3 мая 2023, 16:00 Общество

В Чехии насчитываются десятки тысяч инвестиционных квартир, владельцами квартир являются чехи

В Чешской Республике насчитывается около 223 000 инвестиционных квартир, владельцами которых являются 71 000 человек. Об этом говорится в новом исследовании компании Dataligence, основанном на данных кадастровых служб. Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором в квартиру. Квартиры арендуют в подавляющем большинстве чехи. Только 1,5 процента иностранных владельцев - из Словакии и России.

Большинство инвестиционных квартир, то есть тех, которые сдаются в аренду их владельцами, находятся в Праге и Среднечешском крае. 

Типичным арендатором квартиры является ученик средней школы или студент из более крупного города в возрасте старше 45 лет. Анализ также показывает, что не только мужчины являются арендодателями, но и женщины все чаще вкладывают средства в недвижимость.

В Чешской Республике около 105 000 человек владеют двумя квартирами. Более 34 000 человек владеют более чем тремя квартирами, а 1 200 человек - более чем 10 квартирами.

По данным Ассоциации арендного жилья, 20 процентов людей снимают жилье, а остальные живут в собственных домах. Но даже они пострадали от инфляции. Европейский союз рекомендует, чтобы человек не тратил на жилье более 30 процентов своего общего дохода.

"30 процентов от общего заработка может составлять 17-18 000 крон. Если я сделаю поправку на коммунальные услуги, то останется 12 000 крон на аренду жилья. Если средняя арендная плата в Праге сегодня составляет 400 крон за квадратный метр, то на одного человека приходится в среднем 30 метров", - говорит Томаш Кашпар, вице-президент Ассоциации арендного жилья.

По его подсчетам, средняя зарплата в Праге составляет около 50 000 чешских крон. По словам Кашпара, в настоящее время в Чешской Республике насчитывается 25 000 свободных квартир для аренды.

В основном квартиры сдают в аренду чехи. Только 1,5 процента составляют иностранные владельцы, которые чаще всего приезжают из Словакии и России.

Похожие новости

Беспорядок, запах и страх. Все это ежедневно испытывают в центре Теплиц люди, проходящие по площади Бенеша. Неудобства им доставляют бездомные, которые сидят на скамейках, распивают спиртные напитки и иногда высказывают неуместные замечания.
Тем, у кого есть накопления и более высокие доходы, возможно, выгоднее получить квартиру со скидкой по ипотеке, чем платить за дорогую аренду. Ипотека сейчас дешевле инфляции, которая в сентябре составила 6,9%.
Пока это обсуждается за закрытыми дверями в Министерстве труда и в неформальных беседах среди бизнесменов. Но это очень взрывоопасная тема: должен ли человек иметь право на информацию о зарплате своих коллег?
Четыре подразделения пожарных реагировали в субботу на пожар в печи для выпечки булочек в Трутнове. Пожар начался около 16:00. Пекарня была эвакуирована, никто не пострадал. Однако булочки в итоге сгорели дотла.
"Если в этом году мы будем выезжать только к таким ответственным туристам, то действительно сработаем хорошо". Так оценивает свое первое в начале зимы вмешательство в ситуацию горная служба Бескиды.
Чешская почта ищет около 700 временных работников со всей Чехии для работы в предрождественский период. Другие службы доставки также готовятся к рождественскому ажиотажу: компании Zásilkovna и PPL рассчитывают побить рекорды по кол-ву посылок в день
Антимонопольное ведомство Италии начало разбирательство в связи с чрезвычайно острыми чипсами Hot Chip Challenge, производимыми в Чехии. Как сообщили в выходные местные СМИ, разбирательство направлено против компании
В пятницу в Лешанах Бенешовского района погиб мужчина, ехавший на электросамокате. Он лежал на обочине дороги без признаков жизни.
Сексуальные предпочтения, предпочитаемые формы отношений или влияние просмотра порнографии на интимную жизнь и другие вопросы. Национальный институт психического здоровья (NIMH) приступает к проведению исследования, подобного которому еще не было.
Внезапно из темноты появляется красочное изображение и через несколько секунд снова исчезает. Новая технология, установленная Транспортной компанией столицы Праги в тоннелях линии А метрополитена.
Воздух, вода, почва, пища и даже кровь - микропластик проникает практически повсюду на Земле, а теперь к этому списку присоединились и облака. Как сообщает The Guardian, недавно над восточной частью Китая были обнаружены частицы пластика
Пожарные, выехавшие в среду вечером на пруд в Чернилове (Градецко-Краловский край), столкнулись с необычной ситуацией.