3 мая 2023, 16:00 Общество

В Чехии насчитываются десятки тысяч инвестиционных квартир, владельцами квартир являются чехи

В Чешской Республике насчитывается около 223 000 инвестиционных квартир, владельцами которых являются 71 000 человек. Об этом говорится в новом исследовании компании Dataligence, основанном на данных кадастровых служб. Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором в квартиру. Квартиры арендуют в подавляющем большинстве чехи. Только 1,5 процента иностранных владельцев - из Словакии и России.

Большинство инвестиционных квартир, то есть тех, которые сдаются в аренду их владельцами, находятся в Праге и Среднечешском крае. 

Типичным арендатором квартиры является ученик средней школы или студент из более крупного города в возрасте старше 45 лет. Анализ также показывает, что не только мужчины являются арендодателями, но и женщины все чаще вкладывают средства в недвижимость.

В Чешской Республике около 105 000 человек владеют двумя квартирами. Более 34 000 человек владеют более чем тремя квартирами, а 1 200 человек - более чем 10 квартирами.

По данным Ассоциации арендного жилья, 20 процентов людей снимают жилье, а остальные живут в собственных домах. Но даже они пострадали от инфляции. Европейский союз рекомендует, чтобы человек не тратил на жилье более 30 процентов своего общего дохода.

"30 процентов от общего заработка может составлять 17-18 000 крон. Если я сделаю поправку на коммунальные услуги, то останется 12 000 крон на аренду жилья. Если средняя арендная плата в Праге сегодня составляет 400 крон за квадратный метр, то на одного человека приходится в среднем 30 метров", - говорит Томаш Кашпар, вице-президент Ассоциации арендного жилья.

По его подсчетам, средняя зарплата в Праге составляет около 50 000 чешских крон. По словам Кашпара, в настоящее время в Чешской Республике насчитывается 25 000 свободных квартир для аренды.

В основном квартиры сдают в аренду чехи. Только 1,5 процента составляют иностранные владельцы, которые чаще всего приезжают из Словакии и России.

Похожие новости

Около 64% чешских больниц уже применяют искусственный интеллект (ИИ) в разных формах, будь то обработка медицинских данных или диагностика заболеваний. Это выяснилось в ходе исследования, проведенного Чешской ассоциацией искусственного интеллекта.
С начала года сотрудники Бюро труда уже столкнулись с почти шестьюстами угрозами и нападениями. Чаще всего это были словесные оскорбления и угрозы, однако в 19 случаях доходило до физического насилия, а в 11 — угрожали применением оружия.
Амбулаторные специалисты решили присоединиться к запланированной акции протеста практикующих врачей. Если Министерство здравоохранения не увеличит оплату за предоставление медицинских услуг в следующем году, то 29 и 30 октября врачи намерены
Вечер в одном из гипермаркетов Брно неожиданно превратился в инцидент, когда 63-летний мужчина решил лично «воспитать» троих подростков, которых он подозревал в краже. По его словам, он увидел, как 2 девочки и 1 мальчик, в возрасте от 10 до 17 лет
Все больше школ вводят запрет на использование мобильных телефонов даже во время перемен. В пяти школах города Всетин с начала сентября по решению мэра Йиржи Чунка ученики не могут пользоваться телефонами. Запрет был введен в школах Постржелмова
С наступлением сезона респираторных инфекций растет интерес к тому, болеют ли люди COVID-19, гриппом или другими вирусами, такими как РС-вирус. Аптеки сообщают о резком увеличении спроса на антигенные тесты. Несмотря на то, что некоторые типы тестов
Сегодня утром мобильный оператор Vodafone столкнулся с перебоями в работе сети, что привело к тому, что клиенты не могли совершать звонки. Оператор порекомендовал пользователям, у которых сохраняются проблемы, перезагрузить телефон для восстановления
Министерство здравоохранения Чехии планирует изменить подход к людям с легкими формами аутизма, в частности, с синдромом Аспергера.
Одним из самых больших страхов чехов является потеря способности заботиться о себе в пожилом возрасте. Согласно исследованию Чешской ассоциации страховщиков, более 70% людей боятся стать несамостоятельными. Каждый 3й человек к 85 годам оказывается
Семья хирурга, который погиб в августе после того, как на него обрушился карниз здания страховой компании VZP на улице Лазарская в Праге, получила от компании многомиллионную компенсацию.
Ассоциация чешских и моравских больниц (AČMN), объединяющая небольшие региональные больницы, намерена подать жалобу в Конституционный суд на постановление о распределении средств в здравоохранении на 2025 год, если оно останется в текущей версии.
Полиция города Усти-над-Лабем расследует случай обнаружения новорожденного ребенка в мусорном контейнере. В связи с ранней стадией расследования следователи пока не разглашают детали. По информации, полученной от новостного портала Novinky