3 мая 2023, 16:00 Общество

В Чехии насчитываются десятки тысяч инвестиционных квартир, владельцами квартир являются чехи

В Чешской Республике насчитывается около 223 000 инвестиционных квартир, владельцами которых являются 71 000 человек. Об этом говорится в новом исследовании компании Dataligence, основанном на данных кадастровых служб. Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором в квартиру. Квартиры арендуют в подавляющем большинстве чехи. Только 1,5 процента иностранных владельцев - из Словакии и России.

Большинство инвестиционных квартир, то есть тех, которые сдаются в аренду их владельцами, находятся в Праге и Среднечешском крае. 

Типичным арендатором квартиры является ученик средней школы или студент из более крупного города в возрасте старше 45 лет. Анализ также показывает, что не только мужчины являются арендодателями, но и женщины все чаще вкладывают средства в недвижимость.

В Чешской Республике около 105 000 человек владеют двумя квартирами. Более 34 000 человек владеют более чем тремя квартирами, а 1 200 человек - более чем 10 квартирами.

По данным Ассоциации арендного жилья, 20 процентов людей снимают жилье, а остальные живут в собственных домах. Но даже они пострадали от инфляции. Европейский союз рекомендует, чтобы человек не тратил на жилье более 30 процентов своего общего дохода.

"30 процентов от общего заработка может составлять 17-18 000 крон. Если я сделаю поправку на коммунальные услуги, то останется 12 000 крон на аренду жилья. Если средняя арендная плата в Праге сегодня составляет 400 крон за квадратный метр, то на одного человека приходится в среднем 30 метров", - говорит Томаш Кашпар, вице-президент Ассоциации арендного жилья.

По его подсчетам, средняя зарплата в Праге составляет около 50 000 чешских крон. По словам Кашпара, в настоящее время в Чешской Республике насчитывается 25 000 свободных квартир для аренды.

В основном квартиры сдают в аренду чехи. Только 1,5 процента составляют иностранные владельцы, которые чаще всего приезжают из Словакии и России.

Похожие новости

Число случаев заболевания острыми респираторными инфекциями в Чехии достигло эпидемического уровня. По данным органов здравоохранения, на прошлой неделе в Чехии было зарегистрировано 1 748 случаев заболевания на 100 000 жителей.
Цены на продукты питания в Чехии стабильны, заявил в воскресенье в эфире Чешского телевидения министр сельского хозяйства Марек Выборный (KDU-ČSL). По его словам, нет никаких причин для подорожания продуктов питания. В то же время он не видит
В пятницу вечером полицейские обнаружили царапины, вмятины и поврежденные детали на нескольких автомобилях, припаркованных на улице Кржидловицкой. Незадолго до трех часов ночи их предупредил свидетель, которого привлекли крики мужчины
Никаких долгих раздумий, только быстрые действия. И в результате - спасенная жизнь. Именно так выглядело вмешательство брненских полицейских в одну из квартир в районе Богунице. Вызванный туда патруль не мог добраться до больного 84-летнего мужчины.
Хотя подавляющее большинство пользователей социальных сетей думали, что мужчина, гулявший посреди перекрестка на главной магистрали Хеба, был под кайфом, оказалось, что он был просто очень пьян. Тем не менее он заслужил обвинение в нарушении
Полиция Пардубице задержала на улице мужчину, который, по словам очевидцев, имел при себе винтовку AR-15 и был одет в балаклаву. Он передвигался по центру города. Впоследствии полиция выяснила, что это был удачный airsoft-макет самозарядной винтовки
Школьники, вечно смотрящие в экраны смартфонов, - это, к сожалению, печальная реальность сегодняшнего дня. Молодые люди проводят больше времени со своими сверстниками в виртуальном пространстве, чем в реальном мире.
Большинство изменений в правительственном пакете консолидации вступили в силу с Нового года, но виньетки подорожают только с 1 марта. Если за 30-дневные и 10-дневные виньетки водители будут платить меньше, то за годовые - значительно больше.
Президент Беларуси Александр Лукашенко не принял участия в матче президентского хоккейного клуба с командой из Могилевской области, состоявшемся в выходные, из-за травмы нижней части тела. По словам самого Лукашенко, на его ногу упала 80 кг
В среду около 5:40 утра поезд InterCity 546 Ostravan столкнулся с грузовиком в Долни-Лутыне в Карвинском крае. Грузовик и его ось застряли на переезде, где были опущены шлагбаумы, и поезд раздавил его. Машинист поезда погиб, 19 человек из скоростного
Плесень, грязь, отсутствие горячей воды. Вот что выявила проверка в так называемых центрах перевоспитания, используемых для перевоспитания детей в Словакии. "Выяснилось, что в некоторых местах несовершеннолетним детям предоставляется меньше прав