3 мая 2023, 16:00 Общество

В Чехии насчитываются десятки тысяч инвестиционных квартир, владельцами квартир являются чехи

В Чешской Республике насчитывается около 223 000 инвестиционных квартир, владельцами которых являются 71 000 человек. Об этом говорится в новом исследовании компании Dataligence, основанном на данных кадастровых служб. Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором в квартиру. Квартиры арендуют в подавляющем большинстве чехи. Только 1,5 процента иностранных владельцев - из Словакии и России.

Большинство инвестиционных квартир, то есть тех, которые сдаются в аренду их владельцами, находятся в Праге и Среднечешском крае. 

Типичным арендатором квартиры является ученик средней школы или студент из более крупного города в возрасте старше 45 лет. Анализ также показывает, что не только мужчины являются арендодателями, но и женщины все чаще вкладывают средства в недвижимость.

В Чешской Республике около 105 000 человек владеют двумя квартирами. Более 34 000 человек владеют более чем тремя квартирами, а 1 200 человек - более чем 10 квартирами.

По данным Ассоциации арендного жилья, 20 процентов людей снимают жилье, а остальные живут в собственных домах. Но даже они пострадали от инфляции. Европейский союз рекомендует, чтобы человек не тратил на жилье более 30 процентов своего общего дохода.

"30 процентов от общего заработка может составлять 17-18 000 крон. Если я сделаю поправку на коммунальные услуги, то останется 12 000 крон на аренду жилья. Если средняя арендная плата в Праге сегодня составляет 400 крон за квадратный метр, то на одного человека приходится в среднем 30 метров", - говорит Томаш Кашпар, вице-президент Ассоциации арендного жилья.

По его подсчетам, средняя зарплата в Праге составляет около 50 000 чешских крон. По словам Кашпара, в настоящее время в Чешской Республике насчитывается 25 000 свободных квартир для аренды.

В основном квартиры сдают в аренду чехи. Только 1,5 процента составляют иностранные владельцы, которые чаще всего приезжают из Словакии и России.

Похожие новости

Во вторник, незадолго до полудня, на трассе из Брно в Угерске-Градиште произошла серьезная авария, в результате которой столкнулись три легковых автомобиля и фургон. ДТП полностью заблокировало движение на участке дороги недалеко от Славкова-у-Брно.
В истории родильного отделения Краевой больницы Т. Бати в Злине произошло значимое событие — на свет появился малыш с рекордным весом в 5320 граммов. «В нашей роддоме даже летом мы не теряем оборотов и устанавливаем новые рекорды»
В некоторых регионах на обследование магнитно-резонансной томографией (МРТ) или компьютерной томографией (КТ) приходится ждать более двух месяцев.
В ходе проверки, проведенной Чешской торговой инспекцией, большинство моделей солнцезащитных очков не соответствовали установленным стандартам. Об этом сообщил пресс-секретарь инспекции Франтишек Котрба.
Четыре чешских туриста, заблудившихся во время пешего похода на полуострове Пелешац, были спасены и доставлены в безопасное место. По данным портала Index.hr, группа отправилась на вершину Святого Илии утром в понедельник.
Известное пророссийское хакерское движение NoName057(16) взяло на прицел интернет-сайты нескольких чешских городов. Хакеры планируют атаковать веб-сайты Праги, Брно, Остравы и Пльзеня с помощью волонтерской платформы DDosia.
Полицейские задержали 21-летнего иностранца, мчавшегося на своем Audi A5 по дороге со скоростью 171 км/ч. В момент задержания по радио играла песня Ханы Загоровой "Спешу". Причину своей спешки водитель не объяснил, но права он лишился.
В понедельник в хорватском городе Дарувар произошла трагедия: в результате стрельбы в доме престарелых погибли по меньшей мере шесть человек. Еще пятеро получили ранения, один из них находится в критическом состоянии.
В понедельник в городе Кладно полиция была вынуждена эвакуировать бар и закрыть его окрестности после того, как пьяный посетитель положил на стол предмет, напоминающий ручную гранату.
Трагедия на выходных: молодой человек утонул в Каменном пруду
После высоких температур, превышающих 31 градус Цельсия, в Чехию вновь придут сильные грозы в воскресенье вечером. Предупреждение в основном касается западных и центральных районов Чехии, а также южной Моравии.
В субботу днем у Чехова моста в центре Праги произошел инцидент, потребовавший вмешательства пожарных и полиции. В машинное отделение одной из лодок начала проникать вода, из-за чего 25 человек были вынуждены покинуть судно.