3 мая 2023, 16:00 Общество

В Чехии насчитываются десятки тысяч инвестиционных квартир, владельцами квартир являются чехи

В Чешской Республике насчитывается около 223 000 инвестиционных квартир, владельцами которых являются 71 000 человек. Об этом говорится в новом исследовании компании Dataligence, основанном на данных кадастровых служб. Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором в квартиру. Квартиры арендуют в подавляющем большинстве чехи. Только 1,5 процента иностранных владельцев - из Словакии и России.

Большинство инвестиционных квартир, то есть тех, которые сдаются в аренду их владельцами, находятся в Праге и Среднечешском крае. 

Типичным арендатором квартиры является ученик средней школы или студент из более крупного города в возрасте старше 45 лет. Анализ также показывает, что не только мужчины являются арендодателями, но и женщины все чаще вкладывают средства в недвижимость.

В Чешской Республике около 105 000 человек владеют двумя квартирами. Более 34 000 человек владеют более чем тремя квартирами, а 1 200 человек - более чем 10 квартирами.

По данным Ассоциации арендного жилья, 20 процентов людей снимают жилье, а остальные живут в собственных домах. Но даже они пострадали от инфляции. Европейский союз рекомендует, чтобы человек не тратил на жилье более 30 процентов своего общего дохода.

"30 процентов от общего заработка может составлять 17-18 000 крон. Если я сделаю поправку на коммунальные услуги, то останется 12 000 крон на аренду жилья. Если средняя арендная плата в Праге сегодня составляет 400 крон за квадратный метр, то на одного человека приходится в среднем 30 метров", - говорит Томаш Кашпар, вице-президент Ассоциации арендного жилья.

По его подсчетам, средняя зарплата в Праге составляет около 50 000 чешских крон. По словам Кашпара, в настоящее время в Чешской Республике насчитывается 25 000 свободных квартир для аренды.

В основном квартиры сдают в аренду чехи. Только 1,5 процента составляют иностранные владельцы, которые чаще всего приезжают из Словакии и России.

Похожие новости

В Чехии работает большое количество крупных сетевых прокатных компаний. Можно забронировать автомобиль напрямую у них на сайте или через сайт-агрегатор. Условия аренды одинаковы для клиентов в любой стране.
Во всех государствах Европы ввели чрезвычайное положение в связи с распространением коронавируса.
По словам Адама Войтеха, министра здравоохранения, школьники и студенты смогут вернуться в учебные заведения не ранее конца мая-начала июня.
Как показали данные с платежных карт, половина чехов после возвращения из Италии нарушила карантин.
Роман Прымула, заместитель министра здравоохранения и глава кризисного штаба по решению вопросов, связанных с распространением коронавируса в Чешской Республики, ответил на вопросы интернет-пользователей о болезни Covid-19.
В воскресенье, 15 марта, состоялась пресс-конференция с участием членов правительства.
В большинстве случаев лечение коронавируса полностью оплачивается страховой компанией.
В настоящий момент в Чехии в связи с распространением коронавируса объявлено чрезвычайное положение и карантин.
Согласно исследованию Ipsos, три четверти чехов чувствуют определенную степень угрозы, которую несет вирус Covid-19. Девять из десяти человек одобряют меры, принятые правительством для предотвращения распространения заболевания.
В Чешской Республике наблюдаются первые случаи выздоровления от вируса COVID-19. 
Сегодня, 16.03.2020 министерство внутренних дел Чехии опубликовали новую информацию касаемо работы отделений МВД
Around Prague представляет рекомендации и инструкции Министерства здравоохранения Чешской Республики.