3 мая 2023, 16:00 Общество

В Чехии насчитываются десятки тысяч инвестиционных квартир, владельцами квартир являются чехи

В Чешской Республике насчитывается около 223 000 инвестиционных квартир, владельцами которых являются 71 000 человек. Об этом говорится в новом исследовании компании Dataligence, основанном на данных кадастровых служб. Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором в квартиру. Квартиры арендуют в подавляющем большинстве чехи. Только 1,5 процента иностранных владельцев - из Словакии и России.

Большинство инвестиционных квартир, то есть тех, которые сдаются в аренду их владельцами, находятся в Праге и Среднечешском крае. 

Типичным арендатором квартиры является ученик средней школы или студент из более крупного города в возрасте старше 45 лет. Анализ также показывает, что не только мужчины являются арендодателями, но и женщины все чаще вкладывают средства в недвижимость.

В Чешской Республике около 105 000 человек владеют двумя квартирами. Более 34 000 человек владеют более чем тремя квартирами, а 1 200 человек - более чем 10 квартирами.

По данным Ассоциации арендного жилья, 20 процентов людей снимают жилье, а остальные живут в собственных домах. Но даже они пострадали от инфляции. Европейский союз рекомендует, чтобы человек не тратил на жилье более 30 процентов своего общего дохода.

"30 процентов от общего заработка может составлять 17-18 000 крон. Если я сделаю поправку на коммунальные услуги, то останется 12 000 крон на аренду жилья. Если средняя арендная плата в Праге сегодня составляет 400 крон за квадратный метр, то на одного человека приходится в среднем 30 метров", - говорит Томаш Кашпар, вице-президент Ассоциации арендного жилья.

По его подсчетам, средняя зарплата в Праге составляет около 50 000 чешских крон. По словам Кашпара, в настоящее время в Чешской Республике насчитывается 25 000 свободных квартир для аренды.

В основном квартиры сдают в аренду чехи. Только 1,5 процента составляют иностранные владельцы, которые чаще всего приезжают из Словакии и России.

Похожие новости

Оба заболевания вирусного происхождения и имеют схожую симптоматику, так почему же коронавирус вызывает такую панику, а грипп нет?
Предмет опроса – степень доверия чехов к новостям, опубликованным на Фейсбуке и в других социальных сетях
Около половины чехов выражают обеспокоенность по поводу замедления экономического роста.
В понедельник, 3 февраля, по всей стране прозвучат сирены в память о покойном председателе Сената Ярославе Кубера
Коронавирус, распространившийся из Китая не только в другие азиатские страны, но также в Европу и Америку, вызывает страх у большого количества людей.
До трех четвертей общественных зданий в Чехии вызывают у людей так называемый синдром больного здания
Ровно 75 лет назад Красная Армия освободила концентрационный лагерь Освенцим
Министерство здравоохранения поручило пражскому аэропорту информировать пассажиров о рисках, связанных с заражением коронавирусом
Не всем пациентам доступны новые и эффективные лекарства. А страховые компании возмещают стоимость препаратов только в том случае, если состояние пациента сильно ухудшается
«Сеть наших магазинов к данной рассылке не имеет никакого отношения, потому мы делаем все возможное, чтобы их остановить», - говорят представители компании.
Опасный тип коронавируса достиг Европы
В рейтинге мегаполисов мира с наиболее подходящими условиями для молодых семей доминируют северные города