3 мая 2023, 16:00 Общество

В Чехии насчитываются десятки тысяч инвестиционных квартир, владельцами квартир являются чехи

В Чешской Республике насчитывается около 223 000 инвестиционных квартир, владельцами которых являются 71 000 человек. Об этом говорится в новом исследовании компании Dataligence, основанном на данных кадастровых служб. Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором в квартиру. Квартиры арендуют в подавляющем большинстве чехи. Только 1,5 процента иностранных владельцев - из Словакии и России.

Большинство инвестиционных квартир, то есть тех, которые сдаются в аренду их владельцами, находятся в Праге и Среднечешском крае. 

Типичным арендатором квартиры является ученик средней школы или студент из более крупного города в возрасте старше 45 лет. Анализ также показывает, что не только мужчины являются арендодателями, но и женщины все чаще вкладывают средства в недвижимость.

В Чешской Республике около 105 000 человек владеют двумя квартирами. Более 34 000 человек владеют более чем тремя квартирами, а 1 200 человек - более чем 10 квартирами.

По данным Ассоциации арендного жилья, 20 процентов людей снимают жилье, а остальные живут в собственных домах. Но даже они пострадали от инфляции. Европейский союз рекомендует, чтобы человек не тратил на жилье более 30 процентов своего общего дохода.

"30 процентов от общего заработка может составлять 17-18 000 крон. Если я сделаю поправку на коммунальные услуги, то останется 12 000 крон на аренду жилья. Если средняя арендная плата в Праге сегодня составляет 400 крон за квадратный метр, то на одного человека приходится в среднем 30 метров", - говорит Томаш Кашпар, вице-президент Ассоциации арендного жилья.

По его подсчетам, средняя зарплата в Праге составляет около 50 000 чешских крон. По словам Кашпара, в настоящее время в Чешской Республике насчитывается 25 000 свободных квартир для аренды.

В основном квартиры сдают в аренду чехи. Только 1,5 процента составляют иностранные владельцы, которые чаще всего приезжают из Словакии и России.

Похожие новости

Практика показывает, что присутствие оцениваемого человека редко необходимо, что ускоряет весь процесс, заявили представители Чешского управления социального обеспечения (ČSSZ) и Министерства труда и социальных дел (MPSV).
Правильная корочка, пористая мякоть, аромат и состав — всё это важно при выборе хлеба. Цены на этот основной продукт из крупных пекарен в этом году, несмотря на плохой урожай зерна, должны оставаться стабильными.
Нежелательные письма становятся всё большей проблемой в Чехии. Если в прошлом году доля спама среди всех отправленных электронных писем составляла 90%, то теперь этот показатель достиг 95%.
Трагически завершились поиски женщины из Яхимова в Карловарском крае — полиция обнаружила её без признаков жизни. Криминалисты исключили вероятность насильственной смерти.
Расследование трагической стрельбы в философском факультете Праги оказалось недостаточным, считает мать одной из жертв
Полиция прекратила поиски 84-летней пенсионерки из пражского Зличина, которая исчезла в конце июня. После месяца интенсивных поисков с участием полицейских, пожарных и вертолёта, её тело было обнаружено.
Коклюш, который в Чехии в этом году распространился наиболее сильно за последние десятилетия, продолжает распространяться, хотя и более медленными темпами. В июле количество новых случаев составило до 850 в неделю.
Тридцатитрехлетний мужчина, обвиняемый в поджоге бара в Либерце, останется в следственном изоляторе до суда. Прокурор настоял на продлении его содержания под стражей из-за риска побега и уклонения от правосудия.
"Ты навредил нашей подруге, и мы не сообщим об этом в полицию, если заплатишь." С такой выдуманной историей два мужчины из Хеба обратились к владельцу бара.
Из-за аварии с участием двух грузовиков и микроавтобуса закрыта автомагистраль D7. Водитель грузовика при перестроении в правую полосу столкнулся с автомобилями дорожных служб, стоявшими на обочине.
Словацкая нефтеперерабатывающая компания Slovnaft прекратит поставки дизельного топлива на Украину, если вскоре не возобновится транзит российской нефти через Украину в Словакию, заявил премьер-министр Роберт Фицо.