3 мая 2023, 16:00 Общество

В Чехии насчитываются десятки тысяч инвестиционных квартир, владельцами квартир являются чехи

В Чешской Республике насчитывается около 223 000 инвестиционных квартир, владельцами которых являются 71 000 человек. Об этом говорится в новом исследовании компании Dataligence, основанном на данных кадастровых служб. Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором в квартиру. Квартиры арендуют в подавляющем большинстве чехи. Только 1,5 процента иностранных владельцев - из Словакии и России.

Большинство инвестиционных квартир, то есть тех, которые сдаются в аренду их владельцами, находятся в Праге и Среднечешском крае. 

Типичным арендатором квартиры является ученик средней школы или студент из более крупного города в возрасте старше 45 лет. Анализ также показывает, что не только мужчины являются арендодателями, но и женщины все чаще вкладывают средства в недвижимость.

В Чешской Республике около 105 000 человек владеют двумя квартирами. Более 34 000 человек владеют более чем тремя квартирами, а 1 200 человек - более чем 10 квартирами.

По данным Ассоциации арендного жилья, 20 процентов людей снимают жилье, а остальные живут в собственных домах. Но даже они пострадали от инфляции. Европейский союз рекомендует, чтобы человек не тратил на жилье более 30 процентов своего общего дохода.

"30 процентов от общего заработка может составлять 17-18 000 крон. Если я сделаю поправку на коммунальные услуги, то останется 12 000 крон на аренду жилья. Если средняя арендная плата в Праге сегодня составляет 400 крон за квадратный метр, то на одного человека приходится в среднем 30 метров", - говорит Томаш Кашпар, вице-президент Ассоциации арендного жилья.

По его подсчетам, средняя зарплата в Праге составляет около 50 000 чешских крон. По словам Кашпара, в настоящее время в Чешской Республике насчитывается 25 000 свободных квартир для аренды.

В основном квартиры сдают в аренду чехи. Только 1,5 процента составляют иностранные владельцы, которые чаще всего приезжают из Словакии и России.

Похожие новости

Компания WeWork, предоставляющая услуги по организации общих офисов, снова попала в беду и даже поставила под сомнение свое дальнейшее существование. Во вторник компания сообщила, что три члена ее совета директоров ушли в отставку.
Неизвестный прохожий решил своеобразно решить ситуацию с собакой, ожидающей своего хозяина в машине, припаркованной под прямыми солнечными лучами в Брно-Забовржески. Он не стал медлить и разбил боковое стекло автомобиля.
Четыре человека погибли на Украине в результате отравления картофельным газом. Катастрофа произошла в селе Повитно Львовской области на западе страны.
Все больше чешских детей попадают в сети торговцев "легальными наркотиками". И это неудивительно. Популярную марихуану HHC или вызывающий сильное привыкание кратом каждый может свободно купить в интернете, в сувенирном магазине
Пражскому полицейскому, в которого во время проверки на главном железнодорожном вокзале плюнула женщина, зараженная гепатитом С, теперь придется несколько недель жить в неопределенности относительно возможного заражения.
Врачам приходится импровизировать даже для пациентов с болезнью Паркинсона. В чешских аптеках по-прежнему не хватает некоторых лекарств. Не хватает антибиотиков с пенициллином, сиропов против температуры и препаратов для лечения диарейных заболеваний
Представители города Плзень хотят, чтобы муниципалитеты имели возможность выселять проблемных людей, не имеющих постоянного места жительства в муниципалитете. В открытом письме мэр Роман Заржицкий (ANO)
Сегодня утром погиб один из рабочих на строительной площадке на пересечении улиц На Стржи и Будейовицкой. Он скончался на месте. Полиция выдвигает подозрение в самоубийстве.
На десятки процентов меньше говядины. Таковы результаты исследования, проведенного Государственной инспекцией сельского хозяйства и продовольствия (SZPI) в отношении фарша, произведенного компаниями Kostelecké uzeniny и Maso uzeniny Polička.
Из всех онкологических заболеваний рак легких является самым смертоносным. Его часто не замечают, и число больных растет, особенно среди женщин. Несмотря на это, только треть людей пришла из тех, кому терапевт рекомендовал пройти осмотр
Житель Гамбурга (Германия) выиграл в лотерею Eurojackpot 117 миллионов евро, что составляет почти три миллиарда крон. Об этом пишет в пятницу агентство DPA со ссылкой на лотерейного оператора Westlotto.
Во вторник отмечается Всемирный день борьбы с раком легких. В Чехии в среднем более шести с половиной тысяч человек ежегодно заболевают этим заболеванием и около пяти тысяч пациентов умирают.