3 мая 2023, 16:00 Общество

В Чехии насчитываются десятки тысяч инвестиционных квартир, владельцами квартир являются чехи

В Чешской Республике насчитывается около 223 000 инвестиционных квартир, владельцами которых являются 71 000 человек. Об этом говорится в новом исследовании компании Dataligence, основанном на данных кадастровых служб. Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором в квартиру. Квартиры арендуют в подавляющем большинстве чехи. Только 1,5 процента иностранных владельцев - из Словакии и России.

Большинство инвестиционных квартир, то есть тех, которые сдаются в аренду их владельцами, находятся в Праге и Среднечешском крае. 

Типичным арендатором квартиры является ученик средней школы или студент из более крупного города в возрасте старше 45 лет. Анализ также показывает, что не только мужчины являются арендодателями, но и женщины все чаще вкладывают средства в недвижимость.

В Чешской Республике около 105 000 человек владеют двумя квартирами. Более 34 000 человек владеют более чем тремя квартирами, а 1 200 человек - более чем 10 квартирами.

По данным Ассоциации арендного жилья, 20 процентов людей снимают жилье, а остальные живут в собственных домах. Но даже они пострадали от инфляции. Европейский союз рекомендует, чтобы человек не тратил на жилье более 30 процентов своего общего дохода.

"30 процентов от общего заработка может составлять 17-18 000 крон. Если я сделаю поправку на коммунальные услуги, то останется 12 000 крон на аренду жилья. Если средняя арендная плата в Праге сегодня составляет 400 крон за квадратный метр, то на одного человека приходится в среднем 30 метров", - говорит Томаш Кашпар, вице-президент Ассоциации арендного жилья.

По его подсчетам, средняя зарплата в Праге составляет около 50 000 чешских крон. По словам Кашпара, в настоящее время в Чешской Республике насчитывается 25 000 свободных квартир для аренды.

В основном квартиры сдают в аренду чехи. Только 1,5 процента составляют иностранные владельцы, которые чаще всего приезжают из Словакии и России.

Похожие новости

Этот вопрос интересует многих иностранных студентов. Кто-то после языковых курсов не поступил на желаемую специальность. Кого-то отчислили из вуза, а у кого-то изменились приоритеты и учеба в вузе стала временно не интересна.
Чешские граждане традиционно из всех национальностей лучше всего относятся к словакам и представителям западных стран.
В последнее время в социальных сетях активно распространяются «вирусные» сообщения о терактах, которые якобы должны произойти в чешских торговых центрах.
Практически все чешские граждане оставляют в заведениях чаевые, пусть и речь идет всего о нескольких кронах.
Страховая компания NN провела исследование, целью которого было узнать, какие главные ценности в жизни чешских граждан.
К концу июня этого года в Чешской Республике насчитывалось 2783 человека с диагнозом ВИЧ-инфекция, значительная часть из них – мужчины.
Исламский фонд в Праге в среду осудил убийство священника Жака Амеля, которого во вторник в церкви в пригороде Руана зарезали двое террористов.
За первые 6 месяцев этого года уровень преступности в Чешской Республике снизился на 11,3%.
Усыновить ребенка своего молодого человека или девушки нетрадиционным парам разрешили бы 62% чешских граждан.
В 2006 году чешским правительством был принят закон, согласно которому однополые пары могли официально зарегистрировать свой брак в Чешской Республике.
В Чешской Республике преобладает количество граждан, поддерживающих смертную казнь.
На сегодняшний день татуировки на открытых местах тела в чешской полиции запрещены.