стране, по мнению ассоциаций и городских политиков, достаточно соблюдать действующие нормы, особенно Закон о строительстве, который устанавливает разные требования к утверждению для квартир и разные - для жилых помещений. В Праге на это были направлены десятки жалоб, некоторые из которых были приняты властями, а многие находятся в стадии рассмотрения. "Квартиры используются для жилья. И точка. Не нужно ничего больше придумывать и готовить. Решение не в том, чтобы туристы легально находились здесь в квартирах и жилых помещениях, а в том, чтобы туристы не находились в многоквартирных домах", - сказал Местецкий.

Поправка к Закону о туризме не направлена на изменение Закона о строительстве. "Тем не менее, она позволяет регистрировать квартиру в качестве объекта размещения - так что есть вероятность, что вся система e-Turista станет отчасти реестром помещений, где предоставляются нелегальные услуги размещения", - говорится в новой публикации Arnika о жилищном кризисе в Праге.

Чешская специфика

Согласно текущим оценкам и статистике, на платформах по сдаче жилья зарегистрировано до 17 700 пражских квартир. По мнению Arnika, чешская специфика заключается в относительно небольшом количестве собственников. Она также напомнила о практике города Нью-Йорка, который в настоящее время разрешил предоставлять услугу только в квартире, где проживает сам владелец.

Министерство отрицает, что поправка к закону внесет хаос в это дело, хотя вице-премьер Иван Бартош (Пираты) прямо упомянул, что введение e-Turista "естественно включает туристов, которые используют онлайн-платформы для размещения".

Поправка к закону предусматривает, что хозяева, размещающие объявления о сдаче жилья, будут обязаны указывать регистрационный номер для каждого предложения. Это должно существенно ускорить и упростить регистрацию и обеспечить возможность проверки.

"Регистрация в цифровом реестре e-Tourist ни в коем случае не легализует ранее незаконную деятельность или деятельность, нарушающую действующие правила и нормы. Система предназначена для всех владельцев недвижимости, которые используют цифровую платформу абсолютно легально, то есть предоставляют жилье в жилых помещениях или сдают одну комнату в квартире, а в остальных продолжают жить", - ответил на запрос Novinek представитель министерства Петр Валецко.

По его словам, регистрация в e-Turista не освобождает оператора жилья от обязанности соблюдать другие правовые нормы, такие как утверждение квартиры для фактического использования по назначению или соблюдение правил гигиены, пожарной безопасности и техники безопасности.

Похожие новости

Любимая утренняя привычка — чашка кофе в кафе — с каждым годом становится все дороже. Если в 2019 году средняя цена чашки кофе составляла около 35 крон, то сегодня она уже подбирается к 58. Это означает рост почти на две трети всего за шесть лет.
В Карловых Варах открыто первое в регионе специализированное отделение с расширенной гематоонкологической помощью. Его создание стало результатом более чем пятнадцатилетних усилий местных врачей. Теперь пациенты, страдающие от рака крови
На конец марта 2025 года в Чехии проживали 1 073 303 иностранца. Это на 20 787 человек меньше, чем годом ранее — снижение составило почти 2%. Несмотря на этот небольшой спад, количество иностранцев в стране по-прежнему остаётся значительным.
Проект скоростной железной дороги из Праги в Дрезден через Крушные горы обещает транспортную революцию в Центральной Европе. Он способен объединить Прагу, Вену и Берлин железнодорожным сообщением менее чем за четыре часа.
Факультетская больница в Градец-Кралове прекращает работу последнего в Чехии специализированного центра для пациентов с постковидным синдромом. Несмотря на то, что заявки на приём принимались вплоть до декабря, клиника объясняет своё решение
Вечером пятницы в Чехии были задействованы экстренные меры безопасности: из тábорской больницы в Прагу доставили пациента с подозрением на вирус Эбола. В операцию был вовлечён специализированный biohazard-отряд, медицинские спасатели и пожарные.
Чешское правительство готовится сделать важный шаг в защите интересов автопрома: министр транспорта Мартин Купка (ODS) заявил, что предложит продлить период отчётности по выбросам автомобильных компаний с трёх до пяти лет.
Летние лагеря — неотъемлемая часть детских каникул, и для многих ребят это главный приключенческий момент лета. Но с каждым годом отправить ребёнка на отдых становится всё дороже. Особенно это ощутимо для родителей, которые планируют сразу
В системе чешского здравоохранения снова назревает кризис. Согласно опросу Профсоюза работников здравоохранения и социальной помощи, каждый шестой медик в стране рассматривает возможность ухода из профессии. Причина — правительство
В Остраве-Марианских Горах произошёл шокирующий инцидент, который потряс местных жителей и привлёк внимание всей страны. Мужчина среднего возраста облился горючей жидкостью и поджёг себя прямо на улице. Несмотря на усилия медиков
С 2025 года в Чехии вступят в силу новые условия для прохождения цифровых курсов с финансовым участием государства. Большинству участников придётся доплачивать больше, однако для людей с низкой квалификацией, студентов и пожилых граждан возможности
Пражский марафон, прошедший в начале мая, едва не закончился трагедией для 55-летнего ирландского бегуна по имени Пол. Прилетев в столицу Чехии, чтобы принять участие в своём 21-м марафоне, он пробежал всего несколько сотен метров, когда внезапно его