3 мая 2023, 16:00 Общество

В Чехии насчитываются десятки тысяч инвестиционных квартир, владельцами квартир являются чехи

В Чешской Республике насчитывается около 223 000 инвестиционных квартир, владельцами которых являются 71 000 человек. Об этом говорится в новом исследовании компании Dataligence, основанном на данных кадастровых служб. Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором в квартиру. Квартиры арендуют в подавляющем большинстве чехи. Только 1,5 процента иностранных владельцев - из Словакии и России.

Большинство инвестиционных квартир, то есть тех, которые сдаются в аренду их владельцами, находятся в Праге и Среднечешском крае. 

Типичным арендатором квартиры является ученик средней школы или студент из более крупного города в возрасте старше 45 лет. Анализ также показывает, что не только мужчины являются арендодателями, но и женщины все чаще вкладывают средства в недвижимость.

В Чешской Республике около 105 000 человек владеют двумя квартирами. Более 34 000 человек владеют более чем тремя квартирами, а 1 200 человек - более чем 10 квартирами.

По данным Ассоциации арендного жилья, 20 процентов людей снимают жилье, а остальные живут в собственных домах. Но даже они пострадали от инфляции. Европейский союз рекомендует, чтобы человек не тратил на жилье более 30 процентов своего общего дохода.

"30 процентов от общего заработка может составлять 17-18 000 крон. Если я сделаю поправку на коммунальные услуги, то останется 12 000 крон на аренду жилья. Если средняя арендная плата в Праге сегодня составляет 400 крон за квадратный метр, то на одного человека приходится в среднем 30 метров", - говорит Томаш Кашпар, вице-президент Ассоциации арендного жилья.

По его подсчетам, средняя зарплата в Праге составляет около 50 000 чешских крон. По словам Кашпара, в настоящее время в Чешской Республике насчитывается 25 000 свободных квартир для аренды.

В основном квартиры сдают в аренду чехи. Только 1,5 процента составляют иностранные владельцы, которые чаще всего приезжают из Словакии и России.

Похожие новости

Сегодня состоялось заседание министерства иностранных дел, на котором было принято решение продлить рекомендации, опубликованные в субботу.
В минувший четверг в Ницце произошел теракт, в результате которого погибло 84 человека, еще десятки граждан получили серьезные травмы.
Излишний вес, полноту и повышенный холестерин отрицает значительная часть чешских граждан, несмотря на то, что многие из них в действительности страдают от вышеупомянутых заболеваний.
Екатерина — её работами восхищаются клиенты и фотографы. Сертифицированный мастер с многолетним опытом наращивания ресниц. Только лучшие материалы и высшее качество.
За первые пять месяцев этого года заявления о предоставлении убежища в Чешской Республике подали 662 иностранца, что на 17 меньше, чем в прошлом году.
Белые здоровые дети обычно в детдомах находятся недолго, а дети цыган и дети с отклонениями, как правило, «спросом» не пользуются.
В Велеграде в Угерскоградиштьском районе состоялось Национальное паломничество, в котором приняли участие более 23 тыс. человек.
Группа 25 иракских беженцев, которым помогал чешский фонд Generace 21 и которые потом приняли решение уехать в Германию, вернётся в Чехию.
19 июня в возрасте 108 лет умерла самая старая чешка Бедржишка Колерова. Она родилась в 1907 году, во время правления Франца Иосифа I.
Как постановил Конституционный суд Чешской Республики, однополые пары могут усыновлять детей.
В понедельник правительство Чешской Республики одобрило проект изменений в законе об образовании немедицинского персонала.
Главной задачей исследователей было узнать: куда тратят свое драгоценное время чешские граждане, сколько времени они посвящают себе и своим близким, как долго спят...