3 мая 2023, 16:00 Общество

В Чехии насчитываются десятки тысяч инвестиционных квартир, владельцами квартир являются чехи

В Чешской Республике насчитывается около 223 000 инвестиционных квартир, владельцами которых являются 71 000 человек. Об этом говорится в новом исследовании компании Dataligence, основанном на данных кадастровых служб. Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором в квартиру. Квартиры арендуют в подавляющем большинстве чехи. Только 1,5 процента иностранных владельцев - из Словакии и России.

Большинство инвестиционных квартир, то есть тех, которые сдаются в аренду их владельцами, находятся в Праге и Среднечешском крае. 

Типичным арендатором квартиры является ученик средней школы или студент из более крупного города в возрасте старше 45 лет. Анализ также показывает, что не только мужчины являются арендодателями, но и женщины все чаще вкладывают средства в недвижимость.

В Чешской Республике около 105 000 человек владеют двумя квартирами. Более 34 000 человек владеют более чем тремя квартирами, а 1 200 человек - более чем 10 квартирами.

По данным Ассоциации арендного жилья, 20 процентов людей снимают жилье, а остальные живут в собственных домах. Но даже они пострадали от инфляции. Европейский союз рекомендует, чтобы человек не тратил на жилье более 30 процентов своего общего дохода.

"30 процентов от общего заработка может составлять 17-18 000 крон. Если я сделаю поправку на коммунальные услуги, то останется 12 000 крон на аренду жилья. Если средняя арендная плата в Праге сегодня составляет 400 крон за квадратный метр, то на одного человека приходится в среднем 30 метров", - говорит Томаш Кашпар, вице-президент Ассоциации арендного жилья.

По его подсчетам, средняя зарплата в Праге составляет около 50 000 чешских крон. По словам Кашпара, в настоящее время в Чешской Республике насчитывается 25 000 свободных квартир для аренды.

В основном квартиры сдают в аренду чехи. Только 1,5 процента составляют иностранные владельцы, которые чаще всего приезжают из Словакии и России.

Похожие новости

В рейтинге мегаполисов мира с наиболее подходящими условиями для молодых семей доминируют северные города
На повестке дня всех новостных порталов — конфликт США и Ирана.
Уже две трети чешских граждан (67%) поддерживают однополые браки
С сегодняшнего дня из-за большого количества заболевших гриппом в Пльзене закрыли 22-ю школу...
Те времена, когда после развода отец мог видеть своего ребенка лишь один раз в две недели уходят в прошлое...
Милош Земан, президент Чехии, в эфире радио Frekyence 1 объявил, что представит полицейского, который спас 10 человек во время пожара в доме престарелых в городе Вейпрты, к государственной награде.
Поправка к закону в Гражданский кодекс, которую готовит Министерство юстиции, предусматривает отмену 2-летнего гарантийного срока на товары
Владелец магазина, пиво не пьет, но от подарка решил не отказываться. Он принял его, а затем перепродал. Деньги, полученные от продажи, мужчина решил пожертвовать детскому центру.
Недавние опросы показали, что чешские подростки являются активными пользователями Интернета, в котором ежедневно проводят более нескольких часов.
Чешская Республика является одной из основных стран, куда иммигрируют граждане России
17 и 18 января 2020 года в отеле Clarion в Праге пройдет крупнейшая свадебная ярмарка в Чешской Республике.
Не только низкая безработица, экономический рост или количество туристов подтверждают, что Чешская Республика является процветающей страной