3 мая 2023, 16:00 Общество

В Чехии насчитываются десятки тысяч инвестиционных квартир, владельцами квартир являются чехи

В Чешской Республике насчитывается около 223 000 инвестиционных квартир, владельцами которых являются 71 000 человек. Об этом говорится в новом исследовании компании Dataligence, основанном на данных кадастровых служб. Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором в квартиру. Квартиры арендуют в подавляющем большинстве чехи. Только 1,5 процента иностранных владельцев - из Словакии и России.

Большинство инвестиционных квартир, то есть тех, которые сдаются в аренду их владельцами, находятся в Праге и Среднечешском крае. 

Типичным арендатором квартиры является ученик средней школы или студент из более крупного города в возрасте старше 45 лет. Анализ также показывает, что не только мужчины являются арендодателями, но и женщины все чаще вкладывают средства в недвижимость.

В Чешской Республике около 105 000 человек владеют двумя квартирами. Более 34 000 человек владеют более чем тремя квартирами, а 1 200 человек - более чем 10 квартирами.

По данным Ассоциации арендного жилья, 20 процентов людей снимают жилье, а остальные живут в собственных домах. Но даже они пострадали от инфляции. Европейский союз рекомендует, чтобы человек не тратил на жилье более 30 процентов своего общего дохода.

"30 процентов от общего заработка может составлять 17-18 000 крон. Если я сделаю поправку на коммунальные услуги, то останется 12 000 крон на аренду жилья. Если средняя арендная плата в Праге сегодня составляет 400 крон за квадратный метр, то на одного человека приходится в среднем 30 метров", - говорит Томаш Кашпар, вице-президент Ассоциации арендного жилья.

По его подсчетам, средняя зарплата в Праге составляет около 50 000 чешских крон. По словам Кашпара, в настоящее время в Чешской Республике насчитывается 25 000 свободных квартир для аренды.

В основном квартиры сдают в аренду чехи. Только 1,5 процента составляют иностранные владельцы, которые чаще всего приезжают из Словакии и России.

Похожие новости

По данным полиции, 45-летний мужчина из Пльзени за четыре года выдал тысячи медицинских заключений, выдавая себя за врача. Криминалисты обвинили его в мошенничестве, и прокурор подал ходатайство о предъявлении обвинения.
В середине мая в Парламентский Дворец на Малой Стране в Праге проник пьяный мужчина, который там не имел никакого дела. Однако один из членов полицейской охранной службы впустил его даже без необходимого входного чипа. Полицейский подумал
В выходные в Остраве упало дерево, нанеся ущерб на сумму более ста тысяч крон. Оно приземлилось на паркованное авто, повредив также ограду и крышу частного дома.
Милан из Йистебника, расположенного в Новийчинском районе, выражает свое недовольство по поводу строительства участка высокоскоростной железной дороги (ВШД) «Моравская Брама». Его дом находится среди семи строений в деревне, на которые новая железная
После обнаружения следов кокаина в туалетах Палаты депутатов некоторые депутаты рассматривают возможность пройти тест на наличие наркотиков в организме. Однако, чтобы результаты были достоверными, важен выбор типа теста.
С 1 июля врачи-терапевты, как взрослые, так и детские, смогут назначать лекарства для лечения хронических заболеваний легких и нарушений свертываемости крови. Изменения коснутся порядка тысячи препаратов, для назначения которых пациентам больше
35-летний Долев Йегуд, который предположительно находился в плену ХАМАСа с 7 октября после террористической атаки, был найден мёртвым в деревне у израильской границы, где он жил. Об этом в понедельник сообщили израильские СМИ.
Мощные дожди в воскресенье вызвали серьезные проблемы на дорогах и железных дорогах Чехии, а также создали работу для спасателей. Мужчина, которого затопила река на Пльзеньском краю, был спасен с помощью вертолета.
В районе Вратиславице-над-Нисой в Либерце молния ударила в землю, в результате чего пострадало 15 человек. На месте происшествия работают спасатели, пожарные и полиция, которая регулирует движение транспорта.
Исчезновение пациента психиатрической лечебницы в Богницах. Пражские полицейские нашли пациента психиатрической лечебницы в Богницах.
Конфликт на Староместской площади. В субботу на Староместской площади в Праге произошел конфликт между двумя группами иностранцев. Добровольцев, которые собирали деньги для Украины, напали русскоязычные люди. Полиция расследует инцидент.
Эффективная работа воздушных спасателей. В субботу днем воздушные спасатели вылетели на помощь раненому велосипедисту в лесу на Бланенско