3 мая 2023, 16:00 Общество

В Чехии насчитываются десятки тысяч инвестиционных квартир, владельцами квартир являются чехи

В Чешской Республике насчитывается около 223 000 инвестиционных квартир, владельцами которых являются 71 000 человек. Об этом говорится в новом исследовании компании Dataligence, основанном на данных кадастровых служб. Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором в квартиру. Квартиры арендуют в подавляющем большинстве чехи. Только 1,5 процента иностранных владельцев - из Словакии и России.

Большинство инвестиционных квартир, то есть тех, которые сдаются в аренду их владельцами, находятся в Праге и Среднечешском крае. 

Типичным арендатором квартиры является ученик средней школы или студент из более крупного города в возрасте старше 45 лет. Анализ также показывает, что не только мужчины являются арендодателями, но и женщины все чаще вкладывают средства в недвижимость.

В Чешской Республике около 105 000 человек владеют двумя квартирами. Более 34 000 человек владеют более чем тремя квартирами, а 1 200 человек - более чем 10 квартирами.

По данным Ассоциации арендного жилья, 20 процентов людей снимают жилье, а остальные живут в собственных домах. Но даже они пострадали от инфляции. Европейский союз рекомендует, чтобы человек не тратил на жилье более 30 процентов своего общего дохода.

"30 процентов от общего заработка может составлять 17-18 000 крон. Если я сделаю поправку на коммунальные услуги, то останется 12 000 крон на аренду жилья. Если средняя арендная плата в Праге сегодня составляет 400 крон за квадратный метр, то на одного человека приходится в среднем 30 метров", - говорит Томаш Кашпар, вице-президент Ассоциации арендного жилья.

По его подсчетам, средняя зарплата в Праге составляет около 50 000 чешских крон. По словам Кашпара, в настоящее время в Чешской Республике насчитывается 25 000 свободных квартир для аренды.

В основном квартиры сдают в аренду чехи. Только 1,5 процента составляют иностранные владельцы, которые чаще всего приезжают из Словакии и России.

Похожие новости

Интересное развитие получила история беженцев, которые были приняты Чешской Республикой, а затем захотели её покинуть, так как их не устроили предоставленные им условия для жизни.
Вчера в Праге в Муниципальном дворце состоялась торжественная церемония, на которой была названа самая красивая девушка Чешской Республики – ею стала представительница города Наход Андреа Бездекова.
Немецкая полиция сегодня рано утром остановила автобус с иракскими беженцами, которые решили покинуть Чешскую Республику.
В феврале этого года в стране было зарегистрировано в два раза больше случаев заражения ВИЧ-инфекцией, нежели за аналогичный период прошлого года.
Якуб Мариан, чешский лингвист, привлёк внимание европейских СМИ: он создаёт необычные карты на основе статистических данных.
Главе государства Милошу Земану в марте этого года доверяли 62% чешских граждан, что является самым высоким показателем с 2013 года, когда в стране состоялись президентские выборы.
Министерство труда и социального обеспечения и компания Trexima опубликовали статистические данные о зарплатах за 2015 год.
Средний возраст жителей Чехии за последние 25 лет увеличился на 5 лет и 7 месяцев и составляет 42 года, сообщает Чешское статистическое управление.
У чешских студентов, получающих педагогическое образование, хорошие теоретические знания, но им не хватает опыта и практики, как своих будущих учеников правильно обучать.
Среднеобразовательное медицинское учреждение Праги 10 запретило студентке носить хиджаб на занятия. Девушка не захотела с этим мириться и обратилась в суд.
Тунисец Мохамед Сахби и студенты средних школ, которые в этому году заканчивают обучение, провели социологический эксперимент.
Чешские граждане боятся отправляться в другие европейские государства, в частности, в крупные мегаполисы и столицы.