3 мая 2023, 16:00 Общество

В Чехии насчитываются десятки тысяч инвестиционных квартир, владельцами квартир являются чехи

В Чешской Республике насчитывается около 223 000 инвестиционных квартир, владельцами которых являются 71 000 человек. Об этом говорится в новом исследовании компании Dataligence, основанном на данных кадастровых служб. Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором в квартиру. Квартиры арендуют в подавляющем большинстве чехи. Только 1,5 процента иностранных владельцев - из Словакии и России.

Большинство инвестиционных квартир, то есть тех, которые сдаются в аренду их владельцами, находятся в Праге и Среднечешском крае. 

Типичным арендатором квартиры является ученик средней школы или студент из более крупного города в возрасте старше 45 лет. Анализ также показывает, что не только мужчины являются арендодателями, но и женщины все чаще вкладывают средства в недвижимость.

В Чешской Республике около 105 000 человек владеют двумя квартирами. Более 34 000 человек владеют более чем тремя квартирами, а 1 200 человек - более чем 10 квартирами.

По данным Ассоциации арендного жилья, 20 процентов людей снимают жилье, а остальные живут в собственных домах. Но даже они пострадали от инфляции. Европейский союз рекомендует, чтобы человек не тратил на жилье более 30 процентов своего общего дохода.

"30 процентов от общего заработка может составлять 17-18 000 крон. Если я сделаю поправку на коммунальные услуги, то останется 12 000 крон на аренду жилья. Если средняя арендная плата в Праге сегодня составляет 400 крон за квадратный метр, то на одного человека приходится в среднем 30 метров", - говорит Томаш Кашпар, вице-президент Ассоциации арендного жилья.

По его подсчетам, средняя зарплата в Праге составляет около 50 000 чешских крон. По словам Кашпара, в настоящее время в Чешской Республике насчитывается 25 000 свободных квартир для аренды.

В основном квартиры сдают в аренду чехи. Только 1,5 процента составляют иностранные владельцы, которые чаще всего приезжают из Словакии и России.

Похожие новости

Борьба чешского правительства с алкоголем, несмотря на амбициозные планы, остаётся лишь на уровне теории. В конце августа завершает свою работу национальный координатор по борьбе с наркотиками Йиндржих Воборжил, который покидает пост
Они не могут сосредоточиться, забывают поесть и не спят, не отрывая взгляда от экрана компьютера или телефона, даже если это им не приносит удовольствия.
В последние дни в Оломоуцком крае Чехии зафиксирована новая волна мошеннических SMS-сообщений, которые выглядят как официальные уведомления о штрафах за дорожные нарушения.
Министерство здравоохранения Чехии готовит постановление, которое может привести к полному запрету вейпинга уже в следующем году. Вейпинг, особенно с использованием ароматизированных электронных сигарет, стал популярным среди молодежи
Во вторник полиция вернулась на участок в районе Праги-Стодулки, где при реконструкции ресторана были обнаружены человеческие кости. Место находки продолжают тщательно исследовать, а полиция ищет любые улики
В последнее время все больше автомобилей не проходят проверку выбросов, проводимую полицией. В прошлом году 56% остановленных транспортных средств не соответствовали нормам, а в этом году таких уже семь из десяти.
Чешские пчеловоды в этом году столкнулись с двумя серьёзными проблемами: так называемым цементным мёдом, который быстро кристаллизуется, и нашествием ос, атакующих ослабленные пчелиные семьи.
Согласно данным Министерства здравоохранения, в Чехии наблюдается рост числа случаев COVID-19, и это происходит не только в стране, но и по всей Европе.
Электронные сигареты набирают популярность не только среди взрослых, стремящихся избавиться от вредной привычки, но и среди подростков. Министерство здравоохранения готовит постановление о запрете ароматизированных добавок в электронных сигаретах
Ежегодные расходы на лечение последствий курения в Чехии достигают 20 миллиардов крон. В стране, по данным отчета о зависимостях, ежедневно курит около пятой части населения старше 15 лет, что составляет примерно от 1,5 до 2 миллионов человек.
Как будто исчезла целая деревня. В Среднечешском крае полиция ведет поиски более шести сотен пропавших без вести людей. На данный момент в базе данных числятся 616 человек.
В ночь на субботу пражская полиция провела масштабную операцию на улице 5. května, где они устроили тотальные проверки водителей, движущихся в центр и из него.