3 мая 2023, 16:00 Общество

В Чехии насчитываются десятки тысяч инвестиционных квартир, владельцами квартир являются чехи

В Чешской Республике насчитывается около 223 000 инвестиционных квартир, владельцами которых являются 71 000 человек. Об этом говорится в новом исследовании компании Dataligence, основанном на данных кадастровых служб. Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором в квартиру. Квартиры арендуют в подавляющем большинстве чехи. Только 1,5 процента иностранных владельцев - из Словакии и России.

Большинство инвестиционных квартир, то есть тех, которые сдаются в аренду их владельцами, находятся в Праге и Среднечешском крае. 

Типичным арендатором квартиры является ученик средней школы или студент из более крупного города в возрасте старше 45 лет. Анализ также показывает, что не только мужчины являются арендодателями, но и женщины все чаще вкладывают средства в недвижимость.

В Чешской Республике около 105 000 человек владеют двумя квартирами. Более 34 000 человек владеют более чем тремя квартирами, а 1 200 человек - более чем 10 квартирами.

По данным Ассоциации арендного жилья, 20 процентов людей снимают жилье, а остальные живут в собственных домах. Но даже они пострадали от инфляции. Европейский союз рекомендует, чтобы человек не тратил на жилье более 30 процентов своего общего дохода.

"30 процентов от общего заработка может составлять 17-18 000 крон. Если я сделаю поправку на коммунальные услуги, то останется 12 000 крон на аренду жилья. Если средняя арендная плата в Праге сегодня составляет 400 крон за квадратный метр, то на одного человека приходится в среднем 30 метров", - говорит Томаш Кашпар, вице-президент Ассоциации арендного жилья.

По его подсчетам, средняя зарплата в Праге составляет около 50 000 чешских крон. По словам Кашпара, в настоящее время в Чешской Республике насчитывается 25 000 свободных квартир для аренды.

В основном квартиры сдают в аренду чехи. Только 1,5 процента составляют иностранные владельцы, которые чаще всего приезжают из Словакии и России.

Похожие новости

Согласно исследованию, проведенному в конце марта и начале апреля, три четверти чехов считают, что меры правительства по борьбе с эпидемией коронавируса являются адекватными. 
Сейчас каждый сидит дома на карантине или каникулах. Чем себя занять в свободное время в карантине (на каникулах)? Полезные советы:
Полиция ЧР предупреждает жителей Чехии о том, что использование маски или любой другой ткани, которая закрывает дыхательные пути, нос и рот, является обязательным, а их снятие для того, чтобы покурить на улице является нарушение закона, за что может быть выписан штраф в размере до 10 тыс. крон.
Министерство здравоохранения распорядилось, чтобы продовольственные магазины на входе бесплатно предоставляли покупателям одноразовые перчатки и другие средства защиты рук. 
Пресс-секретарь философского факультета Карлова университета Петр Кукал покидает свой пост.
Заместитель министра здравоохранения Роман Примула заявил, что медицинские маски имеют преимущество перед респираторами.
В Чехии работает большое количество крупных сетевых прокатных компаний. Можно забронировать автомобиль напрямую у них на сайте или через сайт-агрегатор. Условия аренды одинаковы для клиентов в любой стране.
Во всех государствах Европы ввели чрезвычайное положение в связи с распространением коронавируса.
По словам Адама Войтеха, министра здравоохранения, школьники и студенты смогут вернуться в учебные заведения не ранее конца мая-начала июня.
Как показали данные с платежных карт, половина чехов после возвращения из Италии нарушила карантин.
Роман Прымула, заместитель министра здравоохранения и глава кризисного штаба по решению вопросов, связанных с распространением коронавируса в Чешской Республики, ответил на вопросы интернет-пользователей о болезни Covid-19.
В воскресенье, 15 марта, состоялась пресс-конференция с участием членов правительства.