3 мая 2023, 16:00 Общество

В Чехии насчитываются десятки тысяч инвестиционных квартир, владельцами квартир являются чехи

В Чешской Республике насчитывается около 223 000 инвестиционных квартир, владельцами которых являются 71 000 человек. Об этом говорится в новом исследовании компании Dataligence, основанном на данных кадастровых служб. Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором в квартиру. Квартиры арендуют в подавляющем большинстве чехи. Только 1,5 процента иностранных владельцев - из Словакии и России.

Большинство инвестиционных квартир, то есть тех, которые сдаются в аренду их владельцами, находятся в Праге и Среднечешском крае. 

Типичным арендатором квартиры является ученик средней школы или студент из более крупного города в возрасте старше 45 лет. Анализ также показывает, что не только мужчины являются арендодателями, но и женщины все чаще вкладывают средства в недвижимость.

В Чешской Республике около 105 000 человек владеют двумя квартирами. Более 34 000 человек владеют более чем тремя квартирами, а 1 200 человек - более чем 10 квартирами.

По данным Ассоциации арендного жилья, 20 процентов людей снимают жилье, а остальные живут в собственных домах. Но даже они пострадали от инфляции. Европейский союз рекомендует, чтобы человек не тратил на жилье более 30 процентов своего общего дохода.

"30 процентов от общего заработка может составлять 17-18 000 крон. Если я сделаю поправку на коммунальные услуги, то останется 12 000 крон на аренду жилья. Если средняя арендная плата в Праге сегодня составляет 400 крон за квадратный метр, то на одного человека приходится в среднем 30 метров", - говорит Томаш Кашпар, вице-президент Ассоциации арендного жилья.

По его подсчетам, средняя зарплата в Праге составляет около 50 000 чешских крон. По словам Кашпара, в настоящее время в Чешской Республике насчитывается 25 000 свободных квартир для аренды.

В основном квартиры сдают в аренду чехи. Только 1,5 процента составляют иностранные владельцы, которые чаще всего приезжают из Словакии и России.

Похожие новости

Министерство образования Чешской Республики разрабатывает законопроект, согласно которому студенты высших учебных заведений, учащиеся на востребованных специальностях, будут получать стипендии.
Американский финансово-экономический журнал представил ежегодный рейтинг самых богатых людей нашей планеты.
Далеко не каждый чешский гражданин сможет назвать все Национальные парки, расположенные на территории Чешской Республики, хотя их всего четыре.
Чешские граждане приняли участие в опросе портала Bankovnipoplatky и проголосовали за звание самой абсурдной банковской комиссии.
В конце этого лета Around Prague сообщал о том, что Владимир Шпиталев прибыл в Чешскую Республику и подал прошение о предоставлении убежища.
С просьбой о предоставлении международной защиты в Чешской Республике в январе обратились 108 иностранцев, на 18 меньше, чем в январе прошлого года.
Председатель парламентского конституционно-правового комитета Иероним Тейц планирует в течение трех недель представить проект, предусматривающий снижение возраста привлечения к уголовной ответственности с 15 до 13 лет.
На сегодняшний день в тюрьмах, расположенных на территории чешского государства, отбывают наказание 1704 иностранных гражданина.
Ян Младек, министр промышленности и торговли Чехии, в четверг представил доклад «Национальная инициатива Промышленность 4.0», в котором описываются перспективы массивной автоматизации и дигитализации.
В Чешской Республике существенно выросло количество граждан, желающих получить разрешение на ношение оружия.
Чешская компания Stillking Films сняла для отдела ООН по делам беженцев ролик «Мы сами были беженцами», в котором рассказана реальная история побега из социалистической Чехословакии в 80-х годах прошлого века.
Международная неправительственная организация Amnesty International представила годовой отчёт, в котором подвергла критике Чешскую Республику за негативное отношение к мигрантам и...